이렇게 많은 고층빌딩이 건설되었는데, 앞으로 철거가 가능할까요?

철거와 건설, 건설과 철거는 도시계획과 건설의 고통이다. 집의 평균 수명은 30년이다. 세상의 모든 것에는 수명이 있고, 도시의 고층 건물도 예외는 아니다. 한 번의 건설과 한 번의 철거로 경제가 활성화되고 소비가 촉진될 것입니다. 철거와 재건축에 더 유리합니다. 혁신에는 끝이 없으며, 향후 철거는 더욱 전문적으로 이루어져 시간과 노력이 절약될 것입니다.

너무나 많은 초고층 건물이 세워졌다

수익을 극대화하기 위해 부동산 개발업자들은 20층이 넘는 주거용 건물을 건설하기 위해 머리를 숙였다. 어디에나. 실제 상황으로 볼 때 1970년대에 지어진 시멘트와 철골 건물은 대부분 금세기쯤에는 폐가가 될 것으로 추정된다. 즉, 이러한 주택은 30년 동안 사용된 후 자연적 노후화, 지원시설의 노후화, 시설 노후화 등으로 인해 개보수 또는 철거 및 재건축이 필요한 경우가 일반적이다. 자연적으로 인구가 감소하거나 이주하게 되면 이런 집은 자연스럽게 텅 비게 되고, 철거되기 전까지는 누구도 살 수 없는 상황이 되고, 철거에도 장애물이 많다.

도시형 고층건물의 사용연한 70년은 수명을 의미하는 것이 아니라, 70년 후 토지사용료를 납부하는 철근콘크리트 건물의 실제 사용연한은 최소 500년이다. 500년이 지나도 철거되고 재건축될 가능성이 적고, 어렵고 위험하며 비용이 많이 들고, 건축 폐기물을 버릴 곳도 없을 것입니다. 고층 건물은 공간을 적게 차지합니다. 고층 건물을 헐고 손바닥만한 땅을 얻기 위해 막대한 돈을 쓰는 것은 손실을 볼 가치가 없습니다. 고층 건물은 관리 비용, 유지 관리 비용, 사용 비용이 높습니다. 초기 유지관리비는 유지비가 있지만, 돈이 없으면 나중에 유지관리가 어렵다. 가장 큰 문제는 엘리베이터가 고장나서 수리할 돈이 없으면 결과는 참담하다.

향후 해체가 가능한가요?

이것은 직업적인 기술적인 문제입니다. 수십 층의 고층빌딩을 철거하는 것은 참으로 어려운 일이다. 이는 고층 건물의 꼭대기부터 시작해 층층이 철거하고, 크레인을 사용해 철거된 물품을 지상으로 들어올리는 작업이다. 철거가 일정 높이 또는 적당한 높이에 도달하면 굴착기를 이용해 다시 굴착합니다. 위층 철근의 경우 건물 꼭대기부터 시작하여 한 층을 해체하고 한 층 철근을 절단할 수 있습니다. 오늘날 도시 마을을 철거하려면 굴착기를 사용해야 하는데, 수십 층의 고층 건물이라면 굴삭기로 철거할 수 없습니다.