렌탈 대리점 수수료는 1년에 한 번 지불해야 하나요?

대행수수료는 1년에 한 번 내지 않는 것이 일반적입니다.

임대차 계약은 임차인과 집주인이 서명합니다.

임대중개수수료는 주택중개업자가 임차인을 소개하여 집주인과 연락을 취한 뒤 최종적으로 거래가 성사되는 것을 말한다.

일방 또는 쌍방이 임차인과 집주인은 중개인에게 일정 비율의 수수료를 지불합니다.

추가 정보:

에이전시 수수료

1. 베이징

도시 지역에서는 일반적으로 분기별 지불, 세미 지불로 나뉩니다. 중개수수료는 1개월치 임대료로 임차인이 지불한다. 예를 들어 분기별 지불액으로 계산한 임대료가 1,500이라면 첫 달에는 7,500(4,500을 지불하고 보증금 1,500 + 중개 수수료 1,500). 다만, 기관마다 다르므로 협의를 통해 결정할 수 있습니다. 일반적으로 중개인은 일정 금액의 할인을 제공합니다.

2. 청두

시 남문 지역에서는 집주인과 고객이 각각 반달분의 임대료를 지불하며, 가장 많이 사용하는 지불 방법은 '보증금 1개와 세 가지 지불". 남서부와 시먼 지역에서는 대부분의 고객이 주택 중개소에 한 달치 임대료를 지불합니다.

3. 상하이

집주인과 임차인이 각각 월세의 35%를 임대 중개 수수료로 지불합니다.

2018년 6월부터 일부 중개업체는 중개수수료를 인상해 각 중개업체가 집세 1개월치의 50%를 중개수수료로 청구하고 있다.

4. 광저우

일반적으로 보증금 1개로 3개를 지불하며, 지리적 위치와 환경에 따라 부과되는 수수료가 다릅니다. 도시 내 마을에서는 보증금 1건을 청구하고 보증금 1건을 납부합니다. 중개소에서 집을 구하는 경우에는 중개수수료를 내야 하며, 보증금 1개당 한 달치 집세를 중개수수료로 내고, 나머지는 월세의 30%를 중개수수료로 받습니다.

5. 스자좡(Shijiazhuang)

스자좡(Shijiazhuang)에는 일 보증금 일 지불 정책이 있습니다. 일부 중개 수수료는 월 임대료의 절반이고 일부는 월 임대료의 30%만 청구합니다. 대행수수료.

6. 창수

창수에서는 보통 한 달치 집세를 중개수수료로 사용하는데, 최소 반년치 집세는 대부분 3개월에 한 번씩 징수한다. 6개월에 한 번씩.

7. 바오터우

바오터우에서는 보통 월세의 반을 중개수수료로 사용하며, 세입자는 최소 3개월 동안 임대해야 하며 일반적으로 중개수수료가 없습니다. 일반적으로 Beishaliang 지역과 Hepingcun 지역에서는 중개 수수료가 필요하지 않습니다.

8. 흑룡강

중개업체가 표준 가격을 정하고 임차인과 집주인 모두 해당 최소 수수료 70위안을 지불해야 합니다.

9. 랴오닝

일반적으로 임대인은 반달분의 임대료를 대행수수료로 사용하며, 임대료는 대부분 3개월에 한 번씩 징수합니다. 때로는 6개월에 한 번씩.

10. 강소

일반적으로 한 달치 집세를 기준으로 청구됩니다.

11. 탕산

탕산에서는 첫 달 임대료도 반값이지만 관람은 무료다.

12. 정저우(Zhengzhou)

정저우(Zhengzhou) 지역의 중개 수수료는 일반적으로 비교적 완벽한 시설과 비교적 비싼 임대료를 갖춘 잘 꾸며진 커뮤니티에만 적용됩니다. 가격은 협상 가능하며 임대료에 따라 결정됩니다. 임대료가 높을수록 중개 수수료도 높아집니다!

13. 심천

집을 빌리려면 보증금 2번, 1번 납부를 원칙으로 하며, 임차인이 지불하는 중개수수료로 반달치 임대료를 받는다. 예를 들어 집세가 월 1,000이라면 첫 달에는 3,500을 내야 합니다(1,000을 지불하려면 보증금 2,000, 500은 중개수수료입니다). 다만, 지역마다 다를 수 있으며, 협의를 통해 결정할 수도 있습니다.

14. 칭다오

한 달치 집세를 내고 임차인이 전액을 내준다.

15. 항저우

16. 원저우

특정 대행 수수료를 청구할 경우 해당 대행업체에 가보는 것이 가장 좋습니다. 집주인이 직접

17. 랴오닝

중개자가 표준 가격을 정하고 임차인과 집주인 모두 이에 상응하는 최소 수수료 50위안을 지불합니다.

18. 구이저우

임대 기간은 일반적으로 1년 이상이며 구두 또는 서면 합의를 통해 임대료는 1년에 한 번 지불하는 방식입니다.

19. 시안

일반적으로 집을 빌릴 때는 최소 3개월 동안 집에 거주해야 하기 때문에 집세를 낼 때 분기별로 추가로 지불할 수 있다. 한 달치 집세를 보증금으로 (또는 임대 계약서의 조건에 따름) 쌍방의 합의에 따라) 중개수수료도 한 달치 집세로, 협상에 따라 임차인이 지불하며 때로는 임대인이 지불하기도 함 집주인(상대적으로 많은 금액의 경우).

20. 포산

일반적으로 중개인은 한 달치 집세를 수수료로 청구하고, 임차인과 집주인이 각각 절반씩 지불합니다. 예를 들어 월 임대료가 1,200위안이라면, 그러면 중개수수료는 1,200위안이고, 수수료는 집주인과 임차인이 각각 600위안씩 지불합니다.

21. 샤먼

일반적으로 집을 임대하려면 최소 3개월 동안 집에 거주해야 합니다. 3개월 이내인 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 월세에 한 달을 추가하여 지불할 수 있습니다. 월세는 보증금으로 사용되며(또는 임대 계약에서 쌍방이 합의한 방법에 따라) 중개수수료는 다음과 같습니다. 임대료의 40%, 절반은 양 당사자가 나누어 부담합니다.

22. 우시(Wuxi)

우시(Wuxi) 일반적으로 한 달치 임대료를 기준으로 청구됩니다. 가격이 너무 낮으면 소규모 중개업체만 이를 수락할 수 있으며, 체인 중개업체는 일반적으로 주문을 수락하지 않습니다.

23. 창저우

창저우는 일반적으로 주택 가격의 1.5%-1.2%를 부과합니다.

24. 허페이(Hefei)

허페이는 일반적으로 1개월 임대료를 중개수수료로 청구하며, 임차인은 최소 3개월 동안 임대료를 징수합니다.

25. 창춘

창춘에서는 보통 1개월치 집세를 중개수수료로 사용하는데, 임차인은 최소 3개월간 집세를 내는데, 집세도 3개월마다 징수한다. 물론 월 단위로 임대할 수 있는 단기 주택도 있습니다.

26. 쑤저우

여기 쑤저우에서는 보통 한 달 치 임대료를 중개수수료로 사용하고, 신축 공원 등 지역에서는 집주인과 임차인이 부담한다. 각 지역은 절반씩 지불합니다.

27. 한단

한단은 일반적으로 세입자에게 중개수수료를 청구하지 않으며, 임대료에는 중개수수료가 포함됩니다.

공동구매

전자상거래가 발전함에 따라 부동산 전자상거래도 점차 등장하고 있으며, 잘 만들어진 많은 부동산 웹사이트가 점차 필수 사이트가 되었습니다. 이때, 실제 부동산 중개인과 온라인 부동산 웹사이트 간의 협력은 소비자에게 더 많은 이익을 가져다 줄 수 있습니다. 예를 들어, 잘 알려진 Soufun.com은 중개 수수료 측면에서 전형적인 활동을 하고 있습니다.

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그런데 대행수수료가 부당하다고 생각하시나요? 아직 입주하지 않으셨다면 한 달치 집세를 빼서 중개수수료를 납부하세요. 하지만 이런 공동구매를 이용하면 직접적으로 가격을 절반으로 절약할 수 있지만, 대행수수료가 없어지지는 않지만 최소화할 수 있어 매우 만족스럽습니다.

따라서 많은 임차인들은 중개수수료를 위한 이러한 공동구매 활동을 선호합니다. 이를 통해 자신에게 맞는 집을 최대한 빨리 찾을 수 있을 뿐만 아니라 중개수수료 부담도 줄일 수 있습니다. 정말 인기가 많아요.

대리점 수수료 인하

크고 작은 부동산 웹사이트가 개설되면서 네티즌 모집과 트래픽 증가가 각 웹사이트마다 큰 문제가 되면서 웹사이트 광고도 날리고 있다. 어디에 있든 다양한 부동산 웹사이트에서 광고를 볼 수 있습니다. 그러나 일반적으로 말해서 어떤 광고는 보아야 하는 반면 다른 광고는 사람들에게 깊은 인상을 주기 위한 것입니다.

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이 기간 동안 많은 소비자들이 소식을 듣고 임대 의사를 작성했으며 1인당 5000위안의 상금을 받았는데 그중 하나가 칭다오였다. , 영상을 보세요, 이 소녀는 너무 감동해서 일관되지 않은 말을 할 수 없습니다.

바이두 백과사전: 임대 대행 수수료