중산시 토지자원국 산하기관

토지보존센터 중산 토지보존센터는 시 토지자원국 직속의 공식 공공기관으로 시 정부를 대표하여 토지 취득, 예비 개발, 양도 준비 등을 실시한다. 3개 단위로 구성됩니다: 종합 단위, 토지 취득 단위, 토지 보유 양도 단위, 주요 책임은 다음과 같습니다: 1. 도시 전체 토지 사용 규칙 및 토지 수급 조건에 기초하여 시 토지 보유 계획 및 토지 보유 연간 계획을 수립합니다. 승인 후 구현을 구성합니다. 2. 지방자치단체의 토지보호구역을 설정하고 관리한다. 3. 지방자치단체가 작성한 취득 계획에 따라, 지방자치단체 기업 및 기관, 도시 내 마을, 구, 농촌 집단이 활성화해야 하는 기존 토지와 조정이 필요한 기타 기존 토지를 적시에 취득하고 비축합니다. 4. 법률에 따라 지방자치단체가 회수한 불법 사용 토지, 유휴 토지, 수용 토지, 합법적 사용권이 없는 국유 토지를 관리하고 이를 정부 토지 비축분에 포함시킵니다. 5. 예비 토지의 예비 개발과 토지 양도를 위한 예비 준비를 잘 수행하십시오. 6. 유보지 운영을 통해 정부의 토지수입을 보장하고 도시건설 자금을 조달한다. 7. 상사가 할당한 기타 업무를 수행합니다.

주택위원회 사무국 시영주택위원회 사무국은 시영주택위원회의 사무국으로, 시영주택·주거애로해결사무소라는 브랜드도 갖고 있다. 주요 기능은 다음과 같습니다. 1. 시의 주택 시스템 개혁에 관한 정책과 구체적인 규정을 연구하고 제정하며 그 시행을 감독하는 책임을 맡습니다. 시 정부가 할당한 주택 정책의 연구 및 초안 작성을 수행합니다. 2. 공공 주택, 판매 및 화폐 주택 할당 신청 절차를 처리 및 승인하고 시의 주택 개혁 파일을 관리합니다. 3. 단위 회전형 주택 건설 신청서를 검토하고 단위 회전형 주택 임대 기준을 제정하며 실시를 감독합니다. 4. 도시 거주자의 주택 빈곤 완화, 도시 사회 주택 보장 정책 수립 및 시행, 정부 주택 프로젝트 관련 문제 참여를 담당합니다. 빈곤 완화를 위한 정부 주택, 저렴한 주택, 기타 정부가 위탁한 자산을 관리합니다. 5. 정부가 위탁한 정부 빈곤 구제 주택(편안한 주택), 지원 스위트 및 기타 자산의 판매를 구체적으로 처리하고 관련 부동산 증명서에 대한 신청 및 승인 절차를 처리합니다. 6. 주택개량주택 및 빈곤완화주택의 재산권 이전을 승인합니다. 7. 시영주택자금 인출 및 사용 관련 절차를 관리한다.

공공 주택 사무국 책임: 1. 직접 관리되는 공공 주택 및 정부 자산의 관리, 유지, 개조 및 개발을 담당합니다. 2. 공공 주택 자원을 제공하고 관련 부서와 협력하여 도시 지역의 주거 어려움을 겪는 가구의 재정착 업무를 완료합니다. 3. 직접 관리하는 공공 주택 및 정부 자산의 임대료 징수 및 이전을 담당합니다. 이는 사무실과 5개 분과로 구성됩니다: (1) 비서, 기록 보관, 인사, 재정, 물류 및 기타 업무를 담당하는 사무실. (2) 치장 지점, 중부 지점, 옌둔 지점, 연풍 지점, 동부 지점. 관할권 내 직접 관리되는 공공 주택 및 정부 자산의 일상적인 관리 및 임대료 징수를 담당합니다.

임대 사무소 1. 주택 임대 등록 및 관리에 관한 국가, 성, 시 정책 및 규정을 시행하고 법에 따라 이 시 행정 구역 내 주택 임대 시장 행위를 관리합니다. 2. 주택 등록 및 신고 처리, 주택 임대세 징수 및 납부, 주택 임대 관리 허가증 발급. 3. 주택 임대 분쟁을 조정하고 주택 임대 분야의 법규 위반 사항을 조사 및 처리합니다. 4. 읍·면사무소의 주택임대사업을 지도한다.

교류 1. 부동산 거래 관리에 관한 국가, 성, 지방자치단체의 지침, 정책, 법률 및 규정을 시행하고 해당 행정 구역 내에서 부동산 거래의 등록 및 관리를 담당합니다. 2. 상가주택 매매계약서를 검토하고 등록합니다. 3. 부동산 양도 및 저당권에 대한 사전 검토를 담당합니다. 4. 부동산 거래 분쟁의 조정 및 처리, 불법 부동산 거래의 조사 및 처리 5. 부동산 거래 가격을 조사, 결정하고 그에 따라 관련 세금 및 수수료를 징수합니다. 6. 부동산거래중개업자의 업무를 관리하고 지도한다. 7개의 단위 사무실이 있습니다: (1) 회사의 일상 업무를 처리하는 리더를 보조하고 비서, 기록 보관, 서신 및 방문, 통계, 재무, 물류 및 기타 업무를 담당하는 종합 단위. (2) 상업용 부동산 거래 증명서 부서는 상업용 부동산 거래 증명서 검토, 거래세 및 수수료 계산을 담당합니다.

(3) 계약 등록 및 제출 부서는 상업용 주택 매매 계약의 등록 및 제출, 상업용 주택 사전 판매 저당권 등록 등을 담당합니다. (4) 향 거래 심사 부서는 향의 중고토지(부동산) 거래 인증 심사, 세금 계산 및 증명서 발급을 담당합니다. (5) 도시 거래 심사 부서는 도시 지역의 중고 토지(부동산) 거래에 대한 세금 및 수수료를 수령, 검토 및 계산하는 업무를 담당합니다. (6) 요금 및 증명서 발급 부서, 도시 지역의 상업용 주택 및 중고 토지(부동산) 거래에 대한 비용 청구, 증명서 발급 및 제출 등을 담당합니다. (7) 부동산 영장 번호 부여, 교정 및 인증 업무를 담당하는 거래 및 인증 부서.

토지 취득 및 철거 사무소 1. 토지 취득 및 주택 철거에 관한 국가, 지방 및 지방자치단체의 지침, 정책, 법률 및 규정을 시행하고 이 도시의 행정 구역 내에서 토지 취득 및 철거 작업을 관리합니다. 2. 토지 취득, 토지 양도, 토지 기능 변경, 건설 단위 철거 신청 및 토지 취득, 철거 보상 및 재정착 계획을 검토하고 토지 취득 및 철거 작업 수행을 지도 감독합니다. 3. 도시 내 이전 및 철거 단위의 자격 심사, 철거 허가증 발급, 토지 취득 및 주택 철거 통지서 발급을 담당합니다. 4. 토지 취득, 주택 철거 보상, 정착 분쟁의 조정을 담당합니다. 5. 정부의 위탁을 받아 주요 정부 프로젝트를 위한 토지 취득 및 주택 철거 작업을 조직하고 시행합니다. 4개의 단위 사무실이 있습니다: (1) 사무실의 일상 행정 업무를 처리하는 지도자를 보조하고 비서, 기록 보관, 통계, 재정 및 철거 허가증 발급과 토지 취득 및 철거를 담당하는 기타 업무를 담당하는 종합 단위. 토지 취득 및 철거 문제에 관한 분쟁을 중재하고 처리합니다. (2) 향 토지 취득 및 재정착 부서는 향 토지 취득 및 철거 신청, 토지 취득 및 철거 보상 및 재정착 계획을 검토하고, 정부가 위임한 보상 및 재정착 자금의 사용을 감독하며, 토지 취득을 수립합니다. 정부사업에 대한 계획과 보상, 재정착계획을 수립하고 그 이행을 감독한다. (3) 도시 토지 취득 및 재정착 부서는 중심 도시의 도로 건설과 주요 정부 프로젝트에 대한 토지 취득 및 철거 보상을 담당합니다. 토지 취득 및 철거 범위 내에서 이전 및 철거를 수행하기 위한 군대를 조직합니다. 토지 취득, 철거 보상 표준 계획을 상사가 작성하고 토지 취득, 철거 보상 및 재정착 자금을 관리하고 사용합니다. (4) 구시가지 재건축 주택 철거 및 재정착 부서는 정부의 토지 취득 및 구시가지 재건축 계획에 따라 토지 취득 및 구시가지 재건축 범위 내에서 철거 작업을 조직 및 시행하고 보상 및 재정착 계획을 시행하며, 철거 과정에서 분쟁을 중재합니다.

입찰 사무소의 토지 입찰 및 경매 사무소는 1998년 12월에 설립되었습니다. 업무 범위는 다음과 같습니다. 1. 이 도시의 국유 토지 사용권의 입찰, 경매, 상장 및 양도를 담당합니다. 2. 정부 관련 상업 및 관광 규정 수립 시 관련 부서를 지원합니다. 엔터테인먼트, 상업용 주택 등 다양한 유형의 상업용 토지에 대한 토지 공급 계획 및 위에 언급된 사항의 ​​입찰, 경매 또는 상장 양도 공고를 처리합니다. 땅. 3. 입찰자 및 입찰자의 자격을 심사하고 결정하며, 낙찰자와 낙찰자의 계약 이행을 감독합니다.

증명서 발급 사무소 1. 토지 및 재산 소유권 관리에 관한 국가, 지방, 지방자치단체의 법률, 규정 및 규칙을 시행하고 행정 구역 내 토지 및 재산 소유권의 등록, 검토 및 인증을 담당합니다. 이 도시. 2. 신축주택, 신규 상가주택 매입, 새로 취득한 토지 및 역사적 토지 등에 대한 소유권 확인, 등록 및 인증 업무를 처리합니다. 3. 부동산 매매, 증여, 교환, 상속, 재산 분할, 분할, 합병 또는 부동산 현황 변경에 대한 부동산 권리 증명서의 양도, 변경 등록 및 발급을 처리합니다. 4. 부동산담보대출 등록 및 말소등록 업무를 담당합니다. 5. 분실된 부동산 증명서 재발급을 처리합니다. 6개의 내부 단위가 있습니다: (1) 사무실의 일상 업무 처리에서 지도자를 지원하고 비서, 기록 보관, 재정, 통계, 물류 관리 및 영장 수령, 협의 및 발행을 담당하는 기타 업무를 담당하는 종합 단위. 부동산 재산권 등록 신청용입니다. (2) 도시 재산권 심사 부서는 도시 지역 내 부동산 재산권 등록의 심사 및 검증을 담당합니다. (3) 향 재산권 검토 부서는 향 내 부동산 재산권 등록 소유권에 대한 검토 및 확인을 담당합니다. (4) 상업용 주택 소유권 확인 부서는 상업용 주택 소유권 확인 검토 업무를 담당합니다. (5) 낮은 모기지 지분은 부동산 모기지 권리의 검토, 등록 및 취소를 담당합니다. (6) 인증 부서는 부동산 재산권 인증과 관련 재산권 정보 파일의 분류, 보관 및 전송을 담당합니다.

주택 공적 기금 관리 센터 1. 시의 주택 공적 기금 시스템 홍보를 담당하며 모든 사회 단위를 감독하여 국무원의 주택 공적 기금 관리 규정 gt;gt;을 시행하고 2. 직원 주택 공제금의 예금, 인출 및 사용을 담당합니다. 3. 주택 공제금의 회계를 담당합니다. 4. 주택 공제금의 인출 및 사용을 담당합니다. 6. 주택공비금 징수 및 사용계획 작성 시행상황 보고 7. 지방자치단체 및 주택공비기금 민간관리위원회가 결정한 사항을 처리한다.

지리정보센터 1. 정부 및 사회적 활용을 위해 중산시의 기본 측량 및 지도 작성 데이터를 관리하고 유지합니다. 2. 지리정보시스템의 소프트웨어 및 하드웨어 개발, 유지 및 운영 관리를 담당합니다. 3. 지리정보 관련 서비스 제공 5개 부서와 사무실이 있습니다: (1) 주로 중앙 업무 처리에서 리더를 지원하고 다양한 부서의 업무를 조정하는 사무실은 비서, 기록 보관, 인사, 재무, 물류 관리 등을 담당합니다. , 관리 및 품질 관리. (2) 데이터 유닛은 측량 및 매핑 데이터의 저장과 내부 결과 데이터의 보관 및 관리를 담당하는 측량 및 매핑 데이터의 외부 제공을 담당합니다. (3) 데이터 생산 및 처리를 담당하는 디지털화 부서. (4) 개발 부서는 소프트웨어의 설계, 개발, 생산 및 테스트를 담당하며 소프트웨어 제품의 검사 및 승인에 있어 부서와 협력합니다. (5) 소프트웨어, 하드웨어, 네트워크 유지 관리 및 데이터 백업을 담당하는 시스템 장치입니다.

기록 보관소 1. 국가, 지방, 시 기록 보관소 정책 및 규정을 구현하고, 지자체 토지 및 주택 관리 시스템의 기록 보관소 업무에 대한 규칙 및 규정을 제정합니다. 2. 이 시스템에서 다양한 파일을 수신, 정리 및 저장합니다. 3. 아카이브의 편집, 연구, 개발 및 활용을 담당합니다. 4. 사회에 부동산 아카이브 컨설팅 서비스를 제공합니다. 4개의 내부 단위가 있습니다: (1) 일상 업무 처리에서 리더를 지원하고 비서, 재정, 보안, 물류 및 기타 업무를 담당하는 종합 단위. (2) 수신단위는 시스템 관련부서에서 생성한 부동산파일을 수신하고, 부동산파일을 분류, 코딩, 정리, 입력, 확인 및 편집하는 업무를 담당한다. (3) 상담 부서는 부동산 파일 조정, 상담 및 서비스 제공을 담당합니다. (4) 기록관리부서는 기록물의 정리와 관리를 담당한다. (5) 파일 검사 부서는 부동산 파일의 검사 및 검증을 담당합니다. (6) 파일 스캐닝 유닛: 파일 스캐닝 및 이미지 작업을 담당합니다.

도시 지점은 다음과 같이 도시 지역 내 관련 업무에 참여합니다. 1. 지점의 다양한 지점 간의 업무 관계를 조정하고 국의 정보 전달 조정, 비서 업무를 담당합니다. , 기밀 유지, 데이터 수집, 요약, 문서 전송 및 수신. 토지 및 부동산 법률 선전, 회의 학습 및 훈련, 행정 업무, 물질적 조직 및 관리, 금융 거래 주선, 건강 감독, 안전 및 보안 및 상사가 할당한 기타 업무. 2. 기본 농지 보호 구역의 설정, 보호 및 관리를 담당하며, 토지 양도 및 할당에 대한 검토, 승인, 감독 및 관리를 담당합니다. 토지 이용, 사용자 이름 및 토지 위치 변경에 대한 검토, 건설 토지 정보 공개. 3. 부동산 소유권 조사, 토지 등록, 부동산 등록 및 지적, 부동산 소유권 분쟁 조정, 주택 정책 시행 등의 업무를 담당합니다. 4. 부동산 시장 조사, 부동산 중개업자 자격 심사, 승인 및 등록을 담당하는 부동산 중개업자의 교육 및 관리 5. 토지자원, 광물자원, 측량 및 지도 작성, 부동산 관리 규정 및 정책 실시를 감독 및 검사하며 토지 계획, 농지 전환, 토지 취득, 토지 사용권 거래 조사를 실시합니다. 불법 토지 사용, 불법 부동산 거래, 불법 탐사 및 채굴 사건을 처벌합니다.