부동산세가 시범 시행될 수 있는 도시는 어디인가요? 재산세 시범도시 상황은 어떤가요?

재산세에 대해 잘 이해하지 못하는 분들이 많습니다. 이 수수료는 주로 주택에 부과되는 세금이며, 세금 계산의 증거로 사용되는 주택의 세금 잔존 가치를 기준으로 부과됩니다. 과세 항목을 전국적으로 시행할 경우 난이도가 크게 높아질 예정이므로 먼저 일부 도시를 중심으로 6개 시범도시를 대상으로 시행할 예정이다. 그러면 편집자가 부동산세를 시범 시행할 도시를 알려줄까요? 재산세 시범도시 상황은 어떤가요?

부동산세를 시범 시행할 수 있는 도시는 무엇인가요?

1. 부동산세를 시범 시행할 수 있는 도시는 충칭, 상하이, 닝샤, 산시성, 샤먼, 베이징입니다. , 그 중 충칭과 상하이가 2011년 1월 28일부터 재산세 시범도시를 시작했다. 이들 6개 도시 외에 개인주택 재산세 개혁 시범범위를 확대하겠다고 밝혔고, 광저우, 텐진, 쑤저우, 항저우, 난징 등지에서도 조종사가 됐다.

2. 상하이 부동산세 시범사업의 범위는 본 시 행정구역으로 2011년 1월 28일 시행된다. 징수 대상은 상하이 주민과 가족이다. 시범 범위 내에서 2채 이상의 주택을 새로 구입한 경우, 새로 구입한 주택에는 중고 재고 주택과 신축 상업용 주택이 포함되며, 수집 대상에는 시범 범위 내 비거주자 가족이 새로 구입한 주택도 포함됩니다.

3. 주거용 주택 수에는 과세 범위 내에서 부부, 미성년 자녀 등이 소유한 주택이 포함됩니다. 재산권 소유자가 미성년자인 경우, 법정대리인이 대신하여 세금을 납부해야 하며, 세액은 주택거래가격의 70%로 계산되어 납부되며, 적용세율은 0.6%로 잠정 결정됩니다. 거래가격이 신축 상업용 주택 평균 매매가격의 2배 미만인 경우 적용세율은 한시적으로 0.4%로 인하된다.

부동산세 시범도시의 상황은 어떤가요?

1. 부동산세 시범도시의 상황은 어떤가요? 2011년 1월 28일부터 상하이와 충칭에서 다양한 계획으로 재산세 시범 시행이 시작되었습니다. 상하이 계획은 증가만을 목표로 하며 등록 가구에 일정 금액의 세금 면제를 제공합니다. 충칭 계획은 재고와 증가를 모두 포함하는 고급 주택에 중점을 둡니다.

2. 2014년 1월 28일에 3년간의 부동산세 시범 프로그램이 종료되었습니다. 많은 전문가들은 시범사업의 효율성으로 볼 때 상하이와 충칭의 시범사업에는 제도적 결함이 있다고 말했다. 한편, 재산세 징수의 특징은 과세표준이 넓고 세율이 낮다는 점이다.

3. 두 곳의 시범 상황으로 볼 때, 좁은 과세 기반 문제는 상대적으로 분명합니다. 좁은 과세 기반은 높은 세율과 일치해야 하지만 두 곳의 실제 세율은 분명히 낮습니다. 반면, 세금 계산 기준도 국제 관행과 일치하지 않습니다. 국제적으로는 일반적으로 감정가를 기준으로 하며, 두 곳 모두 시장 가격이나 원래 가격을 기준으로 합니다.