노후를 위해 집을 사는 것보다 은퇴를 위해 집을 사는 것이 더 좋습니다! 믿을 수 있는 은퇴 주택을 선택하는 방법은 무엇일까요?

최근 포스터에는 '노후주택'을 둘러싼 사기 소식이 많이 보였다.

그 중 하나는 은퇴를 위해 집에서 살고 싶어했던 광저우에 사는 60세 류 이모의 이야기를 들려준다. 그녀는 회사에 소개되어 자신의 집을 회사에 '담보'했다. 그런 다음 재무 관리를 위해 모기지 자금을 다른 사람에게 넘겼습니다. 원래는 재무관리가 완료된 후 원금과 이자를 돌려받고 그 원금으로 재산을 환매하려고 했는데, 사기꾼을 만날 줄은 몰랐습니다! 재정관리 자금을 회수할 수 없고, 담보주택이 양도되어 팔렸으며, 담당자와 연락이 되지 않는 상황입니다.

그렇다면 '집을 이용해 노인을 부양한다'는 것은 무슨 뜻일까요? 이제 저자가 대중과학을 알려드리겠습니다~

'노후주택'의 정의

'은퇴주택'은 '주택 역모기지' 또는 '역모기지'와 동일합니다. . 즉, 노인은 자신의 부동산을 저당잡아 매달 일정액의 연금을 받을 수 있다. 노인이 살아 있는 동안에는 저당 잡힌 집의 재산권은 여전히 ​​노인 자신에게 속한다는 점에 유의해야 한다. 노인이 죽으면 집은 나라의 것입니다.

'노후주택' 정책이 나온 이후 일부 범죄자들은 ​​류이모를 표적으로 삼고 있는데 어떻게 사기를 저지르는 걸까요?

소소한 이익을 탐하는 노인들의 탐욕을 이용하여 사기를 저지르는

위 사진과 같이 위 사진은 연금 '주택 사기'의 사기 모델이다. 일반적으로 인터넷상의 소위 금융 관리 회사는 노인들의 소소한 이득에 대한 탐욕을 이용하여 노인들이 자신의 재산을 투자로 직접 저당 잡도록 유도한 다음 계약서에 서명할 때 사기를 쳐 '담보 대출 계약'을 전환합니다. "모기지 계약"에 서명해야했습니다. "집 계약을 처리하도록 맡기십시오". 결국 노인들이 반응하면 자신의 집이 다른 사람의 집이 된 것을 발견하는 경우가 많습니다!

'노후주택'에 속는 사례가 너무 많고, 많은 분들이 이 연금제도가 과연 믿을 만한 것인지 궁금해하고 계십니다.

노인의 80%는 '노후주택'이 신뢰할 수 없다고 생각한다

온라인 조사에 따르면 네티즌의 약 60%가 노후주택 정책을 받아들이지 않는 것으로 나타났다. 일부 실무자들이 주택평가를 표준화하지 않을 것이라는 우려와 공정성 확보가 어렵다는 점, 금융기관의 업무가 아직 성숙되지 않아 다소 걱정스럽습니다.

동시에 노인들이 노인 부양 방법을 선택할 때, 그 중 20%만이 '노인 돌봄 주택' 방식을 선택할 의향이 있는 반면, 나머지 80%는 기꺼이 노인을 부양하는 방식을 선택한다는 사실을 알게 되었습니다. 의 노인들이 노인들을 부양하기 위해 다른 방법을 선택했습니다! 즉, 한 지역에 60세 이상 노인이 1000명 있다면 800명의 노인은 '가택연금' 방식을 받아들이지 않을 것이고, 그 중 600명은 선택하지 않을 것이다. 그 이유는 정책 이행을 의심하기 때문입니다! 따라서 이 정책이 신뢰할 수 없다고 느끼는 노인의 약 80%에 해당합니다.

중국의 '노후주택' 시행은 신뢰할 수 없다

이유는 전통적인 개념 + 정부의 무활동에 있다!

수십년 동안 힘들게 돈을 지불한 집이 드디어 시골로 돌아왔다고 상상해 보세요. 더욱이, 전통적인 중국 개념에서는 일반적으로 가족이 노인을 부양할 책임이 있으므로 재산과 기타 자산은 자녀에게 맡겨야 합니다.

동시에 전통적인 개념의 영향과 더불어 노인요양주택에 대한 사람들의 혐오감도 정부의 무책임에 대한 분노에서 비롯된다. 사람이 최소한 15년, 심지어는 30~40년 동안 사회보장을 냈다고 상상해 보세요. 결국 나라에서는 노후 생활을 지원하기 위해 집을 사용하고 국가에 의존하기보다는 자신의 힘에 의지해야 한다고 말합니다. .화가 났나요? 당시에는 국가가 노후에 사회보장을 지원해 주겠다고 약속했지만, 노년이 되면 그 때 했던 약속이 모두 이행되지 않는다는 것을 알게 됩니다. 이런 경우에는 당연히 사기라고 생각하게 됩니다!

노후를 위해 집을 사는 것이 더 낫다

자료에 따르면 60세 노인이 노후를 위해 주택을 통해 자신의 재산을 담보로 제공하면 100만~ 매달 2,000 달러가 넘는 재산이 있습니다! 이 자료를 보면 낡은 집을 거래하고 은퇴에 적합한 새 집을 사는 것이 더 좋습니다!

믿을 수 있는 요양원을 선택하는 방법은 무엇인가요? 다음 사항에 유의해야 합니다!

1. 좋은 시설과 완벽한 시설을 갖춘 생활 환경

노인들은 은퇴 후 주로 공원에서 운동하고, 근처 야채 시장에서 음식을 사고, 가끔은 거래를 처리하기 위해 주변 은행에 갑니다. 일부 기업의 경우 지역사회 주변의 지원 시설이 비교적 완벽합니다. 또한 노인들은 나이로 인해 다리와 발을 움직이는 데 어려움을 겪기 때문에 주변 지원 시설이 가까이 있어야 합니다. 커뮤니티.

또한, 노인들은 나이가 들수록 필연적으로 어떤 질병을 겪게 되므로, 갑작스러운 질병에 대해서는 각별한 주의가 필요합니다. 질병에 걸렸을 때 적시에 구조와 치료를 받을 수 있습니다.

2. 커뮤니티 환경과 부동산 서비스가 우수해야 합니다.

주변에 필요한 일부 건설 외에도 커뮤니티 자체의 활용이 더 중요합니다. 물 공급, 전력 공급, 가스 완벽하려면 지역사회 내 환경과 오락 장소가 상대적으로 풍부해야 하며, 노인들 사이의 일상적인 의사소통이 원활할 수 있도록 주민들이 어느 정도 안정성을 갖춰야 합니다. 또한, 지역사회 내 무장애 통로 구축, 지역사회 자원봉사 및 가사 서비스, 애완동물 가게, 병원 및 기타 관련 시설에도 주목할 만합니다. 즉, 노인들이 안전하고 행복하게 살아갈 수 있도록 지역사회 환경과 부동산 서비스가 좋아야 한다.

(위 답변은 2016-11-14에 게재되었으며, 실제 현행 관련 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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