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개인주택 임대계약서 작성방법(5개조)

임대 계약에는 주로 집 주소, 침실 수, 사용 가능 면적, 집 가구 및 가전 제품, 계층적 배치, 장식 시설, 월 임대료 금액, 임대료 지불 날짜 및 방법, 양 당사자의 권리와 의무가 포함됩니다. 리스, 리스 등을 하게 됩니다. 아래는 제가 정리한 개인주택 임대계약서(5개조) 작성법입니다. 마음에 드셨으면 좋겠습니다.

개인 주택 임대 계약서 작성 방법 1

임대인 : ___________ (이하 A 자), 주민등록번호_________________________

임차인 : ___________ (이하 B), 주민등록번호_________________________

A와 B는 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의를 했습니다.

제1조

당사자 A는 Room ___, Unit ___, Building ____, _______ Community, _______ Avenue, _______ County, _______ City의 1인실을 당사자 B에게 생활용으로 임대합니다(공동 임대료). ________년부터 _______월 _______일 _______년, _______개월로 계산됩니다.

제2조

1인실의 월 임대료는 RMB _______위안이며 _______(월/분기/년) 단위로 정산됩니다. 매 _______(월/분기/연)의 첫 3일 이내에 당사자 B는 당사자 A에게 _______(월/분기/연) 임대료 _______ 위안을 지불해야 합니다.

제3조

을의 임대 기간 동안 을의 거주에 발생하는 물, 전기, 가스 및 기타 비용은 을이 전액 부담하며 을은 다음과 같이 한다. 임차인의 사용으로 인한 각종 소비를 관련 부서에 제때에 지불합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불하고 A측에 통보해야 합니다. A 당사자가 임대료, 수도세, 전기세 등 각종 비용을 지불하지 않고 허가 없이 떠나는 경우 A 당사자는 해당 사건을 관련 관할 기관에 신고하거나 기소할 권리가 있습니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 A측에 통보해야 하며, 쌍방은 집주인이 제공한 물품과 집에 파손된 부분을 직접 점검해야 하며, 파손된 부분이 있을 경우 관련 기준에 따라 보상해야 합니다.

제4조

B측은 보증금으로 _______위안을 미리 지불하기로 합의하며, 이 보증금은 계약 종료 시 임대료를 상쇄하는 데 사용됩니다.

제5조

1인실의 임대기간은 _______년_______월_______부터_______년_______월_______일까지입니다. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요구하는 경우에는 2개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 1개월분의 위약금을 상대방에게 지급해야 합니다.

제6조

임대 기간 동안 A측의 동의 없이 B측은 주택을 전대하거나 임대할 수 없습니다. 변경된 주택과 그 지지시설이 훼손된 경우에는 을이 배상책임을 진다. 집을 임대하는 동안 액화가스 폭발, 공기누출, 콘센트 및 걸레질 전선 누전 등 안전사고에 대한 책임은 전적으로 을에게 있습니다.

제7조

A측은 집세를 제때 지불한다는 전제하에 해당 주택에 재산권 분쟁이 없을 것을 보장하고 이에 상응하는 간이 생활 장비를 제공합니다. A측은 재산세를 지불할 것입니다.

제8조

본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 해당 회사에 소송을 제기할 권리가 있습니다. 관련 부서에 문의하여 사법적 해결을 요청합니다.

제9조

본 계약은 ___부로 작성되며, A측과 B측이 각각 ___부씩 보유하며, 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.

당사자 A: _______________ 당사자 B: _______________

서명 날짜: _______년 ____월 ____일 _______년 ____월 ____일

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방법 개인 주택 임대 계약서 작성 2

임대인 : ___________ (이하 A 자), ID 번호 __________________

임차인 : ___________ (이하 B 자) ), ID 번호_______________

"중화인민공화국" 및 관련 규정에 따라 A측과 B측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 개인 주택 임대 계약은 양측 간의 합의에 의해 체결됩니다. 책.

제1조

당사자 A는 ____ 건물 ______, No. ___________ Road, _______________에 있는 주택을 당사자 B에게 ____로 사용하기 위해 임대합니다.

제2조

임대 기간은 _____년, ______년___월___부터 ______년___월___까지 임대료를 완납한 후 사용하시기 바랍니다.

제3조

연간 임대료는 RMB_____________위안(A측의 순이익)이며 B측은 ***을 현금(총액 ______위안)으로 지불합니다.

제4조

1. B측은 임대료를 지불하는 동시에 RMB_____________위안(소문자: RMB_____________)의 추가 보증금을 지불해야 합니다.

2. 보증금 지불은 다음과 같습니다. 현금으로.

3. 본 계약서는 해당 기간에 대한 보증금 영수증 역할을 하므로, 이 기간에 대한 보증금이 다음 기간의 임대 계약으로 이체될 때 본 계약서는 보증금 역할을 하므로 잘 보관하시기 바랍니다. 영수증은 자동으로 무효화되며, 기존 계약은 귀하의 주도로 새로운 계약 조건에 따라 무효화됩니다.

제5조

B측은 주택 임대 계약서에 집을 임대한 후 다음 사항에 주의해야 합니다.

1. B측은 중국의 규정을 준수해야 합니다. 법률을 준수하고 불법적이거나 무질서한 활동에 참여하지 않는 경우 당사자 B는 법률 위반에 대한 책임을 집니다.

2. 을은 주거안전에 유의하고 자체적으로 화재예방, 도난방지 등 안전조치를 취해야 한다. 전기안전을 강화하고, 무분별하게 전선을 당기거나 연결하지 마십시오. 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관한 정기점검을 실시하십시오. B측의 부당한 조치로 인해 손실이 발생하는 경우 B측은 A측의 주택 및 재산 손실을 전액 배상할 책임이 있습니다. B측은 상대방에게 전액을 보상해야 합니다. 그리고 계약위반으로 처리됩니다

3. 을은 임대주택을 처리할 권리가 없으며, 타인과 공유할 수 없으며, 무단으로 전대 또는 대여할 수 없으며, 변경할 수도 없습니다. 그렇지 않으면 계약 위반이 됩니다. 이러한 상황이 발생하는 경우 A측은 계약을 해지하고 손해배상금 외에 집을 회수할 권리가 있습니다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설은 을이 사용하며, 발생한 비용(위생 쓰레기 비용)은 을이 기한 내에 전액 지불해야 하며, 실수로 인해 분쟁이 발생할 경우 을은 자체적으로 이를 해결해야 합니다. .A측이 실제로 해결에 협조해야 하는 경우 B측은 A측의 필요한 비용을 지불해야 합니다. B측은 향후 참조를 위해 위의 지불 영수증을 보관하도록 요청받습니다.

첨부: 전기 계량기 기본 번호 _____, TV 요금 _____, 난방비 _____. 위 데이터는 B 측에서 직접 확인하고 입력해야 합니다.

4. B측은 임대 기간 동안 주택 및 시설의 구조를 변경해서는 안 되며, 사용 중 파손이나 배관 막힘이 발생한 경우 B측은 자비로 수리하고 막힌 부분을 해제해야 합니다. B의 장식은 합리적이어야 하며, B가 임대 계약을 취소하거나 임대 기간이 만료되어 해체 및 장식이 필요한 경우 동시에 집을 원래 모습으로 복원해야 하며, 발생한 비용은 B가 부담해야 합니다. 그 자체로. 복구하지 못하는 것은 계약 위반으로 간주됩니다.

5. A 측은 임대 기간 동안 B 측으로 인해 발생하는 도덕적, 경제적, 운영적 및 법적 책임과 경제적 손실을 자신 또는 제3자와 공유하지 않습니다.

제6조

집을 수리하는 것은 A의 의무입니다. A측은 임대 주택과 그 장비를 정기적으로 검사하고 적시에 수리하여 누수, 홍수가 없는지 확인하고 세 가지 연결부(실내 급수, 하수, 조명 및 전기), 문 및 창문이 제대로 작동하는지 확인해야 합니다. 당사자 B의 안전하고 정상적인 사용을 보장하기 위한 것입니다.

수리 범위 및 기준은 도시 건설부 (87) 도시 주거 사무국 고시 제 13 호에 따라 시행됩니다.

A측이 집을 수리할 때 B측은 적극적으로 지원해야 하며 건축을 방해해서는 안 됩니다.

A측과 B측이 임대 주택 수리에 합의한 후 ______항에서 다음 방법을 채택해야 합니다.

1. A측은 다음에 따라 건설 자금을 조달하고 조직합니다. 규정된 유지관리 범위

2. B측은 A측이 약속한 유지관리 범위 및 프로젝트 내에서 유지관리비를 선지급하고 공사를 조직합니다. 완료 후 유지관리비는 에서 지불할 임대료로 나누어집니다. 공식 청구서 기준 B 당사자_ _____ 배 공제

제 7조

임대 취소 및 양도에 관한 조건

1. 계약 기간 동안 당사자 이후; B는 본 계약의 모든 조건을 이행하며, A는 집을 미리 회수하지 않습니다(단, A의 능력을 넘어서는 불가항력(예: 지진 등) 및 B의 계약 위반의 경우는 제외)

2. B측은 임대기간 만료 전 임대차 반환을 요청하며, 이를 위해서는 A측과 합의하여 A측에 위약금을 지급해야 합니다.

3. 계약기간 중 을이 월세철회, 양도, 을의 계약위반으로 집을 조기 회수하는 등의 상황이 발생하는 경우, 을은 B는 계약서에 따라 임대료 전액을 지불해야 합니다.

4. 임대 계약이 만료되면 B측은 집, 모든 열쇠 및 관련 물품을 그대로 반환해야 합니다. 임대 주택에 사용된 장비가 손상된 경우 B측이 이를 수리할 책임이 있거나 A측이 책임을 집니다. 보증금에서 해당 보상 금액을 공제합니다.

5. A측은 전대에 동의하지 않는 것을 원칙으로 하나, B측이 곤란한 경우에는 A측의 승인과 동의가 있어야만 전대를 실시할 수 있습니다. .

6. 을은 양도 시 갱신 당사자에게 본 계약의 내용을 명확히 명시해야 합니다. 양도 기간은 을의 서면 동의 및 서명 없이 양도하는 것은 무효입니다. 양도 및 당사자 B의 잘못된 양도는 계약 위반이며 당사자 A는 이를 인정하지 않습니다.

7. B측의 잘못된 양도에 대한 책임은 B측(즉, 양도인)이 부담하며, 유효하지 않은 양도가 양도된 경우에는 갱신측에서 모든 책임을 집니다. 동시에 갱신 당사자는 B가 부담해야 하는 지체상 손해배상금 및 관련 비용 전액을 지불합니다.

8. 유효 양도 임대 기간은 계약서상의 임대 기간이며, 유효 기간 내 임대료는 _____________ 위안(RMB_____________ Yuan Zheng)

9. 갱신 기간은 반드시 임대 기간 동안 A와 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.

10. 양도 및 양도, 물, 전기, 텔레비전, 시설 및 관련 경제적 비용 문제는 양 당사자가 직접 처리해야 하며, 남은 문제가 있는 경우 갱신 당사자가 이에 대한 책임을 집니다. , 당사자 A는 공동으로 또는 개별적으로 책임을 지지 않습니다.

제8조

주택임대차계약 갱신에 관한 사항

1. 임차인은 다음 사항을 준수할 경우 임대차계약 갱신 우선권을 얻을 수 있다. 다만, 원래 임대기간 종료 1개월 전에 A측과 새로운 임대차 계약을 체결해야 하며, 임대료는 양측이 합의해야 합니다.

2. 원래 임대 기간이 만료되고 새로운 임대 계약 갱신 계약이 체결되지 않은 경우 당사자 A는 집을 회수하고 더 이상 임대 계약 갱신 계약을 체결하지 않을 권리가 있습니다.

제9조

본 계약은 A측과 B측의 협의, 합의, 서명 및 날인 후에 발효됩니다. 서명일은 본 계약의 발효일입니다. 본 계약에 따른 위약금은 RMB_____________위안이며, B측이 계약을 위반한 경우 A측에서 지급한 손해배상금을 반환합니다. 하우스와 당사자 B는 본 계약 조건에 따라 모든 수수료와 모든 지불 금액을 지불합니다.

제10조

본 임대차 계약은 갑과 을의 정식 계약으로 원본에 따릅니다. (갑이 빨간 날인을 하지 않은 경우에는 정식 계약이 아니며 사본은 정식 계약으로 간주할 수 없음) 양도가 있는 경우 당사자 A, 당사자 B(양도인) 및 갱신 당사자가 서명한 양도 첨부를 정식 계약에 첨부해야 합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.

제11조

보충 계약_______________________________________________

제12조

본 계약은 중복되며, A와 B는 각 당사자가 한 지분을 보유합니다. A측은 _____년에 이 주택의 임대 기간이 ___일, 즉 ____월 ____, _______년 말에 종료될 것이라고 선언했으며, 이 시점에 A측은 자체 사용을 위해 집을 반환할 것입니다.

당사자 A: _______________ 당사자 B: _______________

서명 날짜: _______년 ____월 ____일 _______년 ____월 ____일

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방법 개인 주택 임대 계약서 작성 3

임대인 : ______ (이하 A 자) 임차인 : ______ (이하 B 자)

A 자 및 일자에 따름 ㄴ 자발성, 평등, 호혜의 원칙에 입각하여 합의에 의하여 쌍방간의 권리와 의무를 명확히 하기 위하여 갑이 을에게 합법적으로 소유한 주택을 임대하여 사용하게 하고, 을이 을에게 임대하여 사용하는 것에 대하여 본 계약을 체결한다. B A씨의 집을 임대하는 계약서 작성방법입니다.

1. 집 주소:

Nanxin Village North District, Building 120, Room 401의 1인실. 일반 주택에 사용됩니다.

2. 임대 기간 및 계약

1. 집의 임대 기간은 *** 1년입니다. _____월 _____일 _____년부터 _____월 _____일 _____년까지.

2. 집세: 월 _____ 위안. 매달 5일 전에 미리 지불하세요. _____위안의 추가 보증금이 필요하며 총 ______위안입니다. (자본금 : _____만_____천_____백_____십_____위안) 주택이 해지되고 A측이 확인하여 정확하게 수락하면 보증금은 무이자 B측으로 반환됩니다.

3. B측은 임대주택을 일반주택으로만 사용하겠다고 A측에 약속합니다.

4. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 이내에 이를 A에게 통보하고, A의 동의를 받아 새로운 임대차계약을 체결해야 합니다.

3. 주택 수리 및 사용

1. 갑은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 을은 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설에 손해를 끼친 경우 을은 수리 또는 금전적 보상을 책임져야 합니다.

2. 본 계약 및 보충 약관에서 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한, A 당사자는 주택 및 그 시설의 유지 관리에 대한 책임을 집니다(B 당사자의 부적절한 사용 제외). A측은 유지보수를 실시할 경우 7일 전에 B측에 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협력해야 합니다.

3. 사용상의 필요에 따라 B측은 주택의 구조에 영향을 주지 않고 집을 꾸밀 수 있습니다. 그러나 설계 규모, 범위, 기술, 재료 및 기타 계획은 A측의 승인을 받아야 합니다. 사전 승인을 받은 후에만 공사가 가능합니다. 임대차 계약이 만료된 후 집에 부착된 장식은 A측에 귀속됩니다. A측은 B측의 장식 부품을 수리할 의무가 없습니다.

4. 주택 양도 및 전대

1. 을은 임대 기간 동안 을의 서면 동의 없이 임대 주택을 전대하거나 빌려줄 수 없습니다.

2. A측이 B측의 주택 전대에 동의한 경우, B측은 A측과 서면 합의한 내용에 따라 주택을 전대하는 별도의 보충계약을 체결합니다. 임대차 계약서를 작성합니다."

5. 을의 계약위반 처리 규정

임대기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우 을은 계약을 해지하고, 을을 인수할 수 있다. B는 A에게 총 계약 임대료의 20%를 지불해야 합니다. 지급된 약정 손해 배상금이 A의 손실을 보상하기에 충분하지 않은 경우 B는 모든 손실이 보상될 때까지 보상 책임을 집니다. .

(1) 당사자 A의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 다른 사람에게 빌려줍니다.

(2) 당사자 A의 동의 없이 집을 철거하거나 변경합니다. 집의 구조나 손상이 A측으로부터 통지를 받은 후에도 정해진 기간 내에 시정 및 수리를 하지 않은 경우

(3) 본 계약에 명시된 임대 목적을 무단으로 변경하거나 주택을 불법 행위에 사용한 경우; p> (4) 집세 연체 누적액이 1개월을 초과하는 경우.

6. 본 계약은 2부로 작성되어 A와 B가 각각 1부씩 보유하며 서명과 동시에 효력이 발생합니다.

7. 기타 안내 사항: 물과 전기 수치는 A측, B측 및 기타 임차인에게 균등하게 배분됩니다.

(체크인 시 공과금 수치: 전기 ________, 물 ________)

A 당사자 서명: ________ B 당사자 서명: ________

개인 주택 임대 계약서 작성 방법 4

A 당사자 이름(임대인): __________________

신분증 번호: ______________

B 당사자의 이름(임차인): ______________

신분증 번호: ______________

당사자 간의 협상 후 두 당사자, A 당사자는 B의 주거용으로 _____________에 위치한 집을 임대합니다.

1. 임대 기간은 _____년 ___월___에 시작하여 ______년 ___월___에 종료됩니다.

2. 월 임대료는 ____위안이고, 임대료는 1회 ____, RMB(대문자) ________위안(엔____위안)이며 앞으로 ___일 전에 미리 지불해야 합니다.

3. 합의

1. B가 입주할 때 도어록을 제때 교체해야 합니다. 사고가 발생하면 A는 아무런 관련이 없습니다. 부주의나 부적절한 사용으로 인해 화재, 전기, 가스 재해 등 비자연재해로 인해 발생한 손실에 대해서는 을이 책임을 집니다.

2. B측은 주택을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없으며, 집에 있는 가구 및 가전제품은 허가 없이 주택의 구조를 변경할 수 없으며, 인수해야 합니다. 숙소 내 시설을 잘 관리하세요. 인적 요인으로 인해 파손이나 손실이 발생한 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 진열장, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 하시기 바랍니다. 분실시 책임은 본인에게 있습니다.

3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.

4. B측은 주거 지역의 모든 규칙과 규정을 준수하고 물, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.

B측은 A측에 보증금 _________위안을 지불합니다. 체크아웃 시 B측은 수도, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리 비용과 시설 비용을 지불합니다. , 집안의 가구 및 가전제품이 손상되지 않았으며, 하수관 및 화장실이 막히지 않았는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.

5. A측은 해당 주택에 재산권 분쟁이 발생하지 않을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 퇴거하고, A측은 미사용 일수만큼 지불한 임대료를 환불한다.

6. 비고: ______________________________________________

____________________________________________________________________________

4. 본 계약은 2부로 작성되며 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.

추가로 _____ 톤의 물, ____ 입방미터의 전기 ___ 도

당사자 A(임대인)의 서명 및 인장: 당사자 B(임차인)의 서명 및 인감:

전화 :____________ 전화 :____________

______년______월______일

개인 주택 임대 계약서 작성 방법 5

임대인 : ________(A 자라고 함) 주민등록번호 : ________________

임차인: _____________(당사 B라고 함) ID 번호: _______________

관련 법률 조항에 따라 협상 후 당사자 A와 B** *본 문서에 서명함으로써 임대 계약을 체결함에 따라 당사는 다음 계약을 체결했으며 ***이 계약을 준수할 것에 동의합니다.

1. A측은 주하이시에 있는 주택을 B측에 생활용으로 임대하는 데 동의합니다. 임대 기간은 ___개월이며, ______년 ___월 ___부터 ______년 ___월 ___일까지입니다.

2. 집의 월세는 RMB ___ 위안(___ 위안)이며, 월세는 매월 ___일 이전에 지불해야 합니다. 임대료가 10일 이상 연체된 경우 B측은 계약을 위반한 것으로 간주되며 A측은 거주지를 회수하고 보증금을 몰수할 권리가 있습니다.

3. 본 임대 계약을 체결할 때 B측은 이행 보증금과 재산 보증금으로 RMB___위안(1위안)을 A측에 지불해야 합니다. 계약 만료 후에도 을이 계약을 위반하지 않거나, 객실 내 기물이 멸실 또는 파손된 경우, 갑은 보증금 전액을 을에게 반환해야 합니다.

4. 임대 기간 동안 Fang은 숙소의 임대 관리비를 지불할 책임이 있으며 모든 케이블 TV 요금, 수도 및 전기 요금, 전화 요금 및 커뮤니티 관리비도 지불할 책임이 있습니다.

5. B 측은 객실을 깨끗하고 위생적으로 유지해야 하며 화재 예방, 도난 방지 및 기타 안전 예방 조치에 주의해야 하며 객실 내에서 불법 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않은 경우 B 측이 책임을 져야 합니다. 결과를 위해.

6. 당사자 A는 주택 프로젝트의 품질과 유지 관리를 담당합니다. 을이 실내를 꾸밀 때에는 반드시 갑의 동의를 받아야 하나, 가옥의 벽, 구조, 용도 등을 변경할 수는 없으며, 고의 또는 과실로 가옥, 지원시설 및 재산에 손해를 입히거나 멸실시킨 경우에는 이를 원상복구하여야 한다. 원래 상태로 복원하거나 경제적 손실을 보상합니다.

7. 임대 기간 동안 A가 집을 되찾고자 할 경우 1개월 전에 B에게 서면으로 통보해야 하며, B가 필요한 경우 임대 보증금의 두 배를 B에게 반환해야 합니다. 체크아웃 시에는 1개월 전에 A측에 서면으로 통보해야 하며, A측의 동의를 받아 지불한 보증금을 반환합니다. 갑의 동의 없이 을이 사전에 계약을 해지한 경우 갑은 보증금을 몰수할 권리가 있습니다.

8. 계약이 만료된 경우 B측은 임대 기간이 만료된 후 임대를 우선적으로 수행할 권리가 있으며, B측은 해당 주택을 A측에 반환하여 사용하게 하고 책임 비용을 모두 지불해야 합니다. 당사자가 집을 올바르게 양도한 경우, A 당사자는 B 당사자에게 보증금을 반환해야 합니다.

9. 장비 및 보급품: ________.

10. 추가 사항: _________.

11. 본 계약은 중복되며, 양 당사자가 서명한 날부터 동일한 법적 효력을 갖습니다.

12. 양 당사자 ***은 본 계약이 ___월 ___, ___에 주하이시에서 체결되었다는 데 동의합니다.

A측 : (대표자 서명) B측 (대표자 서명)

연락처 : ______ 연락처 : ______

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