임대료 인상

법적 분석: 임대차 계약 기간 동안 임대료는 계약서에 따라 처리될 예정이다. 주변 시세의 임대료 인상 후 임대료 변동에 대한 근거를 계약서에 명시하고 있기 때문이다. 집주인이 시중의 임대료가 올랐다는 증거가 있는 경우, 계약에 따라 해당 임대료를 선지급하고 5% 할인을 제공할 수 있습니다. 또한 계약서에는 6개월에 한 번씩 임대료를 청구한다고 명시되어 있는데, 반년 만에 시세 가격이 변하면 집주인은 계약에 따라 임대료를 앞당길 수 있다고 할 수 있다.

법적근거: "중화인민공화국과 민법"

제704조 임대계약의 내용에는 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 등의 조건이 포함된다. 지급기간 및 방법, 임대자산의 유지관리 등

제721조 임차인은 약정기간에 따라 임대료를 지급하여야 한다. 지불기간에 대한 약정이 없거나 약정이 불분명하여 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 확정할 수 없는 경우 임대기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시 지불하여야 한다. 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 임대기간이 종료될 때마다 납부하며, 잔여기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 종료 시 납부한다. 임대 기간이 만료되었습니다.