대출로 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?

요즘 주택 구입자의 대다수는 대출로 집을 구입하지만, 주의해야 할 사항이 많다는 사실 알고 계시나요? 대출로 집을 살 때 주의할 점을 아시나요? 아래에서는 주택담보대출 구입 시 참고할 수 있는 몇 가지 사항을 알려드리겠습니다.

대출로 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?

주택담보대출 시 주의사항 1. 누구나 30년 동안 대출을 받을 수 있는 것은 아니다.

현재 대출 기간은 최대 30년이며, 주택담보대출 요건도 충족해야 한다. 주택대출기간 + 대출자 실태의 합이 65세를 초과하지 않으므로 누구나 30년 동안 대출을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 올해 45세인 경우 규정에 따라 대출 기간은 최대 20년까지만 가능합니다.

주택담보대출 시 주의사항 2. 적립금에 잔액이 있어야 합니다

요즘 적립금의 활용 범위가 점점 넓어지고 있습니다. 지불 과정에서 주의를 기울이고 적립금을 잔액으로 사용하지 마십시오. 적립금 계좌의 잔액이 모두 사용되면 적립금 계좌에 돈이 없으면 적립금 대출 한도가 사라지게 됩니다. 예비 기금 대출을 신청할 수 없습니다.

주택담보대출 시 주의사항 3. 집을 사기 전에는 사퇴하지 않는 것이 가장 좋다

은행은 대출 승인 시 차입자의 재정 능력 등을 종합적으로 고려해야 한다. 직업안정성, 소득안정성, 성장세 등을 들 수 있습니다. 집을 구입하기 전에 직장을 그만두면 대출 받기가 더욱 어려워지고 대출 진행에도 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 원활한 대출을 위해서는 집을 구입하기 전에는 사표를 내지 않는 것이 가장 좋다.

주택담보대출 시 주의사항 4. 아름다운 은행 명세서를 준비하세요

대출 신청 시 일부 은행에서는 신청자에게 6개월 이상의 연속 은행 실적을 요구합니다. 청구 금액은 일반적으로 신청자의 상환 능력을 평가하기 위해 월 납부액의 2배 이상입니다. 현재 청구서가 이상적이지 않다고 생각되면 6개월 전에 은행 계좌에 추가 금액을 입금하거나 재정 자원에 대한 다른 증거를 제출할 수 있습니다. 결혼한 경우에는 부부의 청구서와 재산 증명서를 귀하의 이름으로 제출할 수 있습니다.

주택구입자금대출 주의사항 5. 반드시 시공사가 지정한 은행을 선택할 필요는 없습니다.

개발자가 지정한 은행을 이용하지 않으면 처리에 영향을 미칠까 걱정하는 주택 구입자도 있습니다. 사실, 이런 걱정은 불필요합니다. 개발사와 지정은행 사이에는 대개 업무관계가 있으며, 지정은행을 이용하는 것도 편의상이다. 개발자가 지정한 은행에 가고 싶지 않다면 다른 은행을 선택하면 됩니다.

주택담보대출 유의사항 6. 원금 균등하면 이자비용도 줄어든다

원금과 이자 균등, 원금 균등 상환 방식은 모두 전자가 상환 범위에 속한다. 대출금(원금과 이자를 포함)을 매월 동일하게 상환하는 것은 대출금 총액을 상환기간 동안 균등하게 나누고 남은 대출금에서 발생한 원리금을 동일하게 상환하는 것입니다. 매월 그 달에 매월 원금상환액이 정해져 있고, 이자는 점점 작아지므로, 처음에는 차용인의 상환압력이 커지지만, 시간이 지날수록 월별 상환액은 점점 작아집니다. .

에디터가 대출로 집을 살 때 주의해야 할 점은 무엇인가요? 주택 융자를 구입할 때 고려해야 할 모든 것.