당산 주택 매매에 대한 세금은 어떻게 계산하나요?

1. 탕산시 주택 매매시 세금은 어떻게 계산하나요? 1. 양도세 : 주택가격의 1.5%(면적 144제곱미터 이상은 3%, 90제곱미터 미만이고 최초주택인 경우 1%) ) 2. 인지세: 집값의 0.05% 추천 도서: 인지세 계산 방법 3. 거래 수수료: 3위안/제곱미터 4. 측량 및 매핑 비용: 1.36위안/제곱미터 5. 소유권 등록비 및 증거 수집 요금: 일반적으로 200위안 이내입니다. 주택 양도 비용은 얼마입니까? 1. 거래 가격의 3%의 증서세 2. 처리 수수료: 거래 수수료 5위안/_, 등록비 550위안/유닛 3. 인지세 0.05% 2. 직계 가족에 대한 재산 양도세에 대한 새로운 정책 재산 상속: 상속은 재산을 취득하기 위해 주택 자체의 가격을 지불할 필요가 없음을 의미합니다. 또한, 규정에 따르면 상속을 통해 부모의 집을 취득한 자녀는 증서세를 납부할 필요가 없고, 공증비와 생산비만 납부하면 됩니다. 그러나 상속은 상속인이 사망한 후에만 재산권의 양도가 필요하고, 유언상속과 법정상속의 두 가지 상황이 있기 때문에 양도절차가 비교적 복잡합니다. 증여 양도: 상속에 비해 판매 비용이 더 높습니다. 증여에는 3%의 증서세가 추가로 부과되는 경우가 많으며, 증여 당사자는 각각 0.5%의 인지세를 납부해야 하며, 이는 총 3.1%의 세금이 부과됩니다. 또한, 개인소득세에 대해서는 상대적으로 엄격한 규제가 존재합니다. 배우자, 부모 및 자녀, 조부모, 외조부모, 손주, 손자, 형제자매에게 제공하는 무료 선물 등 직접적인 부양 의무를 부담하는 부양가족 또는 간병인에게 제공하는 무료 선물은 부가가치세 및 개인 세금이 면제됩니다. 소득세. 다른 경우에는 관련 수수료가 계속 청구됩니다. (구체적인 비율은 각처에서 구체적인 규정이 있습니다.) 또한 주택을 재거래를 위해 기부하는 경우에도 각종 세금 및 수수료가 부과됩니다. 이런 식으로 계산하면 비용이 더 높아집니다. 구입 및 양도: 거래 비용이 상대적으로 높고 위험이 가장 낮습니다. 언뜻보기에 부모가 자녀에게 집을 "판매"하는 것은 "불합리"해 보이지만 실제로는 구입 및 양도를 선택하는 것이 더 안전합니다. 방법. 이름은 '판매'이지만 집값을 낼 필요는 없고 필요한 비용은 주로 각종 세금과 수수료다. 2017년 새로운 정책이 시행된 이후 증서세에 요구되는 수수료는 증여세에 비해 훨씬 낮고 재판매에 미치는 영향도 작아서 판매 및 양도는 사람들에게 중요한 선택이 되었습니다. 2월 19일 재정부, 국가세무총국, 주택도시농촌개발부가 공동으로 발표한 "부동산 거래 시 증서세 및 부가가치세 우대 정책 조정에 관한 고시"에 따르면, 2017년 주택 매매 및 양도에 필요한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다. 개인 소득세와 관련하여 이 정책에 대한 조정은 없습니다. 여전히 원래 형태입니다. 1. 매출액에서 원가를 뺀 차액의 20%를 부과합니다. 2. 원가 증명서가 없는 주택에 대해 납부하는 개인세 = 주택 양도소득 × 1%. 해당 가족과 함께 5년 이상 거주하고 해당 가족의 유일한 거주지인 경우에는 세금이 면제됩니다. 많은 친구들도 각종 세금과 수수료를 누가 내야 하는지 의구심을 갖고 있다고 생각합니다. 그러나 도시마다 거래 습관과 행동이 다릅니다. 현지 부동산 거래 관리 부서에 문의하세요. 민법 제1161조는 상속인이 받은 상속액의 실제 가치 한도 내에서 피상속인이 법에 따라 납부해야 할 세금과 채무를 변제해야 한다고 규정하고 있습니다. 이는 유산의 실제 가치를 초과하고 상속인이 자발적으로 상환하는 금액에는 적용되지 않습니다. 상속인이 상속을 포기한 경우, 그는 법에 따라 고인이 지불해야 하는 세금과 채무에 대해 책임을 지지 않습니다. 위와 같은 내용을 토대로 주택매매세는 주택을 구입하는 사람이 납부해야 하며, 납세기준은 주택의 면적에 따라 계산되며, 90제곱미터 이하인 경우에는 과세표준이 적용됩니다. 세금이 인상될 것이므로 세금을 납부할 때 현지 정책을 참조해야 합니다. 법률에 따라 세금을 납부하는 것은 우리의 책임입니다.