협동 주택 건설 계약을 위한 8가지 템플릿

쉽게 말하면, 협동조합 주택 건설은 뜻이 맞는 사람들이 공동으로 돈을 기부하고, 스스로 땅을 구입하고, 사람들을 고용하여 집을 짓는 것을 의미합니다. 다음은 제가 여러분을 위해 세심하게 준비한 8가지 협동 주택 건축 계약서 샘플입니다. 참고용으로 읽어주신 것을 환영합니다!

협동 주택 건설 계약 1

당사자 A: ______________

주소: ______________

전화: ______ 팩스: _____

위임 대리인: ____직위: _____

B 당사자: ______________

주소: _______________

전화: ______ 팩스: _____

위임 대리인: ____직위: _____

제1조 서문

"중화인민공화국과 인민의회 서문"에 따르면 중화민국" "계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 근거:

1. 당사자 A는 ___월____에 계약을 체결했습니다. __일 ___에 위치한 ___필지의 토지사용권은 법에 따라 입찰(또는 경매, 행정할당)을 통해 취득되었습니다. 해당 필지의 계획 용도는 ______이고 용적률은 ___입니다. 건설 예정 면적은 ___평방미터이고 토지 사용권 기간은 ___월___년 ___월 ___일 ___년이며 토지 사용권 증명서(또는 토지 레드라인 지도) 번호는 ____입니다. >

2. B 측은 관할 부서의 승인을 받아 부동산 개발 기업 자격을 취득한 독립적인 법인격을 갖춘 부동산 개발 기업입니다.

A 측과 B 측은 다음과 같습니다. 평등, 자발, 합의를 바탕으로 협의하여 행동하며, 이를 바탕으로 이번 협동주택건축계약을 체결합니다.

제2조: 주택 건설 협력

A측은 현재 상황에 따라 위 제1조에 언급된 토지의 토지 사용권을 제공하기로 합의하고, B측은 본 계약 제3조에 따라 토지사용권을 제공하기로 합의하고, 양 당사자는 _____층의 _____개 사무실(또는 상업용, 주거용 또는 주거용) 건물을 개발 및 건설하고 재산권을 공유하기 위해 협력합니다. 본 계약 제6조에 의거합니다.

제3조 주택 건설 자금

주택 건설 자금은 인민폐 __________위안으로 추산되며, 모두 B측에서 제공됩니다. 실제 건설 비용 중 예상금액보다 높거나 낮은 금액은 을이 부담하고 을이 향유합니다.

주택 건설 자금은 본 계약이 발효된 시점부터 주택이 승인되고 A측이 부동산 증명서를 취득할 때까지 소요되는 모든 비용을 의미합니다. 주택 건설 자금에는 A측이 입찰이나 경매를 통해 토지 사용권을 획득하기 위해 지불해야 하는 토지 사용료나 할당을 통해 토지 사용권을 획득하기 위해 지불해야 하는 토지 프리미엄이 포함되지 않습니다.

제4조 승인 절차

규정에 따라 양 당사자가 공동으로 처리해야 하는 승인 절차를 제외하고 본 계약을 포함한 모든 승인 절차는 B 당사자가 처리합니다. A 당사자는 A 당사자가 보유하고 있는 필수 자료를 지체 없이 제공하는 등 승인 절차를 처리하는 데 있어 B 당사자를 지원할 의무가 있습니다.

제5조 설계 및 시공

당사자 A는 엔지니어링 설계 및 시공의 입찰 및 시공 감독을 담당하지만 본 계약 제1조에 따라 재산권을 양도해야 합니다. 설계 일부에 대해 당사자 A에 도면을 제출하고 구현하려면 먼저 당사자 A의 서면 승인을 받아야 합니다.

엔지니어링 설계 입찰은 본 계약 발효일로부터 ____일 이내에 완료되어야 하며, 전체 공사는 본 계약 발효 후 1일 이내에 착공되어야 하며, 준공 승인 작업은 1일 이내에 완료되어야 합니다. 첫 달.

제6조 재산권 공유

모든 건물의 재산권은 다음 방법이나 비율에 따라 A측과 B측 간에 분배됩니다. A측은 ____의 재산권을 소유합니다. ____층 건물, B측은 ________ 주택의 재산권을 소유합니다.

B측은 프로젝트가 완료되고 승인된 후 _____일 이내에 A측에 할당될 부동산 부분에 대한 부동산 증명서를 신청해야 합니다.

계약 위반에 대한 제7조 책임

1. 당사자 B가 본 계약 제5조 2항에 명시된 시간 내에 또는 그 이후에 엔지니어링 설계 입찰을 완료하지 못하는 경우 본 계약의 발효일 A측은 ____일 이내에 공사가 시작되거나 ____월 이내에 준공 승인 작업이 완료되는 경우 계약을 종료할 권리가 있으며 B측에 손실 배상을 요구할 권리가 있습니다.

2. A측으로 인한 지연을 제외하고, B측이 제6조 제2항에서 합의한 기한 내에 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우, B측은 A측에 따라 임대료를 지급해야 합니다. 관할 부서가 발행한 지침에 따라 청산된 손해 배상금이 지급됩니다.

3. A측의 귀책사유로 승인 절차나 프로젝트가 지연되는 경우, 지연 기간이 ____개월 이내인 경우 B측은 발행된 지침에 따라 A측에 임대료 지불을 요구할 권리가 있습니다. 3개월을 초과하는 지연 시, B측은 계약을 종료하고 A측에 손실 배상을 요구할 권리가 있습니다.

제8조 분쟁 해결

본 계약으로 인해 발생하거나 관련된 모든 분쟁은 양 당사자가 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 중국 국제경제위원회에 회부됩니다. 무역중재위원회 심천 지부는 중재를 신청할 때 협회가 시행하는 중재 규칙에 따라 중재를 수행합니다. 중재 판정은 최종적이며 양 당사자에게 구속력을 갖습니다.

제9조 계약의 효력

본 계약은 관할 정부 부서의 승인을 받은 후 발효됩니다.

당사자 A: __________________ 당사자 B: __________________

위임 대리인(서명): ____________ 위임 대리인(서명): ____________

날짜: ________________________________________

위치: ______________________________________________________

협동 주택 건설 계약 2

당사자 A(전체 이름): (이하 당사자 A라고 함)

당사자 B( 성명) : (이하 B당이라 함)

A당 : B당 : "건설법", "경제 계약법" 및 관련 법령에 의거, A당과 B당 평등, 자발성, 공정성, 합리성, 상호 이익의 원칙을 채택하여 양측은 건설 표준화를 위한 민간 주거용 건물 프로젝트에 대한 합의를 협상했습니다.

1. 주택건설계약(계약) 당사자는 낡은 주택을 개조함에 따라 보상금을 지급해야 하며, 여부에 관계없이 늦어도 2년을 초과할 수 없습니다. 오래된 집이 개조되거나 변경되지 않은 경우 보상금은 전액 지불된 후 지불해야 합니다.)

2. Zhang Jingguo는 입찰 섹션 3을 선택하고 본 계약에 따라 건설 중인 새 주택의 4층에 유닛을 확보하고 A 측에 20,000위안을 추가로 보상합니다. 셋째 아이 장징화(Zhang Jinghua)의 순조로운 새 농촌 주택 건설을 시작하고 형제 간의 문제를 해결하기 위해 입주 또는 재판매일로부터 1개의 일시금을 늦어도 2년 이내에 지불해야 합니다. 20__년 12월이 기한이며, 거주 여부와 상관없이 일시불로 납부해야 합니다.) 더욱이 3형제는 공정하고 공평하게 행동했다(큰형 장징런은 아직 부재중이고, 그의 아들 장웨이가 대리인 역할을 했다. 구두 합의에 따라 시공사는 4층을 4층으로 만들었다). 발코니를 축소하지 않고 아래 층과 동일합니다. Zhang Jingguo는 둘째 형 Zhang Jingguo와 넷째 아들 Zhang Jinghong)이 해결책을 협상하고 새 집을 기존 집과 하나로 통합하여 세 개로 나누었습니다. 계약자 장웨이(Zhang Wei)의 활동 자금으로 10,000위안을 사용하지 않으면 설명을 추가하지 않고 폐지했습니다.

그들은 동일한 권리를 공유하며 4층 아파트에 거주할 수 있습니다. 삼촌과 조카는 입찰 중 하나를 선택하여 완료할 수 있습니다.

사람이 간섭할 권리는 없습니다.

1. 장징화(Zhang Jinghua)는 A측이고, 1차 입찰 계약자는 B측이다. A측은 건설 기간 동안 어떠한 책임도 지지 않는다. 4. 본 계약서는 장징화(Zhang Jinghua)를 포함하여 4부 발행된다. , 셋째 아이. 새 집이 완공된 후(그는 직접 1층과 앞차고실로 이사하여 소유하게 됩니다) 큰형 장징런과 그의 아내, 아이들의 비용과 책임은 무엇입니까? 다른 딸, 둘째 장징궈(Zhang Jingguo)와 그의 아내와 자녀, 넷째 자녀 장징훙(Zhang Jinghong)과 그의 아내와 자녀, 그들 중 어느 누구도 반란을 일으킬 수 없습니다. 위의 세 명의 삼촌과 조카는 각각 A당에 총 금액을 보상합니다. 연금을 제외하고 100,000위안이면 나중에 후회하게 될 것입니다.

삼촌과 조카 *** 세 사람이 부담을 분담합니다. (참고로 장징화 외 두 후보는 낡은 집을 포기해야 합니다. 5. 본 합의는 협정 체결일로부터 발효됩니다. 서명 위의 세대주와 이 그룹 리더 및 Lao Biao Li Quanquan).

Dahua 등의 서명이 인증되었습니다.

2. 입찰 선정에 대한 책임과 의무는 다음과 같습니다.

마지막으로 특별히 추가해야 할 점은 당사자 A에게 보상금이 지급될 때 세 사람의 대리인이 된다는 점입니다. 본 계약 당사자는 반드시 참석해야 합니다.

1. Zhang Wei는 1차 입찰 구간을 계약자로 선택했습니다. 건설 기간 동안 품질이 표준을 충족해야 하며 안전 책임을 직접 확인해야 합니다.

집의 1층에는 전면과 후면에 차고가 2개 있고, 2층과 3층은 본인이 관리합니다. 1층은 물, 전기, 문, 창문, 도난방지망 등을 담당하고 있으며, 간이장식(백칠)이 되어 있고, 4층은 물, 전기가 시장 판매 모델에 맞게 배치되어 있으며, 파티 A는 보상금은 주택 판매 후 일괄적으로 40,000위안을 지급하며 늦어도 2년을 초과할 수 없습니다(주택 판매 여부에 관계없이 기한은 12월 20일까지임). 아님), 일시불로 납부해야 합니다).

2. Zhang Jinghong은 입찰 섹션 2를 선택하고 두 개의 오래된 주택 개조를 담당했으며 A 측 보상으로 추가로 40,000 위안을 받았습니다

A 측: ______________

당사자 B: ______________

세대주: ______________

20__년 12월 8일에 서명됨:

협동 주택 건설 계약 3

판매자(A): ID 번호:

구매자(B): ID 번호:

"중화인민공화국 계약법"에 따라 및 관련법령, A측과 B측 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 B측이 A측으로부터 주택을 구입함에 있어 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 다음과 같이 합의한다. :

1. 집 위치 및 면적 :

이 집 위치 : 주(건축면적), 토지증 번호 이제 A측이 2차 매매합니다. 건축된 집의 바닥을 당사자 B에게 매각합니다. 판매용 주택의 정확한 면적은 부동산 증명서에 따릅니다. 위안(엔위안). A측은 RMB(엔:위안)를 받고 B측에 집을 배달합니다.

2. 주택 개요, 가격 및 지불 방법:

이 주택은 A측에서 완전히 개조되었으며 입주 준비가 완료되었습니다. 총 거래 가격은 인민폐(RMB)입니다. 즉, 본 계약이 체결되면) B측은 집값 전액을 지불해야 합니다.

3. A측의 책임과 권리

1. A측은 해당 주택에 대해 보증합니다. 매매된 것은 법적 재산이며, 거래 분쟁 당시 해당 주택에는 재산권이 없다는 것입니다. A측은 거래 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 채무, 세금 등을 처리해야 합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A측이 모든 책임을 집니다.

2. 본 계약서에 서명한 후 A측은 해당 주택에 대해 다른 사람과 다른 매매계약을 체결할 수 없습니다.

3. A씨는 본 계약 체결 후 24개월 이내에 부동산 증명서를 신청할 것을 약속합니다. 부동산 증명서 신청에 드는 모든 비용은 A씨가 부담합니다. 계약이 체결된 경우 A측의 사유로 인해 24개월 이내에 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우 A측은 B측에 배상을 하여야 합니다.

IV. B 당사자의 책임과 권리

1. 본 계약에 서명한 후 B 당사자는 주택 소유권을 향유합니다. A 당사자는 B 당사자의 소유권 향유에 영향을 미치지 않습니다. 어떤 식으로든, 어떤 이유로든 집에서.

2. B가 필요한 경우 주택을 개조하는 경우 주택의 구조적 안전성에 영향을 주어서는 안됩니다.

5. 이 계약에 명시되지 않은 사항은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.

6. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 A 당사자와 B 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 A 당사자와 B 당사자는 허핑현 중재위원회의 중재에 동의합니다.

7. 본 계약서는 첨부된 "토지사용증명서"와 함께 2부로 작성되어야 하며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유해야 합니다. 서명(날인)한 날로부터 효력이 발생합니다. 양 당사자는 동일한 법적 효력을 갖습니다.

당사자 A: 당사자 B:

인증자:

날짜: 날짜:

협동 주택 건설 계약 4

당사자 A:

ID 번호:

당사자 B:

ID 번호:

두 당사자가 함께 있음 *** _____ , 파트너십 주택 건설에 대한 협상 결정은 다음과 같습니다.

1. A 당사자는 모든 주택 건설 절차를 포함하여 마을 그룹이 구입한 우사 농가에 투자합니다. 면적은 약 190평방미터이고 전면은 원저우로, 후면은 왕가티엔, 왼쪽은 가오자티안, 오른쪽은 허자티안 등 4개의 경계로 이루어져 있습니다.

2. B측은 집을 짓는 데 필요한 모든 자금을 책임지며, 주변 관계 조정 비용과 집 기초, 물, 전기, RMB 6,000.00 상당의 도로.

3. 집이 지어진 후의 분배 지하 1층은 B측에 속합니다. 1층과 2층을 수리한 후에는 3층과 4층이 절반씩 소유됩니다. 파티 B에게 4층 이상은 지붕이 절반씩 차지하므로 직접 지을 수 있습니다.

4. 향후 국가가 주택을 징발할 경우 B측이 해당 절차를 부담하고, B측이 해당 비용을 부담한다.

5. A당이 마땅한 집입니다. B당은 집집마다 외부 보안문(안쪽 문은 무시)을 담당하고, 부엌에는 물이 들어가고, 문에는 전기가 들어가고, 벽에는 들어가 있습니다. 흰색과 회색이며 바닥은 맑은 빛입니다.

6. 당사자 A는 당사자 B의 자신의 자산 매각을 방해할 수 없습니다. 모든 간섭은 계약 위반으로 간주됩니다.

7. 계약 위반에 대한 책임: 불이행 당사자는 건축된 주택 총 면적의 10배를 부담해야 합니다.

8. 주택 건설 후 수도계좌 개설 비용은 B측에서 부담합니다.

9. 다음 조항은 양 당사자가 반복적인 협상을 통해 합의했으며 후회하지 않을 것입니다.

10. 본 계약은 4회에 걸쳐 체결되며 발효됩니다. 서명 날짜.

A당:

B당:

_month___, 20__

협동 주택 건설 계약 5

당 A:

B측:

제1조 "중화인민공화국 계약법" 및 "중화인민공화국 부동산관리법"에 의거 》 기타 관련 법률 및 규정,

A측이 1997년에 등록한 Yingjian (97) No. 토지 사용권 면적은 142.78평방미터입니다. 장기간의 파손 및 5.12 지진의 영향으로 인해, 이제 사람이 살 수 없습니다. __________에 주택재건축을 신청하였고, 토지주가 125㎡의 비농업용 건축용지를 승인하였습니다. 재건축 자금이 없기 때문에 B당과 협의한 후 자발적으로 다음과 같은 주택건축 계약을 체결하였습니다.

제2조 파트너십 빌딩 하우스

A측은 현재 상황을 토대로 위 제1조에 언급된 토지에 대한 토지 사용권을 제공하기로 합의한 후 B측은 다음을 제공하기로 동의합니다. 본 계약 제3조에 따라 토지사용권 건축자금을 제공하기로 합의했으며, 양 당사자는 각 층에 3개의 6+1 주거용 주택을 개발 및 건설하고 제6조에 따라 재산권을 할당하기로 합의했습니다. 이 계약.

제3조 주택 건설 자금의 조달 및 관리.

A측은 계획 및 설계 도면의 요구 사항에 따라 기초를 다지고 1층 주택의 기초를 놓은 후 B측은 A측에 300,000위안의 일회성 건축 자금을 지불합니다. 실제 공사비가 예상 금액보다 높거나 그 이하인 부분은 A측에서 부담하여 자금을 조달합니다. 건축자재 구입 및 일별 지출은 A측에서 담당합니다. 일일 기록부를 작성해야 합니다(프로젝트 표시). 이름...수량.가격 금액.지출 및 연체 금액,시간), 전월 지출 기록은 매월 1일부터 ____까지 당사자 B에게 제출되어 서명 및 확인을 받아야 합니다.

제4조. 엔지니어링 설계 및 건설. 관리

전체 프로젝트 설계 및 건설 프로젝트 감독, 건설 안전 관리. A씨는 건설업자와 안전계약을 체결하고 실종자를 위한 1년 상해생명보험에 가입하는 일을 담당한다. 설계 도면은 건설을 시행하기 전에 당사자 A와 당사자 B가 서면으로 확인해야 합니다.

제5조. 건축 자재 및 건설 근로자 임금에 대한 예산 책정 및 구매.

반골격 현장타설 벽돌콘크리트 구조 제곱미터당 480위안(480위안), 근로자 임금 162위안(160위안)을 기준으로 계산했다. 기초와 지붕 굴착을 포함하여 평방미터당 2위안입니다. 이 집은 파란색 타일로 지어졌으며 내부와 외부는 모래로 문지른 벽이 있고 전면 벽은 벗겨진 벽돌로 되어 있습니다. , 안뜰 댐... 도랑... Baokan. 계단. 측면 장소. 주방 배수관 설치는 건설사업 계약에 포함됩니다. 계단과 통로의 쇠파이프가 난간과 측면을 보호합니다. 주방 배수관. 사용된 재료는 양 당사자가 확인한 가격을 기준으로 계산됩니다. 각종 승인 절차에 따른 임시 비용 처리를 위해 양측의 서명 및 확인을 거쳐 일지를 작성하고 계산해야 하며, 불가항력적인 자연적 요인을 제외하고 본 프로젝트 및 부대 인프라 건설은 승인 후 10~12개월 이내에 완료되어야 합니다. 프로젝트 시작 완료 승인이 통과된 후 당사자 A와 당사자 B에게 넘겨져 재산권 절차를 처리하게 됩니다.

제6조. 재산권 할당

(1) 원래 주거용 주택 면적에 대한 보상은 1997년 캠프 번호 (97)에서 A측이 등록한 토지 사용권 면적의 두 배입니다. No.에 따라 토지 및 민사 허가 승인 문서를 기반으로 해야 합니다. 반환된 층은 계획되어야 합니다.

(2) 과소 또는 과밀 면적 부분은 실제 층수와 매매가격을 기준으로 청산됩니다.

(3) 주택이 완공되어 인수검사를 통과한 후, 원래 면적을 보상하기 위해 남은 세대수에 따라 층수와 세대수가 배정됩니다. 주거용 주택, A측과 B측이 나누어야 할 주택의 재산권은 추첨을 통해 결정됩니다.

(4) 주택의 처분 및 재판매 가격은 A측과 B측이 협의하고 확인해야 양도할 수 있으며, 각 주택의 양도에 따른 수입은 다음과 같이 분할 지급됩니다. 투자된 청산 자금의 비율은 A측과 B측이 공유합니다. 50‰.

제7조 계약 위반 책임

(1) 을이 제3조에 따라 건설자금을 투자할 수 없는 경우 블록펀드로 인한 경제적 손실은 부담한다. B당에 의해 손해배상 책임을 져야 합니다.

(2) 재산권 문제로 인해 A 당사자는 B 당사자가 투자한 자금과 이자 및 소득을 2년 이내에 완전히 회수할 수 없습니다. 당사자 B의 첫 번째 투자 날짜. 이자 및 소득 *** 총 RMB 500,000.

(3) 당사자 A는 다양한 승인 절차를 처리하기 위한 기반을 제공하고 당사자 B는 이를 처리하는 데 도움을 줍니다.

제8조 분쟁 해결

본 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자가 공정하고 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 중재는 다음과 같이 시행됩니다. 중재는 중재 규칙에 따라 진행되며 중재 판정은 최종적이며 양 당사자 모두에게 구속력을 갖습니다.

제9조 계약은 발효됩니다.

양 당사자가 서명한 후 발효됩니다.

(A 당사자와 B 당사자는 각각 한 장의 사본을 보유합니다.)

당사자 A:

당사자 B:

_________년____월____일

협동 주택 건설 계약 6

당사자 A: ____________

주소: ____________

전화: ____팩스: ____

위임 대리인: ____ 직위: ____

당사자 B: ____________

주소: __________

전화: ____팩스: ____

승인 담당자: ____ 직위: ____

제1조 서문

《중화인민공화국 계약법》 및 《중화인민공화국 도시부동산관리법》 및 기타 관련법규에 의거하여, on:

1. 당사자 A는 __에 위치한 부동산을 취득했습니다. 해당 부지의 토지 사용권은 __입니다. 해당 부지의 계획 용도는 ____, 용적률은 __, 계획된 건축입니다. 면적은 __제곱미터이고, 토지사용권 기간은 ____년 __월 __부터 __월__까지, 토지사용권 증명서(또는 토지 빨간선 지도) 번호는 ____입니다.

2 B측은 관할 부서에서 승인한 자격을 갖춘 부동산 개발 기업입니다.

A측과 B측은 다음을 기준으로 이 협동 주택 건설 계약을 체결합니다. 평등, 자발성, 협의를 통한 합의.

제2조: 주택 건설 협력

A측은 현재 상황에 따라 위 제1조에 언급된 토지의 토지 사용권을 제공하기로 합의하고, B측은 본 계약 제3조에 따라 토지사용권을 제공하기로 합의하고, 양 당사자는 사무실(또는 상업용 또는 주거용) 건물의 ____개 층을 갖춘 ____개의 건물을 개발 및 건설하고 재산권을 공유하기 위해 협력합니다. 본 계약 제6조에 의거합니다.

제3조 주택 건설 자금

주택 건설 자금은 RMB________위안으로 추산되며, 모두 B측에서 제공됩니다. 실제 건설 비용 중 더 높은 부분 또는 예상 금액보다 낮은 금액을 B측에서 제공합니다. B측이 부담하고 향유합니다.

주택 건설 자금은 본 계약이 발효된 시점부터 주택이 검사 및 승인을 통과하고 A측이 부동산 증명서를 취득할 때까지 필요한 모든 비용을 의미합니다. 주택 건설 자금에는 A측이 입찰이나 경매를 통해 토지 사용권을 획득하기 위해 지불해야 하는 토지 사용료나 할당을 통해 토지 사용권을 획득하기 위해 지불해야 하는 토지 프리미엄이 포함되지 않습니다.

제4조 승인 절차

규정에 따라 양 당사자가 공동으로 처리해야 하는 승인 절차를 제외하고 본 계약을 포함한 모든 승인 절차는 B 당사자가 처리합니다. A 당사자는 A 당사자가 보유하고 있는 필수 자료를 지체 없이 제공하는 등 승인 절차를 처리하는 데 있어 B 당사자를 지원할 의무가 있습니다.

제5조 설계 및 시공

당사자 A는 엔지니어링 설계 및 시공의 입찰 및 시공 감독을 담당하지만 본 계약 제1조에 따라 재산권을 양도해야 합니다. 설계 일부에 대해 당사자 A에 도면을 제출하고 구현하려면 먼저 당사자 A의 서면 승인을 받아야 합니다.

엔지니어링 설계 입찰은 본 계약 발효일로부터 ____일 이내에 완료되어야 하며, 전체 공사는 본 계약 발효 후 1일 이내에 착공되어야 하며, 준공 승인 작업은 1일 이내에 완료되어야 합니다. 첫 달.

제6조 재산권 공유

모든 건물의 재산권은 다음 방법이나 비율에 따라 A측과 B측 간에 분배됩니다. A측은 ____의 재산권을 소유합니다. ____층 건물, B측은 ________ 주택의 재산권을 소유합니다.

B측은 프로젝트가 완료되고 승인된 후 ____일 이내에 A측이 권리를 갖게 될 주택 부분에 대한 부동산 증명서를 신청해야 합니다.

계약 위반에 대한 제7조 책임

1. 당사자 B가 본 계약 제5조 2항에 명시된 시간 내에 또는 그 이후에 엔지니어링 설계 입찰을 완료하지 못하는 경우 본 계약의 발효일 A측은 ____일 이내에 공사가 시작되거나 ____월 이내에 준공 승인 작업이 완료되는 경우 계약을 종료할 권리가 있으며 B측에 손실 배상을 요구할 권리가 있습니다.

2. A측으로 인한 지연을 제외하고, B측이 제6조 제2항에서 합의한 기한 내에 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우, B측은 A측에 따라 임대료를 지급해야 합니다. 관할 부서가 발행한 지침에 따라 청산된 손해 배상금이 지급됩니다.

3. A측의 귀책사유로 승인 절차나 프로젝트가 지연되는 경우, 지연 기간이 ____개월 이내인 경우 B측은 발행된 지침에 따라 A측에 임대료 지불을 요구할 권리가 있습니다. 3개월을 초과하는 지연 시, B측은 계약을 종료하고 A측에 손실 배상을 요구할 권리가 있습니다.

제8조 분쟁 해결

본 계약으로 인해 발생하거나 관련된 모든 분쟁은 양 당사자가 우호적으로 협상해야 합니다. 협상이 실패할 경우 중국 국제경제위원회에 회부됩니다. 무역중재위원회 심천지부는 중재를 신청할 때 협회가 시행하는 중재 규칙에 따라 중재를 수행합니다. 중재 판정은 최종적이며 양 당사자에게 구속력을 갖습니다.

제9조 계약의 효력

본 계약은 관할 정부 부서의 승인을 받은 후 발효됩니다.

당사자 A: ______________ 당사자 B: ______________

위임 대리인(서명): ________ 위임 대리인(서명): _________

날짜: ____

위치: __________________

협동 주택 건설 계약 7

토지 사용 증명서 소유자: (이하 A 당사자)

협동 건설 당사자: ( (이하 B측)

자발성, 공정성, 공평성을 바탕으로 A측과 B측의 협상을 거쳐 A측은 자발적으로 난안촌 농가 200평방미터를 허가하고, Chengguan Town (토지 사용 증명서 있음)은 B 측과 파트너십으로 집을 짓습니다. 프로젝트의 품질을 보장하고 안전 관리를 강화하며 양 당사자의 책임, 권리 및 관련 협력 할당 계획을 명확하게 하기 위해 다음과 같은 합의가 증거로 이루어집니다.

1. A 당사자의 책임과 권리

1. A 당사자는 농가의 네 가지 경계를 명확히 할 책임이 있습니다.

2. 도시개발국 승인 건축물 층고(6층)를 기준으로 을이 공사를 계속하려면 을의 건축권한에 속한다. A는 합리적인 할당 계획 건설에 도달한 후에만 ​​그렇지 않으면 B 당사자는 건설을 계속할 권리가 없습니다. B측은 합의된 층고 이하의 건축권만을 사용할 권리가 있으며, 지붕 위의 건축권은 항상 A측에 속하며 B측은 간섭할 수 없습니다.

3. 건설 과정에서 B측은 협정에서 합의한 철근, 시멘트 및 관련 건축 자재를 사용해야 하며 시멘트와 모래의 혼합 비율을 엄격히 준수해야 하며 모퉁이를 자르면 안 됩니다. A측은 상황이 심각하고 계약이 합의에 따라 이행되지 않은 경우 감독할 권리가 있으며 업무 중단 또는 계약 해지를 요청할 권리가 있으며 이로 인해 발생하는 경제적 손실은 다음과 같습니다. B당이 부담합니다.

2. B측의 책임과 권한

1. A측의 기존 수자원 및 전력 자원은 B측에 사용하도록 양도되며, B측은 생성된 물과 전력을 지불합니다. 전기 요금. 이 주택이 완성된 후 필요한 특수 수도와 전기는 B측에서 연결하고, 비용은 B측에서 부담하게 됩니다.

2. 낡은 집 철거와 기초 되메우기는 B측에서 완료합니다. 공사가 지연될 경우 B측에서 책임을 집니다.

3. 도로 교통 및 자재 야적장은 B측이 자체적으로 준비해야 합니다.

4. 공사 진행 중 인적 분쟁이 발생하면 B측에서 자체적으로 처리하겠습니다.

5. 이 건물을 완공하는 동안 발생한 모든 것(철근, 시멘트 및 기타 기본 자재, 인건비, 주택 보안 문 및 창문, 매립 배선관, 전선 상자, 하수관 시설, 전선, 정화조, 스테인리스 계단 난간, 외벽 타일, 지붕 단열재 가공 및 관련 건축 공사에 필요한 사전 매설 및 준비된 자재 등의 경제적 비용은 B측이 부담하고 모든 공정은 설치 및 완료됩니다. B당이 한 번에 .

6. 건축물 건설은 안전시설을 갖추고 건설안전관리 규정을 엄격히 준수해야 하며, 불안전한 사고가 발생하는 경우 발생하는 모든 경제적 손실은 을이 부담하며 을은 책임을 지지 않습니다.

세 당사자의 책임과 권리

1. A 당사자는 주택의 토지 사용 증명서와 마을 및 그룹이 서명한 주택 건설 신청서를 제공할 책임이 있으며, 모든 기타 절차(토양관리청 포함) 토지관리국, 도시건설국의 승인은 을이 처리하고 모든 비용은 을이 부담한다. 1. 2층 전체 골조와 3층 이상 유닛룸의 구조 설계도는 B측에서 제공하며, A측의 검토 및 승인을 거쳐야 사용할 수 있다. 비용은 부담한다. B당에 의해

2. 각 층의 계단 통로는 공용으로 사용되며, 어느 당사자도 이를 개인적으로 점유할 수 없습니다.

IV. 주택배분 계획

1. 1층과 2층은 풀프레임으로 A당에 속합니다.

2. 유닛은 3층 이상에 위치하며, 3층의 한 유닛은 A측이 선택하여 A측이 소유하게 됩니다.

3. A가 소유한 방을 제외한 나머지 유닛은 B에 속합니다. B는 임의로 통제할 수 있으며 A는 간섭할 수 없습니다.

5가지 프로젝트 품질, 자재 개요 및 요구 사항

1. 바닥 높이

벽은 1층과 2층이 풀 프레임이고, 1층은 전체 프레임입니다. 2층은 3.6미터 이상이어야 합니다. 나머지 층의 높이는 3미터 이상이어야 합니다.

2. 계단

발코니는 폭 30cm, 높이 16cm이며 회전 플랫폼은 폭 1.5m로 당사자 B는 높이에 따라 계단 수를 배치할 수 있습니다. 건물의 구조와 계단에 필요한 표준 배치.

3. 자재 개요

(1) Steel Longgang Haixing 브랜드 또는 브랜드

(2) 시멘트 Shangshan 브랜드 또는 브랜드

( 3) 사경수사

(4) 자갈 2-4cm 청석 입자

(5) 수도관 및 부속품 Jinde 브랜드

( 6) 전선 브랜드 6mm 구리선

(7) 외벽 타일은 샘플을 기반으로 당사자 A에서 주문합니다.

(8) 방수 재료 Rain Zhongqing 시리즈 제품

(9) 스테인레스 강판 계단 난간

4. 요구 사항

(1) 1층과 2층 프레임 주위의 기둥 공간을 밀봉하기 위한 자재(벽돌 등)는 파티 B에서 한 번 협상된 표준을 충족합니다.

(2) B측은 시공을 위한 도면 설계 기준을 엄격히 준수해야 하며 모서리를 깎아서는 안 됩니다.

기타 6가지 문제

1. 본 합의에 도달한 후 허점 및 관련 미완성 문제는 협상을 통해 해결될 수 있습니다.

2. 국가정책에 따라 재단의 토지이용권이 개선되고, 토지이용허가증이 변경되지 않는 국가의 건설수요로 인해 국가가 철거하는 경우. 사용증명서는 토지사용권 범위 내에 있어야 하며 보상비는 A측에 속하며 B측은 간섭할 권리가 없으며 이로 인해 이익을 얻을 수 없습니다.

3. 천재지변으로 인해 건물 전체를 재건축해야 하는 경우, 합의가 가능한 한 당사자가 우선권을 갖습니다.

4. 착공시점 및 준공시점

착공시점 : 일, 월, 연

준공시 : 일, 월, 연

5. 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 후에 발효됩니다. 어느 당사자도 계약을 후회하거나 위반할 수 없습니다. 그렇지 않으면 발생한 모든 경제적 손실이 부담되며, 청산된 손해는 다음과 같습니다. 100,000위안.

6. 이 계약은 3부로 이루어지며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 장의 사본을 보유하고 인증자는 한 장의 사본을 보유하며 이는 법적으로 공정할 수도 있습니다.

A측: (서명 및 날인)

B측: (서명 및 날인)

본인: (서명 및 날인)

연월일

협동 주택 건설 계약서 8

A당:

ID 번호:

B당:

p >

ID 번호:

A측과 B측은 공정성, 합리성, 상호 이익 및 협의를 통한 합의를 바탕으로 파트너십 구축 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했으며, 양 당사자는 다음 사항을 엄격히 준수할 것에 동의합니다. 그것을 준수하십시오.

1. B측 ___은 토지 사용권(인증 번호: Nanning Guoyong 20__ No. __)을 사용하여 A측과 공동으로 주택을 건설합니다(양측 모두 "건설 프로젝트 계획 허가" 제1호를 취득했습니다). : Qingxiu 20__민간 건설 번호 ____, 건설 레드 라인 지도 프로젝트 번호: _________), 주택 건설에 필요한 모든 자금은 A측이 부담합니다. A측은 건축 자금 관리를 담당하며 B측은 건설을 담당하지 않습니다. 아무거나 사용하세요. 이유는 A씨의 주택 건설자금을 유용하기 위해서입니다.

2. A당과 B당은 5층짜리 주택을 건설하기로 결정했으며, 건설된 주택의 2층과 5층은 A당이 소유하게 됩니다. 3층은 A측 소유입니다. 3층과 4층은 B측에 속하며, B측이 추가한 층 자체도 B측에 속하지만 주택의 질에는 영향을 미치지 않습니다.

3. A와 B가 공동으로 건설한 주택이 완성된 날부터 A와 B는 각자의 지분에 따라 주택을 소유하게 됩니다. 자신이 소유한 층을 점유, 사용, 이익, 처분할 권리가 있습니다. 양측은 서로 간섭하지 않습니다.

4. 갑과 을의 합작으로 건설한 주택의 재산소유권증명서는 을의 명의로 발급하되, 을은 점유, 파괴, 임대, 매매, 어떤 이유로든 당사자 A의 집 일부를 담보로 제공합니다.

5. 갑과 을이 공동으로 건설한 주택에 부과되는 세금 및 벌금은 층수에 비례하여 갑과 을이 부담한다.

6. 정부 철거로 받은 보상금은 층수에 비례하여 A측과 B측에 분배됩니다.

7. 갑과 을이 합작하여 지은 주택이 준공 전 여러 가지 사유로 파손될 경우 모든 경제적 손실은 층수에 비례하여 갑과 을이 부담합니다.

8. B 당사자가 허가 없이 A 당사자의 주택 일부를 점유, 파괴, 임대, 판매 또는 저당권을 설정하는 경우 B 당사자는 해당 주택의 시장 가격을 기준으로 모든 경제적 손실을 A 당사자에게 보상해야 합니다.

9. 당사자 A와 당사자 B는 임의로 본 계약을 종료할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 위반 당사자는 위반하지 않은 당사자에게 모든 경제적 손실을 보상해야 합니다.

10. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결할 수 있습니다.

11. 본 계약은 2부로 작성되었으며, 당사자 A와 B가 각각 1부씩 보유하며, 양측이 서명하고 지문을 채취하면 효력이 발생합니다.

파티 A:

주소:

전화:

__Year_Month_Day

파티 B:

주소:

전화:

__year_month_day

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