정둥신구 유령도시의 반격

오늘날 급속한 경제 발전으로 중국의 전반적인 경제 수준도 세계 2위로 도약했고, 집은 지을수록 비싸지고 있다. 그러나 일부 공무원들은 비합리적이어서 집을 많이 짓고도 사주는 사람이 없어 유령도시가 많이 생겨난다. 그래서 이 도시 문화 문제가 여러분을 위해 분석될 것입니다.

2010년 말 미국의 한 웹사이트 '비즈니스인사이더'가 정둥신지구의 위성사진을 여러 장 공개하며 중국 최대의 '유령도시'일지도 모른다고 말하자, 저자의 글이 각종 언론에 인용됐다. 셀프 미디어에서 반박하는 것도 포함됩니다. 그 이유는 정둥신구는 '유령도시'가 된 적이 없고, 소위 반격과 부활도 없기 때문이다.

정둥 신지구가 건설 초기 일정 기간 동안 인구가 적고 상대적으로 비어 있었다면 이는 모든 신도시 개발 과정에서 나타나는 정상적인 현상이다. 동시에, 이는 지방자치단체가 정동신지구 개발관리, 신지구 유치를 위한 보금자리 구축, 신지구 기능 극대화, 신지구 관리 서비스 제공에 성공했음을 보여준다.

정둥신지구는 내부 사정으로 인해 '유령도시'가 되지 않았다. 빈 도시 조성을 독려하기보다는 이러한 추세를 활용해 도시의 법규와 개발 현황에 맞춰 새로운 지역을 건설하는 것이 가장 큰 성공 요인이다. 정둥신지구는 초기부터 시작됐다. 당시에는 빈 도시나 유령도시라는 개념이 없었다. 정둥신지구 건설 결정은 정저우의 실제 개발 수요에 따른 것이었다.

빨리 품절됐어요. 즉, 정둥신지구 건설은 처음부터 도시개발의 긴급한 수요에 기초하여 이루어졌다는 것이다.

정둥 신지구는 2003년 건설이 시작된 이후 외부 세계의 의문을 제기해 왔다. 2009년부터 2013년까지 일부 언론에서는 한때 '중국 최대의 유령 도시'라고 불렸던 의혹이 가장 컸다. 지난 12년 동안 정둥 신구는 건축 면적이 100평방킬로미터 이상, 인구가 100만 명이 넘고, 전체 세입이 135억 위안을 넘는 성숙한 도시 지역이 되었습니다. .

집값은 제곱미터당 2000위안 이상에서 1만5000위안 이상으로 치솟았다. 정둥신구에 사는 것은 거의 사회적 지위의 상징입니다. 이는 더 높은 개인 소득 수준, 더 나은 생태 환경, 더 나은 인프라를 의미합니다. 물론 금융기관과 Fortune 500대 기업도 많이 있는데, 이는 주요 농업 지역인 허난성에서 더 나은 고용 기회를 의미합니다.

유령도시와 텅 빈 도시가 날로 늘어나고 있는 상황에서 정동신지구의 반격은 꽤 전형적이다.

정동신지구는 중국 허난성 정저우시에서 계획 건설 중인 신도시 지역으로, 2013년 말 기준 시가지 면적은 약 100평방킬로미터에 이른다. 인구 103만명. 2000년 6월, 당시 허난(河南)성의 한 지도자가 정둥신지구 개발을 가속화하자고 제안했다. 2001년 8월, 정둥 신지구는 외부로부터 제안을 모집하기 시작했습니다. 2002년 12월 세계건축가연맹 연례회의에서 정동신지구구상계획이 중국 최초의 '도시 계획 및 디자인 우수상'을 수상했습니다.

도시화 과정을 가속화하기 위한 허난성의 주요 프로젝트로서 정둥 신지구의 개발 및 건설은 허난성 정부의 일상 업무에 핵심 프로젝트로 포함되었습니다. 10년간의 개발 끝에 정저우의 6개 구, 5개 시, 1개 현, 5개 파견 사무소 중 정동 신구의 전체 인구는 현재 진수이 구(139.8만명)에 이어 두 번째로 인구가 1명인 도시 지역이 되었습니다. 백만. 2013년 정동신구 재정수입 총액은 136억 9천만 위안, 공공예산 수입은 57억 9200만 위안에 달해 수입 규모 면에서 허난성 현(시), 구 중 1위를 차지했다.

정동신지구는 서쪽으로 중저우대도(Zhongzhou Avenue), 동쪽으로 완산 고속도로(Wansan Highway), 북쪽으로 황하 남안, 남쪽으로 롱하이 철도(Longhai Railway)로 구성되어 있다. 용호지구, 백사공원, 종합교통중심지구, 용자호가오캠퍼스, 황하연안 도시농업지구 등 6개 주요 기능군으로 구성되며, 동시에 지역 관리 면적은 260평방킬로미터이다. Lianhuo 고속도로 북쪽, Zhongzhou Avenue 동쪽 지역에 대해 계획 및 관리가 시행되며 계획 통제 구역은 370 평방 킬로미터입니다. 2014년말 기준으로 정동신지구의 고정자산누적투자는 2300억위안을 넘어섰고, 건축면적은 100평방킬로미터를 넘어섰으며, 주민인구는 100만명을 넘어섰고, 1만개 이상의 대기업이 이곳에 정착했다. 허난성 도시화의 중요한 상징이자 도시 혁신의 전시장입니다. "창문"과 "명함"의 이미지.