항저우 린핑 주택 구매 신규 특가

항저우 린핑 새 주택 구입 정책의 내용은 무엇입니까?

항저우 린핑 새 주택 구입 정책에는 주로 다음과 같은 내용이 포함되어 있습니다.

정책 개요

항저우시 린핑구는 부동산 통제 정책을 더욱 실시하고 부동산 시장 관리를 강화하며 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하기 위해 일련의 새로운 주택 구입 정책을 도입했습니다. 이러한 정책은 주로 린핑구 부동산 시장을 대상으로 하며 시장 환경을 최적화하고 주택 가격을 안정시키며 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하는 것을 목표로 합니다.

2. 주택 구입 조건

주택 구매자는 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다:

(1) 린핑구 가구 등록이 되어 있어야 합니다.

(2) 린핑구에서 근무하고 1년 이상 사회보장금을 납부한 경우

(3) 린핑구에 1년 이상 거주하고 실제 거주지를 확보한 경우.

주택 구입 제한: 부동산 투기를 방지하고 투자 구매를 억제하려면 두 번째 주택을 구입하는 구매자는 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다.

(1) 남편과 아내가 함께 집을 구입하고 가족에게 미성년 자녀가 있는 경우,

(2) 평범하지 않은 주택 구입.

대출 정책: 주택 구매자가 개인 주택 대출을 신청할 때 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 주택 1채를 소유하고 두 번째 주택 구입을 위한 주택 구입 대출이 남아 있는 가구의 경우 최소 계약금은 40위안 이상으로 조정됩니다. 주택을 소유하고 대출금을 모두 갚은 가족은 최소 계약금 30불로 주택 구입을 위한 주택 공제 기금을 신청할 수 있습니다. 동시에 비정상 자가 소유 주택을 구입하는 경우 계약금 비율이 60%보다 낮아서는 안 됩니다.

복권 정책: 공정성과 정의를 보장하기 위해 린핑구는 복권 주택 선택 시스템을 시행합니다. 신축 상업용 주택 사업의 경우 부동산 개발회사는 주택이 없는 가구에 대해 매각 조건을 충족하면 복권 판매를 실시할 수 있다. 한정판 상업용주택, 저가주택 등 보장주택은 공개추첨을 통해 판매된다.

주택 구입 우선 정책: 자격을 갖춘 인재와 주택이 없는 가구는 주택 구입 우선 정책을 누릴 수 있습니다. 구체적인 조건과 기준은 린핑구 정부가 실제 상황에 기초하여 제정할 것입니다.

3. 시장 감독

부동산 시장 감독 강화: 린핑구 정부는 부동산 시장에 대한 감독을 강화하고, 허위 선전, 가격 폭리 등.

토지 경매 엄격 통제: 주택 가격 상승을 통제하기 위해 린핑구 정부는 토지 경매 가격을 엄격히 통제하고 합리적인 토지 양도 계획을 수립할 것입니다.

부동산 중개업체 관리 강화: 린핑구 정부는 부동산 중개업체의 자격과 업무에 대한 감독을 강화하고 표준화된 운영을 촉진할 예정이다.

시장 변동 방지: 린핑구 정부는 부동산 시장의 큰 변동을 방지하기 위해 여론 지도 강화, 시장 정보 적시 공개 등 시장 심리 안정을 위한 다양한 조치를 취할 예정이다. .

요약하자면:

항저우 린핑의 신규 주택 구입 정책에는 주로 주택 구입 조건, 대출 정책 및 시장 감독이 포함됩니다. 시장 감독을 강화하고 정책과 조치를 최적화하며 규제 정책을 실시함으로써 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하고 주택 구매자의 정당한 권익을 보호할 것입니다. 동시에 새로운 정책은 린핑구 경제의 지속 가능한 발전을 촉진하기 위해 토지 관리 강화, 시장 질서 표준화, 비즈니스 환경 최적화에도 중점을 두고 있습니다. 법적 근거:

'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제39조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. '부동산을 양도할 때 주택의 소유권과 토지사용권은 제61조는 “부동산을 양도하거나 변경하는 경우 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청해야 한다”고 규정하고 있다. ”