하이난은 관광의 성지입니다. 그곳에 투자할 가치가 있는 주택이 있나요?

최근 한 친구가 위챗 배경에 많은 친구들이 집을 사러 하이난에 갔다는 메시지를 남겼습니다. 겨울에 가서 살아보니 투자로도 쓸 수 있을 것 같고, 가치 상승을 기다리며 유혹을 받았어요. 지금 하이난에서 집을 살 수 있는지 편집자에게 물었습니다. 사실 내 친구들 중 많은 사람들이 하이난에서 집을 샀습니다.

결국 우리 서민들이 하이난에 있는 집들을 여전히 구입할 가치가 있을까? 사실 하이난에서 집을 사고 싶어하는 친구들의 목적은 두 가지입니다. 하나는 투자이고, 다른 하나는 휴가와 생활이다.

먼저 투자 이야기부터 해보자. 우선 부동산시장의 부동산 투기를 억제하는 것이 우리나라의 대세임에 틀림없다. 따라서 싼야, 하이커우, 충하이 등 하이난의 많은 인기 도시에서는 구매 제한 정책을 시행하고 있습니다. 그리고 구매 제한이 없더라도 이들 인기 도시의 주택 가격은 현재 낮지 않습니다. 가장 인기가 많은 싼야는 가격이 3~4만원 정도이고, 하이커우가 17,000정도 합니다.

아직 성장할 여지가 있다고 생각하시나요? 솔직히 말해서 편집자는 성장할 여지가 있어야 한다고 생각합니다. 물이 맑고 모래가 고운 하이난섬의 관광휴양지는 전국민에게 희소한 자원이기 때문이다. 하이난섬에는 새로운 부동산 프로젝트가 꽤 많이 있다는 것뿐입니다. 중고주택 시장은 그리 뜨겁지 않습니다. 투자한 후에는 팔 수 있느냐 없느냐가 문제가 될 수 있는데, 오랫동안 손에 쥐고 있을 준비를 해야 할 수도 있습니다. 2년 후에 부과되는 재산세까지 합치면 또 다른 비용이 발생합니다.

어떤 친구들은 제가 휴가차 이곳에 산다고 하더군요. 실제로 많은 사람들이 단지 머물면서 휴가를 보내기 위해 하이난에 집을 구입합니다. 하지만 지금은 겨울 휴가를 즐기는 대부분의 사람들이 중장년층이다. 젊은 직장인들 입장에서는 곰곰이 생각해 볼 필요가 있다. 하이난 섬은 세상 끝에 위치해 있는데, 우리가 거기에 10일 반만 가면 1년에 얼마나 살 수 있을까요? 계산해 봅시다. 호텔에 머무르는 것보다 비용 효율성이 훨씬 낮습니다.

아직도 비싸다고 생각된다면 약간 내륙에 있고 바다와 가깝지 않은 지역을 보시면 됩니다. 작은 아파트를 구입하는 데 수십만 달러를 지출하는 것은 여전히 ​​가능하지만, 할 수 있는 일을 해야 하며 단지 휴가를 위해 가족의 재정 상황에 너무 많은 부담을 주지 않도록 해야 합니다. ?