중국 최대' 부동산 투기단' 이 수면 위로 떠오르면서 1 조 3 억 채의 부동산을 보유하고 있다는 개념은 무엇입니까?

중국의 집값이 왜 이렇게 높은지, 땅값이 너무 높다고 생각하는 사람도 있고, 막 너무 많이 필요하다고 생각하는 사람도 있고, 개발상이 너무 폭리라고 생각하는 사람도 있고, 물론' 투숙객' 이 너무 많은 이유라고 생각하는 사람도 많다 세 채 이상의 주택 비중이 1.5% 인 중국 가정이 2 채 이상의 부동산을 보유한 가정이 41.5% 를 차지하며 거의 절반에 육박하고 있다. 한 가구가 2 채 이상의 부동산을 보유하고 있으며, 대부분 투자용이기 때문에 이 일부 가정도 간접적으로 중국의 집값을 올렸다. < P > 물론 개인의 능력은 한계가 있다. 소득이 더 높은 가정이 2 ~ 3 채의 스위트룸을 살 수 있는 것은 이미 한계이고, 이 부분의 가구 수는 결코 많지 않기 때문에 개인 투자부동산이 집값에 미치는 영향도 제한적이다. 중국의 집값이 그렇게 높은 까닭에 이 개인들의 투숙객들은 사실 주식시장의 개인처럼 보조와 추진의 역할을 했을 뿐, 실제로 주식시장의 동향을 추진하고 영향을 미칠 수 있는 것은 왕왕 이 큰 기관들이다. 왜냐하면 그들은 충분한 자금을 가지고 있기 때문이다. < P > 부동산 시세도 마찬가지다. 집값 상승을 추진할 수 있다.' 투숙객' 은 보조적인 역할을 할 뿐, 대량의 자금을 쥐고 있는' 부동산 그룹' 이 부동산 시세에' 선도' 역할을 하는 경우가 많다. 흔히 한 지방 부동산 시장의 추세를 결정할 수 있다 하지만 중국 최대' 부동산 투기단' 앞에서 온주 부동산 투기단도 작은 무당일 뿐이다. < P > 중국에서 가장 강력한 부동산 투기단은 실제로 매우 강력한 기업, 특히 일부 상장 기업, 상장되지 않은 기업은 그 재보와 각종 데이터를 알 수 없지만, 국내 상장업체들이 발표한 자료에 따르면 지난해 3 분기 말까지 A 주에 1826 개 상장기업이 1 조 3 억 달러 상당의 부동산을 보유하고 있으며, 상장회사 중 거의 절반이 부동산 투기에 참여했다. < P > 물론 1 조 3 억 원은 많은 사람들이 숫자가 크지 않은 것처럼 보이지만, 실제로 계산하면 이 수치가 얼마나' 공포' 인지 알 수 있다. 우리는 3 선 도시 1 채 1 만 채의 예를 들어 1 조 3 억 채를 살 수 있는 133 만 채의 1 만 채의 집을 살 수 있다

그럼 왜 이 기업들이 이렇게 많은 방을 사야 하나요? 이들 기업들이 집을 사는 것도 투자로 돈을 벌기 위해서다. 기업이 일 년 내내 벌어들인 돈이 아직 한 채를 팔지 못했을 수도 있기 때문에, 많은 기업들이 적자를 보고하거나 너무 보기 어려운 경우 집을 팔아' 손익을 뒤집는다' 고 한다. 예를 들어 해마차는 껍질을 보호하기 위해 344 채의 부동산을 매각해 올해 해마차가 비교적 좋은 재무보를 내놓을 수 있게 했다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 집을 팔아 해마 자동차가 단맛을 맛보게 했기 때문에 올해 6 월 해마는 또 145 채의 부동산을 매각했다. 사실 해마뿐만 아니라 많은 상장회사들이 이렇게 운영하고 있다. 실적이 좋지 않은 상황에서 집을 팔아 이윤을 챙기는 것이 바로 이 기업들이 대량으로 집을 사재기하는 이유다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 해리포터스, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) < P > 물론 이 상황에 대해 국가도 이미 통제를 시작했다. 특히 일부 중앙기업이나 공기업에서는 국가가' 부동산 업무' 를 탈퇴할 것을 분명히 요구했고,' 본업 불업' 은 하지 말라고 분명히 요구했다. 기업이 은행에서 대출한 자금도 부동산 분야에 진입하는 것을 엄금하는 것도 어느 정도 이런' 부동산 투기단' 에 타격을 주었다. 또한 국가가 부동산에 대한 규제에 따라 집값이 폭등하거나 폭등할 수 없게 되면서 이런' 부동산 투기단' 이 더 이상 이것으로 이익을 얻으려 해도 점점 어려워지고 있다. 주영 업무가 나아지지 않고 집을 팔아서' 손익을 역전' 할 수 없다면 앞으로 도산할 기업들도 많을 것이다. 기업이 부동산 투기에 참여하는 행위에 대해 당신은 어떻게 생각합니까?