'마이크로 투어리즘'이라는 새로운 트렌드

이미 2014년부터 '마이크로 투어리즘'이라는 개념이 제시됐는데, 이는 주로 천연자원이 우수한 곳에서 '마이크로 투어리즘'의 생활 체험을 문화관광 부동산 사업에 활용하고 있다. 관광'은 관광 부동산 산업을 추진하는 데 사용됩니다. 판매. 최근 시장 소비 수요가 지속적으로 증가함에 따라 도시의 빠른 속도로 인한 신체적, 정신적 스트레스를 해소하기 위해 점점 더 많은 도시인, 특히 신중산층이 편안한 휴가를 추구하기 시작했습니다. 마이크로 관광" "이 모델은 점차 폭발적인 시기에 접어들었고 문화 관광 산업의 한 분과가 되어 도시 주변 관광 시장을 새로운 발전 단계로 이끌었습니다.

1 마이크로 관광이란 무엇입니까?

"마이크로 관광"은 "마이크로"에 중점을 둡니다. 즉, 대도시 및 중소 도시 또는 도시 집합의 소비자 시장에 의존하여 주로 도시 중산층 소비자 그룹의 단기, 교외 및 빈도가 높은 여가 수요를 충족합니다.

'마이크로' 거리

일반적으로 여행자가 거주하는 대도시를 중심으로 중심지가 형성되며, 차로 2시간 이내의 목적지는 주변 지역에서 찾아볼 수 있다.

소비자의 여행 비용은 "마이크로"입니다.

관광객은 여행 일정을 걱정할 필요 없이 자동차로 여행하고 원하는 대로 이동할 수 있습니다. 주말이나 긴 휴가에 1~3일의 여가 시간을 보내 매일 자연에 통합하고 일과 삶의 균형을 맞추고 신체 지출과 시간 지출을 줄입니다.

그룹의 "마이크로"

마이크로 관광의 주요 주제는 일반적으로 소규모 그룹이며, 대부분 커플과 가족입니다. 그들은 또한 숙박 및 지원 서비스에서 모든 가족 구성원의 편안함, 품질, 프라이버시, 영적 이득 및 행복을 추구합니다.

2 왜 마이크로 관광인가?

전염병이 반복적으로 확산되면서 우리의 삶도 전염병의 정상적인 상태에 들어갔습니다. 멀리 여행을 갈 수 없다면 주말이나 짧은 휴가를 이용해 단거리 휴가를 활용할 수 있는 것은 오늘날 소비자들에게 큰 사랑을 받고 있으며 점차 도시 소비자들의 주류 선택이 되고 있다.

투자와 개발의 관점에서 볼 때 부족한 관광자원은 대부분 개발되었으며, 부족한 자원으로 관광교통을 확보할 수 있는 길은 점점 좁아지고 있다. 비즈니스 모델 측면에서 볼 때 관광지 입장권 가격 인하가 일반적인 추세로 자리잡았고, 이로 인해 문화 관광 사업이 새로운 수익 방향을 모색하게 되었습니다.

관광 수요 측면에서 볼 때 도시 중산층의 개인화, 소셜, 원스톱 휴가에 대한 수요가 계속 증가하고 있으며 공급 측면에서는 아직 이를 완전히 충족시키지 못하고 있습니다.

모든 연령대에 적합하고 근거리에서 접근 가능한 소규모 휴가 형식과 프로젝트는 위의 요구 사항을 정확하게 충족할 수 있습니다. 실제로 8시간 근무 외의 모든 시간과 공간은 관광과 문화로 연결될 수 있다. 이 범위가 너무 커서 시장 잠재력이 완전히 발휘되기에는 멀었습니다. 마이크로 휴가는 우리나라 문화 관광 산업 발전에 있어서 피할 수 없는 법칙이자 피할 수 없는 추세입니다.

3 Youwei 여행은 어떻게 하나요?

우선 마이크로 관광 프로젝트는 인프라 조건을 개선해야 합니다.

자율주행 고속도로, 버스 정류장, 주차장, 무선 네트워크 등 인프라 수준을 개선하는 등 생태 환경 복원, 경관 최적화, 문화 스케치 생성에 좋은 역할을 합니다. 동시에, 좋은 일을 하십시오. 보안, 안내, 긴급 구조 및 기타 보증 및 서비스는 소프트웨어 및 하드웨어 지원 조건 개선을 통해 고품질 휴가를 보장합니다.

둘째, 비즈니스 활동을 적극적으로 통합합니다.

엔터테인먼트, 트렌디한 소비, 품격 있는 휴가 등 3가지 핵심 비즈니스 포맷을 혁신적이고 유기적으로 결합하는 데 중점을 두고, 부모-자녀, 건강 관리, 귀여운 등 다양한 특성을 지닌 프로젝트를 출시합니다. 애완동물.

마지막으로 수익성과 운영 역량을 향상시켜야 합니다.

결국 마이크로 관광은 경험을 중시하는 경제 형태이므로 상품 형식은 가장 기본적인 운반체일 뿐이며, 상품 위에 라이프스타일이 구축되어야 한다. 이러한 라이프 스타일은 엄격한 요구가 되어 가치를 형성하고 전달하며 문화적 가치를 창출하고 진정한 재구매율을 보장하며 안정적인 고객 소스를 확보할 수 있습니다.

4 인기 있는 휴가 상품에 새로운 변화를 주는 방법은 무엇입니까?

개인화 관광이 계속해서 반복되고 있으며, 관광 시장도 크게 세분화되어 있으며, 수도권을 중심으로 한 '마이크로 투어리즘'이 도시 중산층의 일반적인 휴가 방법이 되었고, 이로 인해 마이크로 투어가 탄생하게 되었습니다. 형식과 상품이 관광시장의 급격한 성장을 이루고 있습니다.

01 B&B 클러스터 유형

"휴가"라는 기본 기능을 목표로 "숙박"을 핵심으로 구현 형태 측면에서 비표준 숙박 시설이 될 수 있음 캠프장과 같은 숙박시설이나 브랜드가 될 수도 있습니다. B&B와 같은 전통적인 숙박 시설은 토지 유형과 개발 주체의 필요에 따라 탄력적으로 할당될 수 있습니다. '숙박'에 중점을 두고 음식, 숙박, 여행, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 원스톱 시설을 개선해 휴가 기간 동안 관광객의 기본적인 요구 사항을 모두 충족하겠습니다.

지지둔 이상 마을

목가적 꿈이 유기적으로 자라도록 하세요

위치: 쑤저우시 쿤산 진시, 상하이와 쑤저우시에서 차로 1시간 거리

대상 면적: 핵심 창업 지역 150에이커

개장일: 2017년

고객 출처: 상하이를 주체로 하는 핵심 고객 그룹

사업 형식: B&B 클러스터 케이터링 카페 수공예 워크샵 부모-자식 파라다이스 마켓

B&B 산업을 중심으로 오리지널 하우스, Great Lezhiye, Can't Stay, Xidi Clean House, Tree Fruit, 고급 브랜드 B&B는 클러스터를 형성하고 자원을 집중 및 최적화하며 B&B 클러스터의 브랜드 집합 효과, 시장 연계 및 특징적인 품질 서비스를 활용하여 다양한 레저 체험 형식을 지원하여 '1 X' 라이프스타일 클러스터를 형성합니다.

B&B 클러스터는 현재 B&B 제품 개발의 추세이기도 하며 완전한 폐쇄형 관광 산업을 갖춘 소규모 휴가지를 형성하기 위한 비즈니스 형식을 지원합니다.

02 레저농장형

지취·농업박람공원 *** 농장 즐기기

"*** 농장 즐기기"로 "빈 마을" 활성화

위치: 청두 신진, 청두에서 차로 30분 거리

개장일: 2018년

고객 출처: 청두 및 주변 지역을 중심으로 한 핵심 고객 그룹

사업 형식: 농촌 체험 활동, 특산물 조립식 농촌 민박 판매

'두 가지 경로, 하나의 관심' 모델 창출: 광범위한 조립식 건축 제품을 활용하여 유휴 농촌 지역 활성화 및 건설 특징적인 B&B는 Sweetome Group 산하의 비표준 숙박 빌라 상품 운영업체인 "Huanshu"와 회원 기반 홈스테이 예약 플랫폼인 Quyouyou를 소개하여 홈스테이에 대한 오프라인 및 온라인 전문 운영 및 트래픽 가져오기를 수행합니다. 특산품 나눔 플랫폼 - 견학식. 전국적으로 농산물을 판매합니다. 농업산업체인이 확장되고 농촌진흥산업의 폐쇄고리가 형성되었습니다.

혁신적인 숙박 시설 - 유휴 토지의 활용도를 높이기 위해 Tuyuan은 녹색 조립식 건물을 통해 새롭고 독특하며 적은 투자, 더 빠른 구현 및 더 빠른 운영을 제공합니다. . 투자금을 더 빨리 회수하세요.

농업지원시설 - 조경면에서는 온실 정원, 기하학적 채소밭, 형상 과수원 등 창의적인 아이디어를 랜드마크 경관과 핵심 명소로 구현한다.

CSA 시민 농장, 목가적 개방형 테이블, 회원 입양 과수원, 유기농 전문 전자상거래 및 기타 운영 모델에 통합하여 젊은 연구 고객과 노인 의료 고객의 요구 사항을 충족하고 고객 기반을 확대합니다. 시골에서의 체류 기간과 소비 빈도로 인해 "미시 관광 목적지"는 목가적인 생활 방식이 됩니다.

03 도시 상업 공간

장춘에는 산이 있다

최초의 실내 휴양 도시

위치: 창춘 홍치 상업 지구

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개장일: 2019년

고객 출처: 창춘 및 인근 지역을 중심으로 한 핵심 고객층

사업 형식: 레저 및 엔터테인먼트, 스낵 거리, 카니발, 파티 식사, 영화관, 유흥

'This Mountain'은 개관 당시 명승지 4A급 상업단지 등급을 받았습니다. 상업면적 7만㎡로 최초의 실내 리조트 타운을 조성하게 된다. 2019년 10월 1일 개장했으며 일일 평균 승객 흐름은 50,000~70,000명, 투자율은 100이며 프로젝트의 60%가 처음으로 창춘에 정착했습니다. 이 프로젝트는 '여행'을 통해 '힘'을 모으고, '비즈니스'를 통해 '가치'를 높이며, '문화'를 '기초'로 삼아 창춘의 슈퍼 인터넷 셀러브리티 체크인 장소로 자리매김했습니다.

전체 장면 디자인 측면에서 상상력이 활짝 열려 있으며 산허리, 동굴, 거리가 건물에 재현되어 있어 다양한 경험을 할 수 있습니다. 전국 각지의 특성을 반영하여 거리와 고대 도시의 풍경이 방황하는 듯한 몰입감을 극대화합니다.

'산이 있다'는 관광과 레저를 테마로 한 '언덕 풍경 마을'로, 언덕에서 산 정상까지 순환하며 다양한 분위기와 생생한 느낌을 연출한다. 풍경, 옛 거리, 중화민국의 거리 풍경, 민족적 특성, 스낵 및 레스토랑, 영화관, 카페, 문화 및 창작 블록, 박물관, 게임 콘솔은 소비자의 원스톱 요구를 완전히 충족시킬 수 있습니다. 산 정상에 위치한 극장에서는 관광객의 필요에 따라 무료로 영화를 상영할 수 있을 뿐만 아니라 재미있는 코미디, 잡담 특집 및 기타 공연 예술 프로그램도 즐길 수 있습니다. 일년내내 실내에서는 봄같은 느낌이 듭니다.