어떤 부동산 웹사이트가 더 좋나요?

샤오이의 관점에서 부동산 항구의 관점에서는 세 가지 유형이 있습니다.

첫째, 수직성(부동산 유형 플랫폼만 해당): Anjuke, Beike, Zhuge House; 검색, Fangtianxia(SouFun)

두 번째, 종합 웹사이트: 58.com, Ganji.com, 그리고 이제 Alibaba도 하나(Tmall Haofang)를 출시하여 트래픽을 유도하고 있습니다. 앞으로는 꺼내서 세로형 홈페이지를 만들어 보세요.

셋째, 검색엔진에 의존하는 부동산 플랫폼: Jiwu, Real Estate Network 등

저는 베이징 지역 출신으로 베이징 지역의 주류 부동산 네트워크 플랫폼에 대해 비교적 잘 이해하고 있습니다. 각 플랫폼의 차이점과 장점, 단점을 소개하고 싶습니다.

랑팡안주커

역사적으로 볼 때 랑팡안주커는 상대적으로 늦게 설립됐고, 2년 전이라면 북경에 비해 중개회사 규모도 작았다. , 그것을 사용하는 사람은 거의 없지만 지금은 매우 인기가 있습니다.

장점: 1. 선택한 클릭은 일반적으로 1위안 이상으로 저렴하며 값비싼 커뮤니티 프로젝트가 없습니다.

2. 이제 베이징 주택구입 이용자들은 랑팡 인터페이스를 통해 검색하거나, 베이징을 떠나 안주커를 이용해 주택을 찾으면 자동으로 랑팡이 된다. 안주케 검색.

3. 6월 베이징 전염병과 관련하여 지금은 베이징 사람들이 나오기가 불편하지만 Langfang Anjuke는 현지 고객 자원의 상당 부분을 제공할 수 있어 상대적으로 좋습니다.

4. 항구 자체 비용은 1,500위안으로 베이징항 비용의 절반 정도이다.

5. 주택 공급으로 볼 때 에이전트의 효율성은 느리지만 결국 상하이에 작업 명령을 내릴 수 있고 이 지역에서 프로젝트를 구축할 수 있습니다. .

단점: 지난 1년간 트래픽 자체가 많이 늘었지만 베이징만큼 크지는 않다.

Beijing Anjuke

Beijing Anjuke는 2020년 초에 3개의 네트워크를 하나로 통합했습니다. 이제 10월이 되어 거의 통합되었습니다.

장점: 1. 베이징의 자연 교통량이 많고 고객이 수년에 걸쳐 집을 찾는 습관을 키워 왔으며 현재 Yanjiao의 많은 직접 회사가 여전히 그것을 사용합니다.

단점: 1. 회사는 연초에 회사의 비용을 줄이기 위해 3개의 네트워크를 하나로 통합하는 것을 추진하여 회사가 약간 혼란스러워지고 모두가 혼란스러워졌습니다. 재배포.

2. 현재 베이징에는 안주커를 담당하는 사람이 상대적으로 적어 항구의 교육 및 서비스 효율성에 영향을 미칠 수 있습니다.

3. 이제 상하이 본사는 이전에 설립된 프로젝트를 계속 사용할 수 있지만 새로 건설된 프로젝트 커뮤니티는 이제 베이징이 아닌 허베이에 속하기 때문에 기본적으로 통과할 수 없음을 의미합니다. 해결되었으나 속도가 느려집니다.

4. 엄선된 최고 제품의 단가는 랑팡에 비해 2~3배 이상 비싸고, 항만 비용도 랑팡에 비해 2배 이상 비싸다.

Langfang 58 City

Langfang 58 City - 다양한 카테고리가 포함된 종합 포털 웹사이트이며 부동산은 그 중 하나일 뿐입니다.

장점:

1. 2015년부터 오랫동안 Yanjiao에 있었습니다. 에이전트가 여러 번 변경되었지만 여전히 많은 사람들이 사용하고 있습니다.

2. 시작하는 방법은 Anjuke와는 다소 다릅니다. 상대적으로 말하면 이 페이지는 Anjuke만큼 이해하기 쉽지 않습니다. 렌트가 상대적으로 쉽다고 합니다.

단점: 둘 다 에이전트이기 때문에 서비스와 교육이 따라가지 못할 수도 있고, 옌자오에 매장이 있는지도 모르겠습니다.

3. 가격은 베이징항보다 저렴하고 모든 면에서 베이징보다 저렴합니다.

Beijing 58

Beijing 58, 가장 오래된 종합 포털 웹사이트

장점: 매우 광범위한 고객 기반, 대규모 트래픽(그러나 주택 점검용은 아님) ), 잘 사용하면 정말 사용하기 쉽습니다

단점: 1. 베이징 58의 영업사원은 구역이 나누어져 있지 않아 서비스와 교육이 따라가지 못할 수 있습니다.

2, 비싸다, Langfang 항구보다 3 배 더 비싸다

Beijing Fangtianxia

Soufunfangtianxia, ​​​​당시 해당 분야에서 가장 오래된 부동산 항구 중 하나였습니다. 오프라인에서 부동산 회사를 운영하다가 일부 부동산 회사에 간접적으로 피해를 입혔을 수도 있습니다. 두 회사가 있었는데 그중 하나가 Fangtianxia(SouFun.com)였고, Fangtianxia도 수직 부동산 포털이었습니다. 웹사이트에는 가구, 장식 등도 포함됩니다. Fangtianxia는 전염병 이후 부동산 생방송에 참여한 최초의 회사입니다. 또 다른 회사는 China Index Research Institute입니다.