주차장에도 재산권이 있나요?

법적 분석:

주차 공간에는 재산권이 없습니다. 일반적으로 주차공간의 재산권 기간은 40년입니다. 내용연수는 토지의 특성에 따라 결정됩니다. 일반적인 상황에서는 주차 공간에 소유권 증명서가 없습니다. 건물 구역 내에서 주차 공간 및 주차용 차고의 소유권은 판매, 기부 또는 임대를 통해 당사자가 합의해야 합니다. 소유자가 점유하고 있는 도로나 다른 장소에 주차하는 데 사용되는 주차 공간은 소유자의 독점 재산에 속합니다. 대부분의 경우, 커뮤니티 내 소유자가 구입한 주차 공간은 재산권이 없으며 사용 권한만 있습니다. 커뮤니티 내 도로 및 기타 계획된 주차 공간은 소유자의 소유이므로 주차 공간에는 재산이 없습니다. 권리 구매는 권장되지 않으며 이러한 유형의 주차 공간은 일반적으로 소유자의 주차 요구 사항을 충족하며 구매가 필요하지 않습니다.

법적 근거: "부동산 등록에 관한 임시 규정" 제7조 부동산 등록은 부동산 소재지 현급 인민정부 부동산 등록기관이 처리합니다. 직할시나 구를 둔 시는 동급의 통일부동산등기기관을 정할 수 있다. 각 구의 부동산 등기를 처리한다. 현급 행정구역의 부동산 등기업무는 현급 행정구역의 부동산 등기기관이 별도로 처리한다. 별도로 처리할 수 없는 경우에는 현 전역 행정구역의 부동산 등기기관이 협의하여 처리하며, 협의가 실패할 경우 상급 인민정부 부동산등기부서가 지정하여 처리한다. 문제.

'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제60조 부동산을 양도하거나 변경하는 경우에는 도시부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청해야 한다. 현급 이상 지방 인민정부에 변경사항을 제출하고 주택 소유권 증명서 소유자는 토지사용권 변경 등록을 동급 인민정부 토지관리부서에 신청해야 합니다. 동급 인민정부 토지관리부서가 토지사용권 증명서를 교체하거나 변경하는 경우에는 동급 인민정부가 이를 변경하여야 한다. 법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련 법률의 규정을 적용합니다.

1. 도로에 임시 주차하는 경우 다른 차량과 보행자의 통행을 방해해서는 안 되며, 다음 규정을 준수해야 합니다.

1. -주차 표지판 및 표시, 자동차와 비자동차 차선 및 보도 사이에 격리 시설이 있는 도로 구간, 횡단보도 및 공사 구역에는 주차가 허용되지 않습니다.

2. 상기 위치에서 50m 떨어진 교차로, 철도 건널목, 급커브, 폭 4m 미만의 좁은 도로, 교량, 급경사지, 터널 및 도로 구간에는 주차가 허용되지 않습니다.

3. 상기 시설을 이용하는 곳을 제외하고, 상기 장소로부터 30m 이내의 버스 정류장, 구급소, 주유소, 소화전, 소방대(역) 및 도로 구간에는 주차가 허용되지 않습니다. .

II. 일반 도로 교통 위반에 대한 처벌 기준 및 기준:

1. 음주 상태에서 자동차를 운전하는 사람은 200위안의 벌금 또는 15일 구류에 처합니다. 12일 동안 면허가 정지되며, 12점을 받게 됩니다.

2. 운전면허증이 없는 사람에게 자동차를 양보하여 운전하게 하면 벌금 200위안 또는 15일 구류에 처하고, 운전면허는 12개월간 정지되며, 12점 감점됩니다.

3. 자동차 번호판이나 운전면허증을 횡령하거나 빌려준 사람은 벌금 200위안 또는 15일 구류에 처하고 벌점 12점을 받습니다.