Shenzhen Bay One은 아파트인가요 아니면 레지던스인가요? 집을 구입할 때 어떤 함정에 직면할 수 있나요?

프로젝트의 총 건축 면적은 약 470,000m2이며, 주탑의 구조 높이는 약 350m이며, 아파트를 통합하는 복합 사업입니다. 고급 상업, 호텔 및 본사형 비즈니스 사무실이 심천만에 통합된 새로운 랜드마크 단지입니다.

집을 구입할 때 어떤 함정에 빠질 수 있나요?

1. 지원트랩 : 주로 별채 매입을 위한 것인데, 별채 매입시에는 아직 집이 지어지지 않았고, 주변 지원시설도 완공되지 않은 상태이기 때문이다. 예를 들어, 많은 사람들은 집을 구입하는 데 있어 명확한 목적을 가지고 있습니다. 예를 들어, 학군을 중시하는 사람도 있고, 생활과 밀접한 의료 및 상업 시설 등을 중시하는 사람도 있습니다. 많은 개발업자들이 미정의 지원 시설을 광고에 포함시키게 되는데, 일부 지원 시설은 실현이 불가능한 것으로 알려졌으나 여전히 이를 홍보해 주택 구입자들 사이에 오해를 불러일으키고 있다.

2. 핫셀링 트랩: 오프플랜 부동산을 구매할 때에도 핫셀링 트랩은 흔히 볼 수 있습니다. 예를 들어 주택 구매자가 판매 사무소를 방문하면 현장 분위기에 영향을 받게 됩니다. , 개발자는 뜨거운 판매 현상을 만들 수 있습니다. 예를 들어, 부동산 중개업자를 찾아 주택 구입을 사칭하는 동시에 판매센터 내 부동산 게시판에 매진이라는 문구를 넣어 구매자를 사로잡을 수도 있다. '집을 사고 싶은 마음과 집이 잘 팔린다는 느낌을 주려고 서둘러 보증금을 지불하고 집을 사기 위해 계약서에 서명한다.

3. 특가 주택의 함정: 군중으로 구매자를 끌어들이는 것 외에도 구매자에게 가장 매력적인 것은 가격 할인입니다. 일부 특별 제안은 특별 제안 및 저렴한 가격으로 가장하여 주택 구매자의 관심을 끌기 위해 사용됩니다. 일반적으로 특가주택은 대부분 입지가 좋지 않고 채광이 좋지 않으며 구조적 문제가 있는 주택이다. Real Estate Manager는 주택 구입자들에게 다양한 채널을 통해 주택 정보를 얻고, 주의 깊게 살펴보고, 비용 효율성을 따져보고, 성급한 구매 분위기와 매력적인 가격에 속지 말라고 조언합니다.

4. 무료 면적 트랩: 주택 구입 비용은 그 이상인 주택의 단가와 면적을 기준으로 계산됩니다. 비용 효율적이므로 무료 공간이 있는 집을 구입하는 것도 가치가 있습니다. 실제 생활에서도 여유 공간 때문에 특정 집을 구입한 사람들이 많다. 그들은 원룸 가격을 이용해 방 2개짜리 집을 샀다고 느꼈다. 사실 이 생각은 틀렸습니다. 많은 개발자들은 해당 영역을 선물로 제공한다고 말합니다. 실제로는 가져야 할 영역이며 더 이상 비용을 지불할 필요가 없습니다.