베이징, 부동산 시장에 불법적으로 유입된 개인 운영 대출을 조사하고 처벌할 예정

관전 부동산 네트워크 소식: 2월 10일 베이징 은행보험 감독국과 중국인민은행 경영관리부는 '개인 운영 대출 방지를 위한 관리 강화에 관한 통지'를 발표했습니다. 부동산 시장으로의 불법적인 신용 자금 흐름'(베이징 은행 보험 Jianfa [2021] 제 40 호).

관관부동산뉴미디어의 문의에 따르면 '공지'에는 '집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다'라는 중앙정부의 입장을 고수하고 개인 운영대출 자금을 방지하기 위해 부동산시장 유용 방지를 위해 개인운영대출업 경영강화에 관한 업무를 다음과 같이 공고합니다.

1. 대출 전 조사를 엄격하게 실시합니다. 고객 자격 및 신용상태 검토를 강화하고, 고객이 운영대출 차입자 자격을 취득하는 시기에 주의를 기울이고, 기업의 실제 지배인으로서만 신청하는 개인 운영대출을 신중하게 발행합니다. 차용인의 첫 번째 상환 출처에 주의를 기울이고 필요한 경우 차용인에게 세금 정보를 제공하도록 요구하며 단순히 담보 가치 평가를 사용하여 차용인의 소득 검토를 대체하지 마십시오. 최근 개인주택담보대출을 신청했거나 주택을 구입한 고객에게는 개인사업대출 발행에 주의하시기 바랍니다. 신용기간, 금액, 상환방법을 과학적이고 합리적으로 설정합니다.

2. 결제관리를 효과적으로 강화합니다. 대금지급위탁제도를 엄격히 실시하고, 차입자의 대금지급 수취인의 자격과 배경을 주의깊게 살펴보며, 신용자금이 차주의 영업활동과 무관한 계좌로 이체되는 것을 방지합니다.

3. 실사를 통해 대출 후 관리를 실시합니다. 대출 자금 사용을 추적하기 위한 효과적인 조치를 취하고 적시에 차용자의 운영 및 변화에 주의를 기울이십시오. 차주가 회사의 사업을 철수하거나 지분양도 등으로 회사에 대한 실질적인 지배력을 상실한 경우에는 대출자금의 안전을 확보하기 위해 필요한 조치를 신속히 취하여야 한다.

4. 계약 바인딩 메커니즘을 개선합니다. 개인운영대출 계약을 체결할 때 부동산 시장에 불법적으로 신용자금이 유입되는 등 각종 부정행위에 대한 구속력이나 처벌 조항을 정하고 차용자에게 충분히 상기시켜야 한다.

5. 제3자와의 협력은 신중하게 수행하십시오. 제3자 기관의 협력 대출 업무에 대한 준법 관리를 강화합니다. 감사 결과 중개업체가 규정을 위반하여 차용인에게 '브리지' 자금을 제공한 것으로 확인되면 '쉘 컴퍼니'를 활용하여 차용자 자격 등을 패키지화합니다. , 즉시 사업 협력을 종료하고 관련 단서를 규제 당국에 보고해야 합니다.

규제당국은 규제 빅데이터를 기반으로 현장 모니터링과 현장점검을 더욱 강화하고, 무분별한 신용으로 인한 개인운영대출의 부동산 시장 불법 유입에 대해 엄중히 조사해 대처할 예정이다. 관리.