푸양 중고주택 거래 절차 및 납부세액

일반적으로 중고 주택 구매자는 세금을 납부해야 합니다.

양도세: 구매자가 구매하는 경우 총 거래 금액의 3%가 기본 세율에 따라 부과됩니다. 처음으로 면적이 90제곱미터 미만인 일반 주택을 구입하는 경우, 주택의 경우 면적이 90제곱미터를 초과하는 일반 주택을 구입하는 경우 총 거래 금액의 1%를 지급합니다. (90제곱미터 포함) 최초로 총 거래금액의 1.5% 지급

토지양도비 : 원가 1.5% × 건축면적 기준, 주택면적 3% 필요 140제곱미터 이상(공공 주택에만 필요, 즉 토지 증명서 없음)

인지세: 주택 가격의 0.05%

측량 및 매핑 수수료: 각 구의 구체적인 규정

소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 각 구의 구체적인 규정에 따라 일반적으로 200위안 이내입니다.

사업세: 거래 가격 * 5.5%(부동산증명서 2년 미만),

중개수수료 : 집값의 1%.