대출은 받지만 주택은 받지 않는다는 것은 무엇을 의미하나요?

두 번째 주택을 구입한 가족이 첫 번째 주택에 대한 대출금을 상환하는 한 가족이 소유한 주택 수는 더 이상 대출 수락 여부를 결정하는 데 사용되지 않습니다. 대출도 첫 번째 주택을 기준으로 결정됩니다.

대부분의 도시에서 주택공적자금대출 주택수는 '대출은 인정되나 주택은 인정되지 않는다'는 점은 중국인민은행 신용조회를 통해 확인 및 검증이 필요하다. 정보시스템 및 주택공제자금관리시스템 등을 운영하고 있습니다. 선지급 자금 대출, 주택 식별.

주택인정이란 두 번째 주택을 정의할 때 차용인이 이미 지역주택등록시스템에 등록정보를 가지고 있는 경우, 다시 집을 구입할 때 해당 주택을 두 번째 주택 이상으로 정의한다는 뜻이다.

대출 청약이란 두 번째 주택을 정의할 때 구매자가 주택 구입을 위한 대출 정보를 은행 신용 시스템에 등록한 경우, 다시 집을 구입하기 위해 대출을 신청할 때 해당 주택을 두 번째 하우스 이상으로 정의됩니다. 대출청약이란 대출금 상환 여부와 관계없이 보유하고 있는 대출실적을 조회하는 것을 말합니다.

주택과 대출을 모두 인정한다는 것은 대출로 주택을 구입할 때 차용인의 명의로 주택이 있거나 담보대출 기록이 있는 한 두 번째 주택 이상으로 정의된다는 뜻이다. .

① 샤오밍은 집을 샀다(샤오밍의 첫 번째 집이다). 그는 전액을 지불하고 샀고 은행에서 대출을 받지 못했다.

②샤오밍은 대출로 집을 샀고 대출금을 모두 갚았습니다.

③샤오밍은 대출을 받아 집을 샀고 아직도 주택담보대출을 갚고 있다.

4샤오밍은 대출을 받아 집을 샀다가 나중에 집을 팔았다.

규정에 따르면 상업용 대출의 최대 기간은 30년이다. 일반적으로 주택 연령 + 대출 연령은 30세를 초과하지 않는다. 또한, 연령 상한도 있다(남성: 불가). 65세 이상, 여성 : 60세 이하). 그리고 최대 대출기간은 은행마다 다릅니다.