부동산 투기꾼들이 '집을 살' 만큼 많은 돈을 어디서 얻나요?

진정한 부자와 기업가를 먼저 제외해보자. 그들이 평범한 서민이라면 부동산 투기 자금을 어떻게 마련할 것인가. 우선, 가장 간단하고 직접적인 방법은 허페이의 주택 가격이 급등하기 전에 친척과 친구로부터 돈을 빌리는 것입니다. 2016년, 부동산 투기꾼 집단이 갑자기 허페이에 상륙하여 일부 지역의 주택 가격을 상승시켰습니다. 그래서 많은 허페이 지역 주민들이 사업 기회를 보고 재빨리 돈을 빌려 주택을 비축하기 시작했습니다. 집도 많고 돈도 많이 벌었습니다. 주택 가격은 나비효과와 같아서 수천 개의 파도를 일으키고 있으며 허페이 주택 가격은 여전히 ​​높은 수준을 유지하고 있습니다.

지역사회 사람들에게 돈을 빌리는 것 외에도 은행 레버리지와 계약금에 의존하는 대출도 있습니다. 대부분의 사람들은 부동산 투기를 위해 은행 대출에 의존하며 일반적으로 고등급 및 고대출 방법을 사용합니다. 예를 들어 주택의 시장 가치가 700,000이면 감정 기관에 주택 평가를 100만으로 요청합니다. , 따라서 30%의 계약금을 기준으로 하면 RMB 700,000의 은행 대출로 주택을 구입할 수 있습니다. 또한 계약금 대출은 개발자가 주택 가격을 높이기 위해 사용하는 일반적인 트릭입니다. 부동산 투기꾼들은 과도한 비축이나 자금 부족으로 인해 계약금을 지불할 수 없으므로 부동산 개발자가 주도적으로 주택 구매자에게 계약금을 제공하는 것이 금지됩니다.

다른 하나는 요즘 인기가 많은 온라인 대출 등 다양한 대출 방법을 통해 집을 사기 위한 자금을 모으는 것인데, 많은 온라인 대출은 매우 간단하며, 일부는 단 한번의 통화로 10만 위안을 빌릴 수도 있습니다. 신분증은 다음과 같습니다. 그러나 최근 정부는 부동산 투기를 겨냥한 주택구입금융 규제에 박차를 가하고 있다. 인터넷 금융기관과 소액대출업체는 '계약금 대출' 등 주택 거래를 엄격히 금지하고 있다. 따라서 이 길은 더 이상 실현 가능하지 않습니다. 마지막으로, 사채대출을 통해 자금을 조달하는 것은 매우 위험하며, 주의하지 않으면 모든 것을 잃을 수도 있습니다.

결론적으로 일반 사람들이 부동산 투기를 할 수 있는 자금원은 이만큼밖에 없을 것이다. 하지만 저는 여전히 2018년 부동산 투기가 예전과 같지 않다는 점을 여러분에게 조언하고 싶습니다. 부동산 투기꾼을 겨냥한 다양한 새로운 정책이 자금 조달을 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 더욱이 주택담보대출 금리는 꾸준히 오르고 있다. 부동산 전문가들의 통계에 따르면 주택 가격이 연간 15%씩 오르지 않으면 부동산 투기꾼들은 돈을 잃을 것이다. 그러므로 '집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다'라는 말은 여전히 ​​똑같다. 지금 이 흙탕물에 들어가면 그들이 곤경에 처할지도 모릅니다.