2020년 재산 수수료 기준: 재산 수수료가 1위안을 초과하는 것이 합리적입니까? 지불해야 할 재산 수수료가 2,000위안을 초과하지 않는 경우 법원에서 사건을 받아들일까요?

재산이란 건축되어 사용되는 각종 가옥과 이를 뒷받침하는 설비, 시설, 부지 등을 말합니다. 일반적으로 주거 지역에는 부동산이 설치되어 있지만 특정 부동산 수수료도 부과해야 합니다. 2020년 재산세 기준을 편집자와 함께 살펴보겠습니다. 그런데 재산세가 1위안을 초과하는 것이 타당합니까? 법원은 2,000위안 미만의 재산세를 받아들일까요?

1. 2020년 재산세 부과 기준

(1) 2020년 재산세 부과 기준

1급 부과 기준은 1.00위안/월.제곱미터(포함)입니다. 세금, 수수료)

2급 과금 표준은 0.75위안/월.제곱미터(세금 및 수수료 포함)

3급 과금 표준은 0.50위안/월입니다. 제곱미터(세금 및 수수료 포함) 수수료)

4급 충전 표준은 제곱미터당 월 0.35위안(세금 및 수수료 포함)입니다.

(2) 과금기준별 기본조건

1단계 과금기준

1. 커뮤니티가 폐쇄됩니다.

2. 지역사회 전체 주거용 건물 면적의 3‰ 이상인 자산 관리 서비스 건물이 있습니다.

3. 녹화율(수면 포함)이 35% 이상입니다.

4. 레저 활동 센터 부지는 ​​1,500제곱미터 이상입니다.

5. 고정 활동 공간은 300제곱미터 이상입니다. >6. 전용 고정 주차 공간 1개/가구 3개,

7. 건물 비디오 인터콤 시스템, 모니터링 시스템, 전자 순찰 시스템 또는 3개 이상의 기타 안전 예방 조치를 갖추고 있습니다. 8. 2개 이상의 시설을 갖춘 고정 스포츠 경기장.

2단계 충전 기준

1. 커뮤니티가 폐쇄됩니다.

2. 총 주거용 건물 면적의 3‰ 이상입니다. ​자산 관리 서비스를 위한 커뮤니티

3. 녹화율 30 이상(수면 포함)

4. 1,000 이상

5. 고정 활동 장소의 면적이 200제곱미터 이상입니다.

6. 건물 비디오 인터컴 시스템, 모니터링 시스템, 전자 순찰 시스템 또는 하나 이상을 갖추고 있습니다. 기타 안전 예방조치

7. 스포츠 행사장에는 1개 이상의 시설이 있어야 합니다.

3단계 충전 기준

1. 폐쇄형 커뮤니티

2. 녹화율이 고정된 주택; 25 이상

4. 500m2 이상의 녹지, 레저 활동 장소,

5. 간단한 스포츠 시설을 갖춘 고정된 활동 공간 장비 및 시설.

4단계 충전 기준

1. 커뮤니티는 기본적으로 폐쇄되어 있습니다.

2. 고정된 관리 서비스실이 있습니다. 3. 단순한 녹지 공간, 나무, 식물.

4단계 과금기준에는 해당 기준을 충족해야 하는 기본조건, 공공질서 유지, 청소서비스 외에 주택관리, 시설수리, 유지관리 등의 요구사항도 포함돼 있다. 녹화 유지 관리 및 종합 관리 서비스에도 해당 규정이 나열되어 있습니다. 부동산 부서는 해당 수수료를 부과하기 전에 모든 조건을 충족해야 합니다.

위 자료는 인터넷에서 퍼온 자료로 참고용입니다.

2. 재산세가 1위안을 초과하는 것이 합리적인가요?

1. 재산세가 1위안을 초과하는 것이 합리적인가요? 일반적으로 부동산 수수료는 현지 공식 표준을 따라야 하며 부동산 회사는 더 많은 비용을 청구해서는 안 됩니다. 또한, 수수료를 청구하는 데에는 적법한 근거가 있어야 하며, 그렇지 않으면 부동산 계약서에 조항이 있는지 확인할 수 있습니다. 무리하다고 생각되면 소유자위원회를 통해 자산관리회사를 바꿀 수 있습니다.

2. 상업용 부동산 관리 수수료의 부과 기준은 일반적으로 여러 곳의 시장 가격을 기준으로 합니다. 또한 주로 현지 규정에 따라 달라지는 가격국에 등록해야 합니다. 충전 기준은 업종, 위치, 관리 기준 요건에 따라 크게 달라지며, 부동산 시설의 구성과도 관련이 있으며, 충전의 다른 측면(면적 계산, 에너지 요금 분담금, 냉방 요금 등)과도 일치합니다. 수집). 구체적인 내용과 기준은 실제 상황에 따라 결정되어야 합니다.

3. 납부해야 할 재산 수수료가 2,000달러를 초과하지 않는 경우 법원이 사건을 수락합니까?

1. 납부해야 할 재산 수수료가 2,000을 초과하지 않는 경우 법원이 사건을 승인합니까? 일반적으로 법원은 빚진 부동산 임대료가 2,000을 초과하지 않는 경우에도 사건을 받아들입니다. 따라서 사용자는 일상생활에서 즉시 재산세를 납부해야 합니다. 그렇지 않으면 일정 연체료가 발생하고 재산 관리 회사로부터 법원에 고소를 당할 수도 있습니다.

2. '계약법' 제113조에 따르면 손해배상의 범위

일방 당사자가 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 계약 내용과 다르게 이행한 경우, 상대방에게 손실을 초래한 경우 배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인해 발생한 손실과 동일해야 하며 위반 당사자가 예상하는 손실 가능성을 초과할 수 없습니다. 또는 계약을 체결할 때 예견했어야 했습니다.

운영자가 소비자에게 상품 또는 서비스를 제공하면서 사기 행위를 한 경우, 그는 "중화인민공화국 소비자 권익 보호법"의 규정에 따라 손해 배상 책임을 져야 합니다.

위는 2020년 재산세 부과기준에 관한 내용입니다. 재산세가 1위안을 초과하는 것이 타당할까요? 법원이 2,000위안을 초과하지 않는 재산세를 받아들일 수 있기를 바랍니다. 모두에게 도움이 됩니다!