가상 오피스를 개설하는 방법, 요구 사항 및 절차는 무엇입니까?

상하이 가상오피스, 공유오피스 이용시 반드시 주인과 계약을 체결해야 안전합니다!

상하이에는 가상오피스와 공유오피스가 점점 많아지고 있고, 이를 이용하는 고객도 점점 늘어나고 있다. 이와 관련하여 상하이 법률 전문가들은 고객이 먼저 임대 사무실의 회사 배경을 명확히 해야 하며 소유자와 직접 계약을 체결하는 것이 안전하다고 믿습니다. 왜냐하면 이러한 '가상오피스' 업체가 단지 2차 임대인이라면 고객은 상대방에게 원래 소유자와 체결한 임대차계약서 원본을 제시해 달라고 요청해야 하기 때문이다. 소유자는 "전대 허용", "전대 금지", "제3자와 공유 금지"와 같은 제한 조항이 없습니다. 법률 전문가들은 상하이에 있는 대부분의 사무실 건물 소유주가 임차인이 제3자와 전대하거나 공유할 수 없다는 점을 임대 계약서에 엄격하게 규정할 것이라고 믿습니다. 임차인이 계약 조건을 위반한 것으로 밝혀진 경우 일방적인 계약 위반 및 이에 상응하는 배상 책임을 져야 하며 임대 계약은 즉시 종료됩니다. 따라서 고객이 두 번째 집주인과 계약을 체결하기 전에 부동산의 소유권을 명확히 하지 않으면 분쟁이 발생하면 고객 자신이 피해자가 됩니다. 따라서 법률전문가들은 가상오피스, 공유오피스를 이용하려는 고객들에게 이러한 상황을 악용해 큰 손실을 입지 말라고 조언한다.

상하이 화이하이중로에 위치한 A급 오피스 빌딩에서는 언제 어디서나 업무를 수행할 수 있습니다. 언제 어디서나 중요한 고객을 만날 수 있으며, 고객에게 확실한 감동을 선사할 수 있습니다. . 한 달에 단 380위안! (021) 64313569

'가상 오피스'란 무엇인가요?

"Virtual Office"는 수십 년 전 유럽, 미국, 일본에서 유래되었으며, 영어 Virtual은 "실제"를 의미합니다. 따라서 Virtual Office를 직역하면 "실제 사무실"입니다. , 중국 본토에서는 "가상 사무실"이라고 부르는 것이 아닙니다. 그렇다면 "가상 사무실"은 "가상"이고 무형입니까, 아니면 "실제로" 구체적이고 점유 가능한 것입니까? 오늘날 우리 본토 시장에 왜 그렇게 많은 "가상 사무실"이 등장하고 있습니까?

'가상 오피스'는 가상이고 건드릴 수 없는 것인가, 아니면 실제인가?

먼저 대답해야 할 것은 '가상 오피스'는 해당 서비스를 이용하는 고객에게 실제 '사무실'이라는 점이다. 이 "사무실"을 "가상 사무실"이라고 부르는 이유는 고객이 실제로 이 사무실에서 근무하지 않거나, 가끔 이 "사무실"에서 근무하기 때문입니다. 일반적으로 고객은 자신의 집이나 회사에서 일합니다.

그러면 "고객이 이 가상 사무실에서 일하지 않는데 이 사무실이 무슨 소용이냐"고 묻는 분들도 있을 것이고, "이미 회사 사무실을 갖고 계시다면"이라고 묻는 분들도 있을 것입니다. 사무실, 그렇다면 가상 사무실을 임대하는 이유는 무엇입니까?”

답은 '가상 사무실'은 창업 초기 단계의 프리랜서와 소규모 회사에 서비스를 제공한다는 것입니다. 예를 들어, 고급 가상 오피스 서비스를 제공하는 홍콩 컨소시엄이 투자한 상하이 화이하이중로(Huaihai Middle Road)에 위치한 A급 오피스 빌딩인 용신 빌딩(Yongxin Building)에 '신위안 서비스 오피스(Xinyuan Serviced Office)'가 있습니다. 고객은 "Xinyuan Serviced Office"의 Huaihai Middle Road 주소를 회사의 고정 연락처 주소로 사용할 수 있습니다. "Xinyuan Serviced Office"는 고객의 프런트 데스크가 되어 항상 고객의 전화에 응답하고 고객에게 회사를 소개합니다. 사업 범위와 몇 가지 기본적인 사업 질문에 답변하는 "Xinyuan Serviced Office"는 수신, 응답, 전송 및 비서의 답변에 대한 상세하고 완전한 기록을 작성한 후 즉시 고객에게 전송합니다. 이들 고객은 또한 화이하이중로(Huaihai Middle Road)에 있는 최고급 사무실 건물의 고급스러운 사무실 건물에서 언제 어디서나 고객을 맞이할 수 있도록 임시 사무실과 회의실을 임대하는 서비스를 즐길 수 있습니다. . "Xinyuan Serviced Office"는 또한 고객의 지시에 따라 고객의 팩스와 메시지를 고객에게 전달합니다. "Xinyuan Serviced Office"의 서비스를 이용하면 초기 단계의 프리랜서 및 소규모 회사에서는 사무실 임대 투자에 소요되는 많은 비용을 확실히 절약할 수 있을 뿐만 아니라 고객 회사의 수익성도 크게 향상시킬 수 있음을 알 수 있습니다. 비즈니스 이미지.

외딴 지역이나 품질이 낮은 상업용 건물에 근무하는 기업의 경우 명함에 도심의 가장 좋은 위치에 있는 A급 사무실 건물의 사무실 주소가 인쇄되어 있기를 바랍니다. 언제 어디서나 중요한 고객과 만나 당신의 강점을 보여주세요. "Xinyuan Serviced Office"는 모든 요구 사항을 완벽하게 충족할 수 있습니다.

현재 상하이 시장에는 어떤 '가상 오피스'가 있나요?

현재 상하이에는 세 가지 유형의 가상 오피스가 있으며, 세부 내용은 다음과 같습니다.

첫 번째 유형: 글로벌 다국적 그룹이 직접 소유하거나 임대하여 운영하는 '가상 오피스'입니다. 상하이의 사무실 건물 전체 층 또는 여러 층, 넓은 면적, 새로운 장비, 전문 관리, 모든 고객 그룹은 Fortune 500 대 기업입니다. 보통 업무용 책상 비용은 한 달에 10,000위안 이상입니다. 이는 중국 본토의 초기 단계 기업가들이 할 수 없는 일입니다.

두 번째 카테고리는 수십 제곱미터 이상 규모의 '가상 오피스'와 '공유 오피스'로, 거의 대부분이 소유주나 개발자의 단기 임대로 오픈한 지 얼마 안 된 상태다. 장식은 매우 간단합니다. 작업 공간은 매우 비좁고 우울합니다. 하지만 가격은 저렴합니다. 종종 그들은 외국 관련 비즈니스와 고객을 처리할 수 없습니다. 그들의 사무실 건물도 상업 지역의 세 번째 또는 네 번째 범주에 속합니다. 일부는 더 나은 두 번째 카테고리 영역에 있습니다.

세 번째 범주: 상하이에서 몇 안 되는 사무실 자산을 완전히 소유한 '가상 사무실' 서비스 회사입니다. 상하이 화이하이중로(Huaihai Middle Road)에 위치한 A급 오피스 빌딩인 용신 빌딩(Yongxin Building)에 있는 "신위안 서비스 오피스(Xinyuan Serviced Office)"는 홍콩 컨소시엄 자체 소유입니다. 고급스러운 사무기기와 최상의 사무실 입지, 미국 전문 경영관리자와 홍콩 고위 경영이사가 제공하는 고품격 서비스까지 국내 무역이든 국제 무역이든 고객은 물속의 오리처럼 편안함을 느낄 수 있습니다. 그들의 충전 표준은 현재 상하이 시장에서 매우 경쟁력이 있습니다. Huaihai Middle Road에 회사를 설립하는 데 드는 비용은 월 180위안입니다.