시안 구매 제한 정책

1. 시안 구입 제한 정책

새로 정착한 가구는 집을 구입하기 전에 1년을 정산해야 첫 주택을 구입할 수 있으며, 두 번째 주택도 정산해야 합니다. 외국인 등록 가족은 이 도시의 "거주 허가"를 보유해야 하며, 주택 구입일로부터 2년 동안 이 도시에서 사회보장세 또는 개인소득세를 지속적으로 납부했거나 사회보장세 또는 개인소득세를 5년 동안 납부해야 합니다. 연속 년 이상. 시안 구매 제한 정책(2022년 5월 31일 업데이트) 구매 제한 지역: 웨이양구, 신청구, 베이린구, 연호구, 바차오구, 옌타구, 첨단기술구, 경제개발구, 취장신구,_바 생태 지구, 국제 항만 지구, 항공 우주 기지, 린퉁 지구, 장안 지구, 서현 신지구의 펑동 신도시, 펑시 신도시의 가오차오 거리 및 마왕 거리. 첫 번째 주택을 구입하는 신규 정착 가족: 구입 전 1년 동안 정착해야 함 두 번째 주택: 여전히 3년 동안 정착해야 함. 아동)은 매입 제한 지역 내에서 최대 2채의 주택을 구입할 수 있습니다.(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함), 우리 시에 정착한 지 3년이 된 가구만 구입 제한 구역 내에서 2차 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 영역. 시안에서 3년 이상 거주한 주거용 가구는 상업용 주택 구입 시 위 규정의 영향을 받지 않습니다. 외국인 등록 영주권이 있는 주택 구입 조건: 1. 시의 "거주 허가"를 보유하고 구입일로부터 2년 동안 해당 시에서 사회보장세 또는 개인소득세를 지속적으로 납부했습니다. 2. 사회보장금을 납부했거나 연속 5년 이상 개인소득세 (한 가지 조건을 충족하는 경우) 이용 가능 수량 외국인 거주자는 상업용 주택 또는 중고 주택 1가구를 구입할 수 있습니다. 지역에 영주권을 등록한 가족(부부 및 미성년 자녀 포함)은 구매 제한 지역 내 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함)을 최대 2채까지 구매할 수 있습니다. 기타 요건 (1) 거주자 가족은 우리 시에 정착해야 합니다. 3년 동안 구매 제한 지역에서 두 번째 상업용 주택을 구매하세요. (2) 도입 승인을 받은 E류 인재는 구매 제한 지역의 상업용 주택을 구입하기 전에 우리 시에서 12개월 연속 사회보험료 또는 개인소득세를 납부해야 합니다. (3) 부부가 이혼하고 그 가족이 이혼 전 매수 제한 지역에 2채 이상의 상가주택을 소유한 경우, 이혼 후 1년 이내에는 어느 일방도 매수 제한 지역 내 상가주택을 구매할 수 없습니다. 시안에서 3년 이상 거주한 주거용 가구는 상업용 주택 구입 시 위 규정의 영향을 받지 않습니다. 2021년 3월 30일 이전에 시안시에 정착했으나 정착기간이 1년 미만이고, 이전 사회보장(또는 개인세)을 1년 동안 납부한 경우에도 주택 구입 자격이 있습니까? 이 새로운 정책은 주로 정책 발표를 위한 구매 제한 정책의 조정을 포함합니다. 이후(3월 31일 이후) "시외에서 등록된 영주권으로 이사한 주민 가족", 즉 이사한 주민 3월 31일 이후 시외에서 시 등록 영주권을 취득하는 경우, 주택 구입 시 '필수 정산'을 따라야 하며, 이 정책은 1년 12개월 연속 사회보험 또는 개인소득세를 납부한 후 시행됩니다. 도시. 3월 30일 이전에 시내에 정착한 주거 가구는 이번 정책 조정의 영향을 받지 않습니다. 2019년에 결정된 대로 1년 동안 시내에 정착하거나 12개월 연속 사회보험료(또는 개인소득세)를 납부해야 합니다. . )"구현하다. 법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제8조 민사활동에 종사하는 민사 주체는 법을 위반하거나 공공질서와 선량한 풍습을 위반해서는 안 됩니다.

2. 2021년 시안 첫주택 판별 기준은 무엇인가요?

시안 주택 구입 정책은 첫 번째 집은 계약금 30%, 두 번째 집은 계약금 40%다. 시안은 주택 청약 및 대출을 채택합니다. 즉, 귀하의 이름으로 주택이나 대출이 있는 경우 주택을 다시 구입해야 합니다. 첫 주택구입을 위해 선지급자금대출을 신청하는 경우, 건축면적이 144㎡ 미만인 경우 최저 계약금 비율은 20%, 건축면적 144㎡ 이상인 경우 최저 계약금 비율은 30%입니다. 144㎡.

3. 시안 첫 집 알아보는 방법

안녕하세요! 주택국의 첫 주택 결정은 가족이 실제로 소유한 부동산 수, 즉 주택 청약을 기준으로 한다. 은행의 첫 주택 인정은 가족 명의의 대출 기록, 즉 대출 가입. 가족의 실제 상황을 토대로 구입하려는 주택이 첫 번째 주택으로 간주되는지 여부를 결정할 수 있습니다.

4. 2021년 시안 첫주택 판별 기준은 무엇인가요?

시안 주택 구입 기준은 첫 번째 집은 계약금 30%, 두 번째 집은 계약금 40%다. 본인 명의의 주택이나 대출이 있는 경우 주택을 구입하여 선지급자금 대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 20, 건축 면적이 144_ 이상인 경우 30입니다.