주거 및 생활여건 보장에 주의하세요! 4가지 상황에서 저렴한 주택을 회수합니다.

전직으로 인해 시민 Xiaojian은 아내와 자녀를 고향으로 데려가 함께 살 계획이며 호적도 함께 이전할 예정입니다. 하지만 그의 마음 속에 걸려 있는 질문이 있습니다. 그가 구입한 저렴한 주택을 어떻게 해야 할까요?

이와 관련하여 시립주택도시농촌개발국 관계자는 Xiaojian에게 자세한 답변을 주었습니다.

저렴한 주택을 구입하는 가족 또는 독신 거주자는 다음 중 하나에 해당합니다. 재산권을 완전히 취득하기 전의 상황에 따라 구입한 저렴한 주택은 주택 감가상각, 가격 수준 등을 종합적으로 고려한 후 원래 매매 가격을 기준으로 결정된 가격으로 시 관할 부서에서 회수됩니다. 다른 주택을 구입한 사람. ; 가족 전체가 이 도시에서 이사한 사람, 은행이 모기지 권리를 실현하여 저렴한 주택을 처분한 사람, 구입한 저렴한 주택을 양도해야 하는 사람. Xiao Jian의 상황은 의심의 여지 없이 "가족의 호적 모두가 이 도시에서 이사했습니다."입니다.

체크아웃할 때 어떻게 해야 하나요? 시립주택도시농촌개발국 관련 직원은 신청자는 모든 정보(주택 취득 결정, 신분증, 호구부, 결혼 증명서, 부동산 증명서, 주택 구입 계약서 등)를 심천 주거용 주택에 지참해야 한다고 말했습니다. 판매 관리 서비스 센터(연화 빌딩 동쪽 별관 2층)에서 퇴거 신청서를 제출합니다. 주택 당국의 검토를 거친 후 신청자는 시립 주택 임대 관리 서비스 센터에 가서 주택을 정리할 수 있습니다. 등 관련 절차를 확인하는 데 동의하는 승인 문서. 임대차센터에서 퇴실증명서를 발급한 후, 신청인이 직접 시·도 주택매매관리서비스센터에 방문하여 퇴실계약을 체결하고, 시 재정위원회에서 퇴실대금을 납부하게 됩니다. 신청자에게 직접 지불 본인 이름의 은행 계좌.

시영주택도농진흥청 관계자는 “저렴한 주택은 주무부서가 회수하거나 주택 감가상각비, 주택가격 등을 종합적으로 고려해 매매가격을 기준으로 가격이 결정됐다”고 말했다. 주택을 유상으로 회수하는 경우, 원래 저렴한 주택을 임대하거나 구입한 가족 또는 1인 거주자는 계약 해지 또는 해지 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 이사하고 관련 절차를 거쳐야 합니다. 정당한 사유로 인해 예정대로 이사할 수 없는 경우에는 관할 부서에 체류 기간의 임시 연장을 신청할 수 있습니다. 임시 연장 기간은 6~10일을 초과할 수 없습니다. 연장된 기간 동안 해당 임대료는 관련 정부 부서에서 발행한 동일한 기간 동안 동일한 지역, 동일한 유형의 일반 상업용 주택에 대한 시장 임대 가이드 가격에 따라 지불되어야 합니다.

시립주택도농개발국에서도 정당한 사유 없이 기한 내에 이사하지 않을 경우 주무부서에서 이사를 명하고 일반시세 임대료 안내 가격을 따르도록 함을 알려드립니다. 관련 정부 부서가 발행한 동일한 지역의 동일한 유형의 상업용 주택이 연체된 임대료를 징수하지 않는 경우, 관할 기관은 법에 따라 인민법원에 강제 이전을 신청할 수 있습니다. .

(위 답변은 2015-11-12에 게재되었으며, 실제 현행 관련 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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