공공 주택 유지 보수 기금은 누가 지불합니까?

법률 분석: 주택 유지 보수 기금은 주택 관리국에 제출됩니다. 업주위원회의 동네를 설립하면 업주위원회는 지정은행에 전용 계좌를 개설하고 보수기금을 전용 계좌 저장으로 옮기고 규정에 따라 사용하며, 주택관리부는 감독해야 한다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치"

제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다.

(1) 주택, 소유주가 공유하며 다른 부동산과 함께 사용하지 않는 부위 및 시설을 제외하고

(2) 주택단지 내 비주거건물이나 주택단지 밖에서 단량체 주택구조와 연결된 비주거건물.

전항에 열거된 부동산은 공공 주택 판매에 속하며, 판매 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 한다.

제 7 조 상품주택과 비주택주택 소유주는 자체 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 하며, 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 설치 공사 건설비 평방미터당 5% ~ 8% 이다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.

제 8 조 공공 주택을 판매하고, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다.

(a) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적당 첫 번째 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 변경 비용의 2% 이다.

(b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.

제 10 조 업주대회가 성립되기 전에 상품주택주, 비주거업주가 기탁한 주택전용 수리자금은 부동산이 위치한 직할시 시 시 현인민정부 건설 주관부에서 관리한다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 상업은행에 본 행정구역 내 주택전용 수리자금전문가구관리은행으로 위탁하고 전문경영은행에 주택전용 수리자금전문가구를 개설해야 한다.

주택 수리 자금 전용 계좌를 개설하고, 부동산 관리 구역 단위로 계좌를 개설하고, 문번호에 따라 하위 계좌를 설립한다. 부동산 관리 구역을 정하지 않은 사람은 당 단위로 계좌를 설립하고, 문번호에 따라 하위 계좌를 설립한다.

제 11 조 업주대회가 성립되기 전에 이미 공영 주택을 판매한 특별 보수자금은 부동산이 있는 시, 현 인민정부 재정부 또는 건설 (부동산) 주관부에서 관리한다.

공공 주택 특별 유지 보수 자금 관리를 담당하는 부서는 현지의 한 상업은행에 본 행정 구역 내 공공 주택 전용 유지 보수 자금의 전문 관리 은행으로 위탁하고, 전용 주택 관리 은행에 공공 주택 전용 유지 보수 자금 전용 계좌를 개설해야 한다.

공공 주택 특별 유지 보수 자금 계좌를 개설하려면 주택을 판매하는 기관에 따라 계좌를 개설하고 건물에 따라 별도의 계좌를 만들어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 이 가운데 업주가 기탁한 주택 전용 수리자금은 문패번호에 따라 별도로 계좌를 개설해야 한다.