심양시 중고주택 매매시 주택관리비 계산방법

주택 유지관리 자금 이체를 처리하는 데는 두 가지 구체적인 상황이 있습니다.

1. 특별 주택 유지관리 자금이 지급되지 않은 주택을 구입하는 경우 먼저 주택 관리 부서에 가서 유지 자금을 확인하세요. 문의시에는 반드시 집주인의 신분증이나 집주인 증명서를 지참하셔야 합니다.

2. 일부 주택은 부동산 소유권 증명서를 신청할 때 이미 특별 주거 유지비를 지불했습니다. 이 경우:

(1) 계정 잔액이 30% 미만인 경우 소유권을 이전하기 전에 현행 기준에 따라 수수료를 지불해야 합니다.

(2) 주거용 부동산이 특별하게 관리비 계좌의 잔액이 계약금 기준의 30%를 초과하는 경우, 부동산 양도 처리 시 관리비도 동시에 이체됩니다.

'주택정비특별자금 운용방안'의 명확한 규정에 따라 향후 주거정비특별자금에 다음 4가지 비용은 포함되지 아니한다.

1. 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 및 기타 파이프라인과 시설의 수리 및 유지 비용은 법률에 따라 관련 부서에서 부담합니다.

2. 당사자는 주거지의 주요 부분에 대한 인위적인 손상 비용, 주거 시설 및 장비에 필요한 수리 비용, 주거용 주거 지역, 주거 시설 및 장비에 대한 수리, 업데이트 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 법에 따라 건설 단위 또는 건설 단위가 부담해야 하는 장비

4. 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 기업은 주거용 부품의 수리 및 유지 비용을 책임져야 합니다. 공공 시설 및 장비.