대출금리 인하가 금융상품에 어떤 영향을 미치나요?

최저 모기지 금리가 4.4%까지 떨어졌다. 대출 금리가 하락한 이유는 무엇일까? 주택담보대출 금리를 보면 부동산 시장의 정책을 관찰할 수 있다고 생각합니다. 일반적으로 대출 금리는 주택 가격과 반비례한다. 정부가 주택 가격을 억제하려고 하면 주택담보대출 금리를 올려 대출 비용을 늘리고, 주택 가격이 반등할 것으로 기대하면 대출 금리를 낮춘다. 주택담보대출은 정부가 제공하는 자금으로 누구나 소액의 계약금 자금을 활용하여 자산 배분을 완료할 수 있습니다. 은행대출 금리가 인하된다고 해서 금융상품의 수입이 감소하는 것은 아니며, 어떤 금융상품인지에 따라 다릅니다.

다음은 다양한 금융상품을 자세히 분석한 것입니다. 기간이 정해져 있고 한도가 50,000위안 이상인 전통적인 은행 채권 금융 상품의 수익률은 일반적으로 동시에 감소합니다. 그 이유는 이러한 상품의 자금이 궁극적으로 은행 대출에 사용되어 이자가 발생하기 때문입니다. 스프레드를 적용하면 대출 금리가 떨어지면 금융상품 수입이 필연적으로 줄어들고, 그렇지 않으면 은행이 돈을 덜 벌거나 돈을 잃게 됩니다. 은행이 판매하는 신탁상품을 부동산, 정부 기반 시설, PPP 및 기타 프로젝트 등 일부 비표준 자산에 투자하는 경우 대출 금리가 낮아지면 새로 발행되는 상품의 수익률도 낮아지게 됩니다. 자격이 줄어든 것은 사회의 평균 금융비용이 줄어들었기 때문이다.

은행에서 판매하는 펀드 상품, 구체적으로는 위에바오 등과 유사한 화폐 펀드 상품의 경우 대출 금리가 낮아지면 상품 수입도 동시에 감소하게 된다. 그 이유는 화폐자금의 주요 투자대상이 은행간증서이기 때문이다. 대출금리가 낮아지면 은행간증서 금리도 동시에 하락하기 때문이다. 은행이 판매하는 펀드상품, 구체적으로는 채권펀드 상품이라면 채권펀드 상품의 전체적인 수익률은 상승하게 됩니다. 그 이유는 대출금리가 낮아지면 채권금리도 낮아지는데, 채권가격은 채권금리와 반비례 관계에 있기 때문에 대출금리가 낮을수록 채권가격은 높아지게 되고, 따라서 채권펀드 수익률은 높아질 것입니다. 또한, 은행이 판매하는 기타 금융상품은 일반적으로 대출이자율과 거의 관련이 없습니다.