공공*** 유지비를 내지 않으면 부동산 증명서를 신청할 수 있나요?

공공***관리비를 납부하지 않으면 부동산 증명서를 신청할 수 없습니다.

공익**관리비를 납부하지 않고는 부동산증명서 신청이 불가능합니다. 왜냐하면 부동산증명서 신청시에는 공**관리비 납부증명서를 발급해 주어야 하기 때문입니다. * 관리비 원래는 일상적인 관리비로 사용되며, 주택 구입자 모두가 주택 관리비를 지불해야 합니다. 이는 국가 법률 시스템에 따라 의무적인 사항이며, 개발자가 모든 사람에게 구체적으로 지불하도록 요구하는 것은 쓸데없는 금액이 아닙니다.

부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요한가요?

(1) 주택 매매 계약서 원본과 보충 계약서 원본.

(2) 상업용 주택 판매에 대한 통합 송장 원본.

(3) 주택에 대한 현장 조사 양식 및 원래 계층화된 가구 평면도. (주택 측량 및 매핑 보고서가 이전 형식인 경우 완료 승인 양식을 발급하고 리수이시 부동산 등록 신청서를 작성해야 합니다. 새 형식에서는 현장 측량 및 매핑만 제공하면 됩니다. 주택 조사서 및 계층화된 가구 계획 원본.)

(4) 납세 증서(납세 증서).

(5) 결혼한 주택 구매자:

1. 양측의 신분증 사본(원칙적으로 원본 확인 필요)

2 . 혼인관계 증명서 사본(확인용 원본 포함)

3. 당사자 중 한 사람이라도 참석할 수 없는 경우, 제3자에게 위임한 경우에는 인감을 제공해야 합니다. 부부 모두의 인감을 동시에 작성해야 합니다.

(6) 단독주택 구매자(직접 참석해야 하며, 대행사는 허용되지 않음):

1. 신분증 사본(확인용 원본 포함)

2. 호적부 또는 호적 증명서 사본(확인용 원본 포함)

3. 현지 주택 구입자인 경우에는 단일 신고서 및 확인서를 제출해야 합니다. 민사국에 가서 신청하세요.

위의 질문들이 도움이 되기를 바랍니다. 기타 법률적인 질문이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.

법적 근거: '주거관리특별자금 관리조치' 관련 조항:

제12조

상업용 주택 소유자는 다음을 거쳐야 합니다. 주택 체크인 절차 이전에 1단계 특별 주택 유지 관리 자금은 특별 주택 관리 자금 계좌에 입금되어야 합니다.

매각된 공공주택 소유자는 입주수속 전 1차 특별주택관리비를 공공주택관리특별기금 계좌에 입금하거나 매매자에게 인계해야 합니다. 공공주택 관리비 특별계좌에 입금합니다.

공공주택 판매 단위는 인출된 특별 주택 유지비를 판매 대금 수령일로부터 30일 이내에 공공주택 주택 특별 유지비 계좌에 입금해야 합니다.

제13조

이 조치의 규정에 따라 1단계 특별 주택 유지 관리 자금을 예치하지 않은 경우 개발 건설 단위 또는 공공 주택 판매 단위는 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 구매자에게 집을 배달합니다.

관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하는 방식으로, 지급 비율에 따라 소유자가 관리비에 대한 소유권을 가지지만, 사용권은 소유자 모두에게 귀속되는 것은 아닙니다. 은행에서 자신의 유지 자금을 모두 인출할 수 있습니다. 유지관리자금은 특정 주택과 통합되어 주택의 존재와 함께 존재하고 사라지며, 특정 소유자의 변경으로 인해 변경되지 않으며, 해당 주택의 재산권 변동으로 인해 새로운 소유자가 되는 경우 주택 유지비도 이전 소유자가 새 소유자의 이름으로 변경해야 합니다.