광저우 주택관리비 지급 기준

광저우의 주택 유지비 지급 기준은 다음과 같습니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2%~5.2% 비율로 판매 단위에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유이므로 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 부동산 행정 부서에서 결정합니다.

광저우 공공*** 유지비를 모으는 방법은?

다층 주거용 건물의 경우 판매 단위는 판매 가격에서 일정 비율을 인출하는 것을 원칙으로 합니다. 매매가격의 20% 이상, 고층주거건물의 가격은 매매가격의 30% 이상이어야 한다. 주택 구매자는 구매 가격의 2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유이므로 주택매매수익에 포함되지 않습니다.

광저우 공공*** 유지비 충전기준은 어떻게 되나요?

1. 공공*** 유지비 충전금액은 구매금액의 일정비율에 따라 부과되며, 상업용 주택에 대한 부과 기준은 총 주택 가격을 기준으로 부과됩니다. 이 비율은 전국적으로 보편적이며 2008년 새로운 규정이 시행된 이후부터 사용되었습니다. 가까운 시일 내에 상업용 주택 구입을 고려하고 있는 경우 구체적인 충전 기준 및 지불한 수수료 등에 대해 더 깊이 이해할 수 있습니다. 다층 주거용 건물인지 아닌지 건물의 구조에 따라 충전 기준이 다릅니다. 광저우를 예로 들면, 복층 주거용 건물의 경우 현재 충전 기준은 제곱미터당 100위안입니다. 고층 건물의 경우 충전 표준은 평방미터당 100위안입니다. 충전 표준이 다른 이유는 주로 주거용 건물의 비용이 다르기 때문입니다.

3. 다양한 주거용 부동산 요금. 공공 기반 시설의 질을 향상시키기 위해서는 공공 건설의 질을 향상시키기 위한 정기적인 유지 관리 작업이 필요합니다. 그러나 주거용 부동산에 대한 요금 기준은 다양합니다. 지역 사회의 비주거용 부동산이나 단일 건물 구조의 다양한 디자인도 변동될 수 있으므로 지역 요금 표준에 따라 구체적인 요금 내용을 결정하는 것이 좋습니다.

4. 소유자가 지불한 공공 유지관리비는 개발자가 징수합니다. 이 금액은 개발자를 대신하여 개발자가 징수하며, 이는 주로 만료 기간 이후의 주거용 장비 유지 관리 및 자산 관리 영역의 공공 시설 유지 및 개조에 사용됩니다. 세대주의 소유이므로 임의로 다른 용도로 사용할 수 없습니다.