광시성 류저우시 진시우룽청에서 집을 구입할 때 부동산 증명서를 받을 수 있나요?

절차가 완료되면 부동산 증명서 신청이 가능합니다.

부동산 증명서 신청 절차:

1. 개발자가 초기 등록을 수행했는지 확인

개발자의 초기 등록이 필요합니다. 부동산 증명서를 신청하기 위한 전제 조건입니다. "상업용 주택 매매 관리 방법" 제34조에 따라 부동산 개발 기업은 상업용 주택을 인도받은 날로부터 60일 이내에 주택 소유권 등록에 필요한 정보를 제출해야 합니다. 주택이 위치한 부동산 관리 부서에. 일반적으로 관할 당국이 최초 등록을 처리하는 데 필요한 시간은 20~60일입니다.

2. 관리부서에 가서 '주택(토지) 소유권 등록신청서'를 받아 작성하세요.

신청서 작성 후 개발자의 서명과 인감을 받습니다. 필수의. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 쥐고 있을 것입니다. 여러분이 해야 할 일은 개발자에게 가서 양식을 받아 작성하는 것뿐입니다. 어느 부서에서 부동산 증명서를 신청해야 하는지 미리 개발자에게 물어본 후 해당 부서에 직접 상담하면 여기저기 돌아다니는 수고를 덜 수 있습니다.

3. 측량지도(표) 가져오기

측량 및 지도표는 등기부서가 부동산 증명서에 표시된 면적을 결정하는 중요한 기초이므로, 꼭 필요한 자료 중 하나입니다. 측량 및 지도 작성 양식은 개발업체가 지정한 주택 면적 측량소에서 신청 및 수령하거나, 신분증을 지참하고 개발업체에 직접 방문하여 받거나, 등록 부서에 측량 및 매핑을 신청할 수 있습니다. 집 지역의.

4. 관련 서류 접수

사전에 관련 부서에 문의하실 때 어떤 필수 지원 서류를 준비해야 하는지 명확히 파악하고 한번에 완료해 주시기 바랍니다. 이러한 서류에는 주택 구입 계약서, 주택 정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 포함됩니다. 완성된 신청서는 개발자의 검토와 도장을 받아야 합니다.

5. 공공 주택 유지 관리 자금 및 증서세 납부

공공 주택 유지 관리 자금은 일반적으로 해당 부동산이 위치한 지역의 커뮤니티 사무소에서 징수하기 시작했습니다. 은행이 공공주택 유지관리 자금을 대행합니다. ***유지관리 자금은 개발사 직원에게 결제 방법을 문의하세요. 동사무소에서 징수하든지 은행 징수를 하든 반드시 납부증명서를 보관해야 하며, 이 두 금액에 대한 납부증명서는 부동산 증명서를 신청할 때 꼭 필요한 서류이므로 분실하면 재산에 영향을 미치게 됩니다. 부동산 증명서 취득.

6. 주로 다음을 포함하는 신청 자료를 제출하십시오:

(1) 스탬프가 찍힌 신청서;

(2) 주택 판매 계약서;

(3) 주택 번호, 주택 측정 면적 및 주택 가격 정산에 관한 분양 계약을 체결한 구매자와 판매자의 확인서

(4) 측량 및 매핑 양식, 주택 등록 양식, 가구 평면도 사본 2부

(5) 특별 유지비 특별 영수증

(6) 증서 납세 또는 면세 증명서

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(7) 주택 구매자의 신원 증명서(원본 확인을 위한 사본);

(8) 주택이 ***인 경우 ***를 제출하고 계약;

(9) 은행의 조기 대출 상환 증명서.

7. 지정된 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오.

관리 부서에서 제공한 증명서 수령 통지서를 반드시 보관하고, 지정된 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오. 위에 공지된 시간.