2022년 청두 새집 유지비 징수 기준

새 집이든 중고 집이든 집을 팔거나 팔거나 기부할 때 일정 비율의 증서세를 납부해야 합니다. 주택의 재산권이 변경되면 주택의 재산권을 수락하는 사람은 주에 일정 비율의 증서세를 납부해야 합니다. 현재 증서 세율은 여전히 ​​부동산 거래 가격의 3%입니다. 그러나 청두의 신규 주택과 중고 주택 모두 다음 규정이 적용됩니다.

1. 청두에서 첫 주택을 구입하는 경우: ​​주택 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서 세율은 1%입니다. 거래 주택 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서 세율은 원래 기준에서 절반으로 줄어듭니다. 증서세율은 1.5%이다.

2. 청두에서 두 번째 주택을 구입하는 경우: 거래되는 주택의 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서세율은 1%입니다. 거래되는 주택의 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세율은 2%입니다.

3. 청두에서 구입하는 새 주택 또는 중고 주택이 세 번째 이상의 주택인 경우: 주택 규모에 관계없이 증서세율은 3%이며, 감면은 없습니다.

4. 특별 유지관리비 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다. (여러 곳의 주택 유지 관리 기금 기준은 경제 수준에 따라 다르며, 구체적인 충전 기준은 약간 다릅니다.) 청두 주택 관리 기금 = 건축 면적 x 비율 x 면적당 원가.

5. 유지비의 구체적인 기준은 청두 지역 부동산 부서에서 결정하므로 유지비 비율은 지역마다 차이가 있습니다. 지자체 홈페이지나 주택관리국 홈페이지를 확인하세요.