소비자 대출이 부동산 시장에 불법적으로 유입되어 사라지고 있나요?

1. 부동산 시장에 불법적으로 진입하는 소비자 대출은 소멸되나요?

북경은행의 각종 소비자 대출에 대한 승인과 감독이 점점 더 엄격해지고 있지만 여전히 일부 은행과 보증 기관이 있습니다. 금융 회사는 위험을 무릅쓰고 주택 구매자를 대상으로 불법적인 목적으로 소비자 대출과 신용 대출을 장려했습니다. 규정을 위반하여 부동산 시장에 진입하는 소비자 대출은 여전히 ​​소멸되지 않았습니다.

3개월간 강력한 감독

'3월 17일' 가장 엄격한 주택대출 정책 시행 이후 주택 구입자의 계약금 비율이 높아져 일부 주택 구매자가 신청하기도 했다. "소비자 대출"의 경우 계약금 또는 구매 가격을 보충합니다. 그러나 주택 구입을 위해 소비자 대출을 이용하는 것은 실제로 규정 위반입니다. 각 은행의 소비자 대출 및 신용대출 계약은 규제 당국의 관련 규정에 따라 명시됩니다. "주식, 선물, 채권, 부동산 및 국가 규제 당국이 은행 대출을 금지하는 기타 분야에 투자하는 데 사용할 수 없습니다." 진입을 금지하며, 기업 등록 및 주식 투자 등 지분 투자 등록에 사용할 수 없습니다.”

올해 9월 초 조사 결과 베이징 지역 일부 부동산 중개인이 불법적으로 계약금 대출을 지원한 것으로 드러났다. 남을 속이기 위해 협력보증업체까지 도입하고 '신용대출', '소비자대출'을 빙자해 중고주택 거래 시장에 계속해서 활동했다.

9월 5일, 베이징 은행 감독국과 중국인민은행 경영관리부는 공동으로 '중국인민은행 베이징 은행감독국 경영관리부 실시에 관한 통지문'을 발표했다. 은행 개인 대출 자금의 부동산 시장 불법 유입 조사' 베이징의 은행 금융 기관은 '주택 담보 대출' 등 불법 자금 유입을 중심으로 개인 운영 대출과 개인 소비 대출에 대해 자체 조사를 실시해야 합니다. 대출'을 부동산 시장에 투입한다.

9월 8일, 베이징 시립주택 건설위원회는 '부동산 중개 기관 위반 조사 실시에 관한 고시'를 발표하여 중개인에게 해당 기관 및 직원의 영업 활동에 대해 자체 조사를 실시하도록 요구했습니다. 지난 3개월을 확인하세요. 자체 조사 내용에는 주택 구매자에 대한 계약금으로 "소비자 대출", "기업 대출", "개인 신용 대출" 및 "주택 담보 대출"을 처리하여 주택 구매자에게 사기를 치는 데 도움을 주고 교사하는 행위가 포함됩니다. 구매자격 또는 주택구입자금대출 등 6가지 위반사항. 중국 은행감독관리위원회는 29일 은행업 운영·감독에 관한 보고를 열고 소비자대출 자금을 엄중히 점검하고 계약금 대출을 엄중 단속하겠다고 밝혔다.

이후 광둥, 장쑤, 충칭, 장쑤, 장시 등지에서는 관련 소비자 대출 정책을 순차적으로 발표하여 '소비자 대출', '기업 대출', '신용 대출' 및 현금 인출을 엄격하게 검사했습니다. 대형 신용카드 등 신용자금이 부동산 시장에 불법적으로 유입되는 것을 방지하는 동시에, 많은 은행 직원의 보고에 따르면 금융 위험 경고를 잇달아 받아 개인 대출 관리를 강화해야 합니다. 개인소비대출을 신중하게 발행해 드립니다.

일부 은행의 대출심사에는 여전히 허점이 존재

감독은 유지되지만 일부 은행의 신규 신용대출 소비증서(송장, 계약서 등)에는 여전히 허점이 존재한다. 검토를 위해 제출됩니다.

주식은행의 신용대출 상품을 예로 들면, 은행 직원은 이 상품이 주로 같은 회사의 사회보장 기록을 반년 동안 계속 유지하고 있는 직원들을 위한 것이라고 말했습니다. 매년 반복 신청 가능하며, 최대 한도는 300,000위안이며, 이자는 월 단위로 계산되며, 원리금과 이자는 매월 균등하게 상환됩니다. 조기상환 수수료는 없습니다.

위 은행 직원은 대출 기관이 대출이 이루어진 후 3개월 이내에 청구서 및 기타 소비 상품권 사진을 찍어 은행의 특정 플랫폼에 업로드하기만 하면 된다고 밝혔습니다. 송장 금액에 대한 요구 사항은 없습니다. 은행 직원의 설명에 따르면 "고객 대출금 30만 위안은 3개월 이내에 완전히 소진되지 않을 수 있으므로 청구서 제출 금액은 필수가 아니다. 동시에 소비 상품권 등3 대출이 발행된 후 몇 개월이 지나면 현재 은행에서는 제출을 요구하지 않습니다. "

다른 주식회사의 신용대출 상품 요건은 더 완화되었습니다. 이 신용대출의 원래 월 이자율은 1.25%였습니다. 최근 1.1%로 인하된 금액이며, 2~3일 내로 대출금이 도착할 예정입니다. 제출할 필요는 없습니다. 고객 서비스 직원에 따르면, 대출 기관은 나중에 사용할 수 있도록 청구서, 계약서 등을 보관하고 필요할 때 은행 계좌 관리자에게 보여줄 수 있습니다. 대출금으로 집을 살 수 있느냐는 질문에 직원은 “대출 목적을 알려주지 말라”고만 답했다.

보증회사는 실적에 맞춰 대출을 해준다

연말이 다가올수록 보증금융회사의 '사업' 프로모션을 비롯해 다양한 가맹점으로부터 추천 전화가 늘어나고 있다.

최근 한 담보금융회사 영업사원은 “자금이 부족한 주택 구입자들에게 단기대출과 장기대출 서비스를 모두 제공할 수 있지만, 대출 종류도 다양하다. 판매원은 특정 신용대출 상품을 예로 들면서 “월 금리가 낮아진 것도 있고, 수수료가 할인되는 것도 있다”고 영업사원은 말했다. 본 대출 상품의 금리는 0.75%이며, 담보가 필요하지 않으며, 1인당 최대 대출금액은 300,000위안이며, 대출기간은 3년 이내, 매월 원금과 이자 균등상환이 가능합니다. 본 상품의 월 이자율은 0.725%로 인하되며, 이자 상환 방식을 먼저 선택하고 원금 상환 방식을 나중에 선택할 수도 있습니다. 취급 수수료도 대출 금액의 2%에서 1.5%로 인하됩니다.

”

영업사원에 따르면 연말이 가까워지면 대출업체와 은행은 신용 한도 측면에서 완료해야 할 할당량이 있는 동시에 대출 수익률도 평가 압박에 직면하고 있으며 이자가 부담스럽다고 합니다. 소비자 대출과 신용 대출의 금리는 은행에 매우 중요합니다. 종합 기여도는 주택 담보 대출보다 훨씬 높기 때문에 은행은 일부 "공동 구매" 주문을 수락하며 이러한 "공동 구매" 주문의 대부분은 담보에서 이루어집니다.

"최근 감독이 많이 이뤄지고 있는데 이런 종류의 대출을 이용해 주택을 구입하는 데 위험이 있나요? 위 판매원은 “은행이 대출 행방을 감시하기 어렵다”며 “주택 구매자는 돈을 지출한 후 돈을 인출하고 자금 흐름의 흔적을 차단함으로써 이를 피할 수 있다”고 말했다. 이어 “최근 우리 회사에서 대출을 받은 고객 중에 대출금이 회수되거나 주택담보대출에 영향을 받은 사람은 한 명도 없으며, 만약 문제가 발생하면 우리 회사에서 처리수수료를 환불해 줄 것”이라고 강조했다. ”

회사는 주로 주식회사와 협력하고 있으며 고객은 대출 은행을 선택할 수도 있으며 현재 무담보 신용 대출, 주택 담보 대출 및 기타 대출 사업을 제공하는 것으로 파악됩니다. 고객 서비스에 있어서, 우량 고객은 신용 대출을 신청할 때 대출당 최대 500,000위안을 대출받을 수 있으며 일반적으로 대출 금리는 원래 7%에서 6%로 인하됩니다. 모기지 소비자 대출 대출 한도는 100만 위안이며, 최대 대출 기간은 10년 내로, 차용인이 승인한 기본 이자율에서 최저 대출 이자율을 10%까지 인상할 수 있습니다. 지난 3년 이내에 주택을 전액 구입한 경우에도 추가 모기지 대출을 받을 수 있으며 최저 대출 금리는 기본 금리로 승인될 수 있습니다.

집행은 엄격하고 불법적인 진입이어야 합니다.

2. 2021년 국가는 국민에게 혜택을 주기 위해 어떤 정책을 취해야 할까요?

답은 1. 고품질과 균형 발전을 촉진하는 것입니다. 의무교육

1. 도시와 농촌, 지역간 격차를 줄여라!

농촌의 교실, 기숙사, 식당 등 시설 건립을 강화하라!

네트워크 시설을 개선하고 고품질 교육 자원의 개방성과 공유를 촉진합니다.

계속해서 유지될 소규모 농촌 학교의 운영 여건을 개선하고, 교육 수요를 보장하기 위해 지역 여건에 따라 우수한 음악, 스포츠 및 미술 과정을 제공하도록 농촌 학교를 지원합니다.

2. 농촌 교사에게 더 많은 보안 제공

법에 따라 의무교육 교사의 소득 보장을 강화하고, 다양한 경로를 통해 교사에게 기본 주택을 제공하며, 오지와 어려운 지역에 필요한 농촌 학교를 건립합니다. .교원 이직 기숙사.

전문 자격 평가는 중부 및 서부 지역의 농촌 교사를 대상으로 해야 합니다.

의무 교육의 질을 향상시키기 위해. >의무교육교사 '군관리학교 채용' 관리개혁을 추진한다.

3. 필기과제 총량을 엄격히 통제하고 신체활동을 엄격하게 통제한다.

초등학생은 기본적으로 학교에서 작문 숙제를 완료하거나 학부모에게 숙제를 수정하도록 요청하는 것이 엄격히 금지되어 있습니다. 학교 안팎에서 매일 30분의 신체 활동 시간을 마련합니다.

4. 식이 영양을 보장하기 위해 구내식당은 허용되지 않습니다. , 슈퍼마켓 등 식품업장 출입이 허용되며, 고염, 고당 식품 및 음료는 허용되지 않습니다.

학생 식사의 각 식사에는 곡물, 감자, 콩류, 야채 및 과일, 가축, 가금류, 계란, 우유 등 4가지 식품 중 3가지 이상이 포함되어야 합니다. 하루 최소 12가지 식품, 주당 최소 25가지 식품.

5. 올 가을 방과 후 의무 교육을 완료하세요.

추가. 올 가을이 시작된 후 의무 교육 학교가 완전히 보장되도록 방과 후 서비스를 장려하고, 도움이 필요한 모든 학생들에게 방과 후 서비스가 주 5일 제공되는 "52" 모델을 구현하기 위해 노력합니다. , 하루에 최소 2시간 이상 근무해야 하며, 종료 시간은 현지 정규 근무 외 시간과 일치해야 합니다. 여전히 어려움을 겪는 사람들에게는 지연 호스팅 서비스가 제공되어야 합니다.

6. 학교가 학생을 위한 여름 돌봄 서비스를 제공하도록 권장합니다.

자격을 갖춘 학교가 학생을 위한 여름 돌봄 서비스를 적극적으로 수행하도록 권장합니다. 교사, 학부모 및 학생은 자발적으로 참여할 수 있지만 참여할 수는 없습니다. 강요당하다. 여름 돌봄 서비스는 간호에 중점을 두고 있으며 교실, 도서관, 운동장 등 자원시설을 개방하고 보충수업 및 신규수업을 허용하지 않습니다. 공익과 보편적 이익의 원칙을 준수하고 규정을 위반하여 수수료를 청구하지 않습니다.

2. 환자의 의료부담을 대폭 경감

1. 타지 진료에 대한 외래환자 비용 직접 정산

60세 이상 보장 각 주 카운티의 %에는 일반 외래환자 서비스를 위한 주 간 네트워크 의료기관이 1개 이상 있습니다.

고혈압, 당뇨병, 악성 종양에 대한 외래 방사선 치료 및 화학 요법 등 대중 수요가 많고 다양한 곳에서 일반적으로 수행되는 5가지 만성 및 특수 질병에 대해 각 도에는 최소 하나의 조정 지역이 있습니다. 지방 전체에 걸쳐 관련 처리 비용의 직접 정산을 실현합니다.

2. 직원의료보험 범위를 가족까지 확대

국민경제: 일부 외래 만성질환 및 다빈도 발생, 국민에게 큰 피해를 주는 일반질환까지 단계적으로 보장 건강 및 비용 부담이 큼. 일반 외래환자 비용은 전체 기금 지급액에 포함됨. 정책 범위 내 지불 비율은 50%부터 시작됩니다.

민간 재정 지원: 직원 의료 보험 개인 계좌를 통해 가족이 재정 지원을 받을 수 있으며, 지정된 의료 기관에서 진료비를 지불하고 지정 소매 약국에서 의약품을 구입하는 데 사용할 수 있습니다.

3. 주민의료보험 재정기준을 30위안 더 인상한다.

2021년에는 주민의료보험 1인당 재정지원 기준을 30위안으로 인상한다. 1인당 연간 580위안 이상입니다. 기본의료보험 가입에 대한 세대등록 제한을 더욱 완화합니다.

기본의료보험, 중병보험, 의료지원 등 3중 보장체계의 연계를 강화한다. 심각한 질병에 대한 의료보험 및 지원체계를 보완하고 혜택대기기간을 표준화할 것입니다.

4. 국가는 의약품의 중앙 집중식 대량 조달을 조직합니다.

2021년 상반기에 4차 및 5차 국가 중앙 집중식 의약품 조달이 진행되었으며, 409개 제품이 예정되어 있습니다. ** 2회 선택 시 ** *106종의 의약품이 포함되며, 선정된 의약품의 평균가격이 50% 이상 인하됩니다. 종류에는 고혈압, 관상동맥심장병과 같은 일반 및 만성 질환에 대한 약물뿐만 아니라 폐암, 유방암과 같은 주요 질병에 대한 약물도 포함됩니다.

2020년에 새로 협상된 의료보험 의약품 목록에 추가된 92종의 의약품은 전국 84,000개 지정 의료기관에 배치되었습니다.

3. 대중의 주택 수요 보장

1. 신규 시민, 청년, 저렴한 임대 주택

저렴한 임대 주택은 주로 신규 주택 문제를 해결합니다. 시민, 청년, 기타 집단이 겪는 주거난은 주로 건축면적 70㎡ 이하의 소형 아파트로, 임대료는 시중 임대주택보다 저렴하다. 같은 위치에 같은 품질.

정부는 기존 토지 및 주택 건설을 중심으로, 국유 건설부지의 신규 공급을 건설에 적절하게 활용하는 등 다기관 투자와 다채널 공급을 유도하기 위한 정책적 지원을 펼칠 예정이다. 저렴한 임대주택을 매매할 목적으로 시장에 내놓거나 위장하여 매매할 수 없습니다.

2. 임대 감독, 임대료의 단일 징수는 3개월을 초과할 수 없음

주택 임대업체의 단일 임대료 징수 기간은 원칙적으로 3개월을 초과할 수 없음 , 금융업을 위장한 형태로 행할 수 없으며, 임차인에게 임대료 분할, 임대료 할인 등의 명목으로 주택임대소비자대출을 이용하도록 유도하여서는 아니 됩니다.

주택 임대업체와 10가구(방) 이상의 주택을 전대하는 자연인은 사업 허가를 받아야 합니다.

3. 부동산 투기를 단속하고 기업대출이 부동산으로 유입되는 것을 엄격히 방지

지가, 주택가격, 기대를 안정시키고 기업대출이 불법적으로 유입되는 것을 엄격히 방지한다. 부동산 부문.

4. 안전한 주택, 낡고 낡은 건물의 개조, 카운티의 새 주택에 대한 높이 제한

오래된 지역 사회, 오래된 공장 지역, 오래된 동네 및 올해 1월부터 6월까지 도시마을을 대상으로 전국 36,400개 노후 도시마을을 새로 개조했는데 이는 연간 목표 과제의 67.5%를 차지한다.

노후된 농촌 건물 개보수 작업과 지진이 많이 발생하는 요새 지역의 농장 건물에 대한 내진 개조 작업을 계속 실시합니다.

현에 새로 건설된 주거용 건물은 주로 6층이며 최대 층수는 18층을 넘지 않아야 하며, 새로운 다층 주택에는 엘리베이터 설치를 권장합니다.

5. 인민생활을 확고히 보호하라

1. 퇴직자 기초연금을 인상하라

기업 퇴직자 기초연금을 계속 인상하라. 2021년 정부 부처 및 기관 전체 조정 수준은 2020년 퇴직자 1인당 월 기초연금액의 4.5%이다. 기초연금 인상은 2005년 이후 17년 연속이다.

2. 일부 우대 수급자에 대한 연금 및 생활 보조금 기준을 인상

2021년 8월부터 장애인 장애 연금, '3종' 정기 연금, ' 삼홍” “이러한 인력에 대한 생활비는 계속해서 평균 10% 인상된다. 농촌지역 퇴역군인의 생활비는 현재 기준으로 1인당 월 200위안씩 인상된다.

3. 최소 생계 수당은 더 이상 도시와 농촌을 구분하지 않습니다.

생계 수당의 범위는 소외된 가족의 중병 및 장애인에게 적절하게 확대되어야 합니다. 생계수당은 개별적으로 생계수당을 신청할 수 있습니다.

도시와 농촌의 생계수당 제도 조율을 가속화한다. '최저생계수당'은 도시생계수당과 농촌생계수당의 개념을 삭제하고 '최저생활수당'으로 통일한다.

최저생계비 처리 효율성을 높이세요. 여건이 허락하는 경우, 최소 생활비를 검토하고 확정하는 권한은 절차에 따라 향 인민 정부(가도 사무소)에 위임될 수 있으며, 민주적 검토 과정을 단순화하고 처리 기한을 설정할 수 있습니다.

4. 재해로 피해를 입은 사람들의 기본 생계를 보장합니다.

재무부는 허난성의 재해 복구 및 재건 사업을 지원하기 위해 긴급히 30억 위안을 배정했습니다. 국가발전개혁위원회는 특히 허난성, 쓰촨성, 산시성, 저장성에서 폭우, 태풍, 홍수로 심각한 피해를 입은 지역의 재해 후 복구와 기반 시설 및 공공 서비스 시설의 재건을 위해 7억 9500만 위안을 긴급 할당했습니다.

재난 및 전염병으로 인해 기본적인 생활이 어려운 사람들에게 도움을 제공합니다. 기초생활지원과 재해구호정책의 실효적 연계를 강화하고, 마을(거리)의 임시구호적립금 제도를 최대한 활용하며, 사전구호를 적극적으로 전개하고, 긴급상황 발생지역에 직접 구호를 제공한다. 이주노인과 기타 집단에게 생필품과 간호용품을 공급하고 장애노인에게 좋은 돌봄 서비스를 제공합니다.

재난 이후 농업 생산을 복구하기 위해 노력할 것입니다. 밭의 고인 물을 제거하고 질병 및 해충에 대한 모니터링 및 통제를 강화하기 위해 노력할 것입니다.

5. 연령에 맞는 변화! 택시 호출, 인터넷 접속 등을 포함합니다.

크루징 택시 전자 호출 서비스를 홍보하고 100개 현을 대상으로 하는 95128 택시 서비스 전화번호를 홍보합니다. 올해는 도시 수준 이상입니다.

주요 온라인 차량호출 플랫폼 기업을 홍보하여 ​​차량호출 소프트웨어를 최적화하고 노약자에게 편리한 '원클릭 차량호출' 기능을 추가합니다.

올해 9월 말까지 관련 인터넷 사이트와 앱은 노령화 친화적, 무장애 전환을 완료해야 한다.

기간통신사업자가 노약자, 장애인 등 특수집단에 대한 우대요금을 실시하도록 지도한다.

3. 기업 대출과 소비자 대출이 부동산 시장으로 불법 유입되는 것을 엄중히 조사

상하이 은행보험감독국은 특별 자체 감사 및 감사 조사의 최신 상황을 발표했습니다. 관할권 내 상업은행의 개인 주택 신용 관리에 관한

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상하이 은행보험 감독국은 어제 대출 관리에 대한 특별 자체 조사 및 감사 조사의 최신 상황을 발표했습니다. 지금까지 123건의 기업대출과 소비자대출 3억3900만 위안이 부동산 시장에서 유용된 것으로 의심돼 관련 은행에 기한 내 시정을 요구했다.

상하이 은행보험감독관리국 산하 상하이 시내 135개 상업은행은 개인 주택신용관리 특별자체점검을 완료했으며, 발견된 문제로는 대출 목적 위반, 주택 발행 등이 있다. 주요 구조가 무제한인 주택에 대한 대출, 계약금 자금의 무분별한 검증, 대출 후 정보의 불완전한 수집 등

3월 1일부터 상하이 은행보험감독국은 기업 대출과 소비자 대출의 불법 흐름을 수행하기 위해 관할권 내 16개 은행을 선정했으며, 이는 실제 대출이 아닌 것으로 의심된다. 동시에, 그들은 또한 일부 은행의 첫 번째 규정과 외부 "대출 지원" 기관이 눈에 띄는 위반 사항을 가지고 있는 것으로 밝혀졌습니다.

상하이 은행보험 규제국은 감사와 조사를 통해 다음과 같은 6가지 대표적인 위반 사례를 발견했습니다. 일부 페이퍼컴퍼니는 위탁결제 상대방이 다수의 개인사업자 대출을 받았고, 대출자금 중 일부가 차주에게 역류해 주택 구입에 불법적으로 사용된 혐의를 받고 있다. 고객, 회사 대출이 주택 구입 청약에 사용됨

상하이 은행 보험 감독국은 관할권 내 상업 은행에 대한 자체 조사 및 규제 감사 조사와 수수료 기반 불법 흐름을 기반으로 요구 사항을 제시합니다. 부동산 시장에 대한 대출의 주요 내용에는 관련 규제 요건에 따라 개인 주택 대출을 신청하는 차용인, 기한이 제한된 계약금, 사기 등이 포함되며, 이들의 모기지 대출 신청은 거부되어야 하며 오용 정보로 사용되어야 합니다. 부동산 분야에서 불법적으로 유용되는 기업 대출, 소비자 대출 및 기타 신용 자금에 대해 적시에 실질적인 통제 조치를 취해야 하며, 직원 관리를 강화하고 직원 법률 준수 교육을 적극적으로 강화해야 합니다. 차용인이 사업을 수행할 때 신용 자금을 합법적이고 규정에 맞게 사용하도록 안내하고 위반에 대한 책임을 지거나 징계 조치를 취합니다. 동시에, 감사 조사에서 발견된 관련 회사, 전당포 회사, 부동산 회사 및 부동산 중개 회사의 위반 단서는 지방 정부 관련 부서에 인계되어 부동산 시장에서 불법 행위를 형성했습니다. .

다음 단계에서 상하이 은행보험감독국은 부동산으로의 기업 대출 불법 유입에 대한 감독 및 검사를 계속 강화하고 확인된 문제의 원인을 추적하며 국내 상업은행에 대한 감독을 강화할 예정입니다. 품질과 효율성을 지속적으로 개선하고 상하이 부동산 시장을 홍보하기 위한 관할권은 꾸준하고 건전하게 발전하고 있습니다.

4. 기업 대출과 소비자 대출의 부동산 시장 불법 유입을 엄중히 조사

상하이 은행보험감독관리국은 최근 특별자체심사 및 감사조사 상황을 발표했다.

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상하이 은행보험 감독국은 어제 상업은행의 개인 주택 신용 관리에 대한 특별 자체 조사 및 감사 조사 최신 상황을 발표했습니다. 관할권 내의 은행. 지금까지 123건의 기업대출과 소비자대출 3억3900만 위안이 부동산 시장에 유용했다는 의혹이 제기돼 관련 은행들은 기한 내 시정을 요구받았다.

상하이 은행보험감독관리국 산하 상하이 시내 135개 상업은행은 개인 주택신용관리 특별자체점검을 완료했으며, 발견된 문제로는 대출 목적 위반, 주택 발행 등이 있다. 주요 구조가 무제한인 주택에 대한 대출, 계약금 자금의 무분별한 검증, 대출 후 정보의 불완전한 수집 등

3월 1일부터 상하이 은행보험감독국은 기업 대출과 소비자 대출이 부동산 시장으로 불법적으로 유입되는 것에 대한 특별 감사 조사를 실시하기 위해 관할권 내 16개 은행을 선정했습니다. 일부 기업 대출과 소비자 대출을 부동산 시장으로 유용했다는 의혹과 더불어 일부 은행이 최초 주택 소유자에 대한 부정확한 식별, 불규칙한 데이터 보고, 외부 "대출 지원" 기관의 눈에 띄는 위반 사실도 발견되었습니다. .

상하이 은행보험 규제국은 감사와 조사를 통해 다음과 같은 6가지 대표적인 위반 사례를 발견했습니다. 주택 구입 비용을 지불하기 위해 개인 사업 대출을 불법적으로 사용함; 주택구입, 소비자대출 불법이용, 은행 주택대출 계약금 중 일부 페이퍼컴퍼니가 대금 위탁상대방으로 집중돼 다수의 개인사업자 대출을 받고 있으며, 대출자금 일부가 차주에게 역류한 것으로 의심된다. 주택 구입에 사용됨 부동산 회사가 주택 구입 고객에게 불법적으로 계약금 자금을 제공함 주택 구입에 사용됨

상하이 은행보험감독국은 관할권 내 상업은행에 대한 자체 조사 및 규제 감사 조사를 바탕으로 은행에 대한 업무를 수행하여 기업 대출 및 소비자 대출의 불법 흐름을 효과적으로 방지하고 통제할 예정입니다. 부동산 시장에 진출하고 실물 경제에 대한 금융 서비스의 품질과 효율성을 향상시킵니다. 요구 사항의 주요 내용은 다음과 같습니다: 개인 주택 대출을 신청하는 차용인에 대한 관련 규제 요구 사항에 따라 기한 내에 문제 대출을 수정합니다. 불법적으로 계약금을 얻거나 사기를 저지르는 등의 행위로 주택 대출 신청을 거부하고 신뢰할 수 없는 행위에 대한 정보로 상하이에 보고해야 합니다. 불법적으로 유용하는 기업 대출, 소비자 대출 및 기타 신용 자금을 위한 시 공공 신용 정보 서비스 플랫폼; 부동산 분야에서는 시의적절하고 실질적인 통제 조치를 취해야 하며, 은행 직원 관리를 강화해야 하며, 직원 법률 준수 교육을 강화해야 하며, 업무 수행 시 대출자가 은행 직원을 합법적이고 준수하는 방식으로 사용하도록 적극적으로 유도해야 합니다. 규정을 위반한 사람은 내부 책임을 묻거나 징계 조치를 받아야 합니다. 동시에 상하이 은행보험감독국은 감사 조사에서 발견된 관련 회사, 전당포, 부동산 회사 및 부동산 중개 회사의 위반 단서를 관련 지방 정부 부서에 넘겨 공동 규제 기관을 구성했습니다. 부동산 시장 위반 행위를 공동으로 단속합니다.

다음 단계에서 상하이 은행보험감독관리국은 부동산으로의 불법적인 기업 대출 흐름에 대한 감독 및 검사를 계속 강화하고, 확인된 문제에 대해 법에 따라 상응하는 규제 조치를 취할 것입니다. , 출처를 수정하고 상업 은행을 감독하여 실물 경제에 대한 금융 서비스의 품질과 효율성을 지속적으로 향상시키고 상하이 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.