이전 주택을 구입하려면 주택 유지비를 지불해야 하나요? 유지비 납부방법

주택관리자금의 조성은 즉, 지역사회 공공장소의 기반시설 유지·수리 외에 지역사회 내 다양한 ​​세대주들의 공동지불로 마련된다. , 주택의 주요구조 문제가 있는 사용자도 주택관리자금 활성화를 신청할 수 있는데, 이전주택 구입 시 주택관리자금을 납부해야 하나요? 집?

주택관리자금의 조성은 즉, 지역사회 공공장소의 기반시설 유지·수리 외에 지역사회 내 다양한 ​​세대주들의 공동지불로 마련된다. , 주택의 주요구조 문제가 있는 사용자도 주택관리자금 활성화를 신청할 수 있는데, 이전주택 구입 시 주택관리자금을 납부해야 하나요? 집?

이전주택을 구입하려면 주택관리비를 내야 하나요?

1. 건설부의 공공주택관리비에 관한 일부 규정에 따르면 공공주택관리비는 기금은 모두로 구성됩니다. 소유자가 지불하는 금액은 모든 소유자의 단독 동의입니다. 정상적인 상황에서는 주택관리위원회가 구성되면 주택관리자금은 부동산당국이 관리하게 되며, 주택관리자금은 관리권을 행사하게 된다.

2. 주인은 집을 넘겨주기 전에 집 유지비를 지불해야 합니다. 소유자는 1단계 특별주택 관리비를 특별주택 관리비 계좌에 직접 입금할 수도 있고, 부동산 개발회사에 위임하여 대행할 수도 있습니다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

3. 주택관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함됩니다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. 주택관리특별기금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천하는 제도로, 집을 양도할 때 계좌에 남아 있던 자금도 새 집주인에게 이체된다.

이전주택 구입 시 주택관리비 지급방법

판매단위가 모든 소유자를 대신하여 징수한 관리비*** 동의하고 주거비에 포함되지 않습니다. 매출. 1단계 특별 유지비 예치 기준은 다음과 같습니다.

? (1) 비독립 재산권 상업용 주택(저렴한 주택, 기금 모금 주택 건설, 철거 재정착 주택, 건설 포함) 단위 소유 주택), 주거 공동체 건물 내 비주택 및 주택 구조와 연결된 비주택의 경우 소유자는 주택 전용 면적 1㎡당 20~1위안의 보증금을 지불해야 합니다.

(2) 주거 지역의 단독 재산권 독립 주택의 경우 소유자는 주택 전용 면적 1㎡당 20~80위안의 보증금을 지불해야 합니다. >

(3) 주택 구조물과 연결된 주차장에서 법적 양도를 통해 소유자가 독점적으로 소유하는 주차 공간의 경우 소유자는 주차 공간당 RMB 3,000~RMB 5,000를 기준으로 주차 공간을 예치해야 합니다. ; 모든 소유자가 독점적으로 사용하는 주차 공간은 별도로 계산하여 예치하지 않습니다. (4) 엘리베이터가 있는 주택의 경우 건설 단위는 소유자에게 일회성 유지비를 지불해야 합니다. 소유자가 소유한 주택의 전용 면적은 평방미터당 20위안에서 100위안을 기준으로 합니다.

이상은 이전주택 구입시 주택관리비를 납부해야 하는지, 이전주택 구입시 주택관리비를 납부하는 방법에 대해 소개한 것입니다. 일반적으로 주택소유자위원회가 없는 지역사회에서는 주택관리자금은 주택관리청에서 관리하지만, 소유주 위원회가 없는 커뮤니티의 경우, 자산 관리 커뮤니티가 없는 경우에는 커뮤니티에서 신청 절차를 처리합니다. 적용하다.