주택 구입 시 지원시설 사용료 납부를 요구하는 법적 근거가 있나요?

상업용 주택 매매가격에는 수도 공급, 전력 공급, 공공시설 및 지원 장비 건설 비용이 포함되어 있어 별도로 청구할 수 없습니다. 이 혐의에 대해 개발자가 지불한 지원 시설 요금을 환불하도록 요구하는 항소를 법원에 제기할 수 있습니다. 부동산 소유권 증명서를 신청하려면 유지비를 지불해야 합니다.

지원비는 건설사업 외 도시 1·2차 간선도로, 상하수도, 전력공급, 가스공급, 가로등, 대중교통, 환경위생 등 지자체 공공지원시설에 주로 사용된다. 및 조경 및 기타 프로젝트 도시 기반 시설의 건설 및 유지 관리는 도시 기반 시설 건설 자금을 보충하며 일부 충전 항목은 다양한 도시 건설 자금과 통합되어 충전 기준을 적절하게 낮추고 있습니다.

'상업용 주택 매매 가격 표시 규정' 제16조에서는 상업용 주택 운영자가 이 규정에 따라 가격을 명확하게 표시하고 요금을 공시하지 않거나 가격 책정 방식과 가격 책정 방법을 사용하여 거래를 유도하지 않는다고 규정하고 있습니다. 가격 사기에요.

현급 이상 인민정부의 가격당국은 <중화인민공화국 물가법>, <가격 위반에 대한 행정처벌 규정>, <명확한 표시 규정>에 따라 상품 및 서비스 가격', '가격 폭리 금지 조항' 및 행정처벌을 시행하기 위한 기타 법률, 규정 및 규칙.

추가 정보:

'상업용 주택 매매 가격 표시 규정' 제11조에서는 상업용 주택 매매에 대해 다음과 같은 비용을 공개해야 한다고 규정하고 있습니다.

(1) 상업용 주택 거래 및 재산권 양도 등 수금 및 대행 서비스에 대한 요금 항목 및 요금 기준. 수수료 징수 및 처리는 소비자의 자발적인 선택으로 표시되어야 합니다.

(2) 상업용 주택을 판매할 때 자산 관리 회사를 고용하는 경우 상업용 주택 운영자는 동시에 예비 자산 서비스 내용, 서비스 기준, 부과 기준 및 부과 기준을 공개해야 합니다.

(3) 상업용 주택이 위치한 지역의 가격 책정 부서에서 규정한 기타 내용.

바이두 백과사전 - 상업용 주택 매매에 대한 명확한 가격표 규정