월수입 1만, 지출 6천인 부부가 어떻게 재정관리와 집을 살 수 있을까요?

사람마다, 가족마다 경제 상황이 다르기 때문에 돈이 아무리 많아도 잘 정리해야 한다. 특히 신혼부부는 결혼의 기쁨과 함께 자신의 삶도 살펴야 한다. 자신의 재정상황, 재정관리를 함께하고 끝까지 사랑합니다. 일반적으로 전문 재무 설계사의 목표 재무 계획은 가족 자산 이해, 재무 목표 결정, 위험 선호 결정, 자산 배분 및 후속 적시 조정을 중심으로 이루어지며 다음 재무 계획을 참조하여 DIY를 직접 배울 수도 있습니다.

위험 선호도가 높은 가족:

높은 수익에 중점을 둔 위험 투자

사례 1 Ms. Chen은 외국 무역 회사의 영업사원이며 남편입니다. 공공 기관 직원입니다. 집에 2살짜리 아기가 있는데, 부부의 고용주 모두 5개의 보험에 가입되어 있고 월 수입이 10,000위안입니다. 월 임대료는 2,000위안을 포함해 6,000위안이다. 내집마련 목표 꼭 이루시길 바랍니다.

가족 분석: 첸 씨의 가족 소득 구성을 보면 부부의 월 소득이 크게 다르지 않아 '두 사람이 함께 일하여 내일을 창조하는' 유형에 속합니다. 가족소득 구성 측면에서는 임금만이 유일한 소득원이 아니기 때문에 독신소득 변동으로 인한 위험을 분산시키는 데 도움이 된다. 지출 기준으로 보면 일상생활비는 현재 가계 월 지출의 34%를 차지한다. 집을 임대하여 살고 있기 때문에 집을 구입하는 것은 분명히 미래 생활에서 큰 비용이 될 것입니다. 현재 가계의 월 저축률은 37%로 가계의 수입과 지출이 비교적 잘 통제되고 있으나 잉여자금의 부가가치 능력을 효과적으로 제고할 필요가 있음을 보여준다. 가족 총자산은 20만 위안이고 아직 빚은 없다. 그러나 주택 구입 계획이 안건에 오르고 아이들이 성장하면서 숨은 부채도 점차 나타나게 된다.

재무 관리 목표: Chen 씨의 실제 상황을 바탕으로 그녀의 현재 주요 재무 관리 목표는 자산 포트폴리오를 조정하고 효과적인 투자를 늘리는 것입니다. 두 번째 단계는 자녀 교육 계획과 가족 위험 예방 및 통제입니다.

자산 배분 : 첸 씨는 가정을 꾸리는 초기 단계에 있고 경력도 초기 단계이며 자녀의 부담이 적고 월 잔액이 많아서 더 많은 것을 가져갈 수 있습니다 위험. 재무관리의 핵심은 투자이고, 그 다음으로는 자녀교육, 위험관리, 보험설계가 되어야 합니다. 위험을 통제할 수 있을 때 위험도가 높은 투자 프로젝트를 시도하여 가족 자산을 풍부하게 하고 투자 경험을 축적할 수 있습니다.

충분한 비상 자금을 준비하세요. 블라인드 쇼핑 등 비합리적 소비를 줄이고 점진적인 부의 축적을 실현하는 데 주의를 기울인 후, 가족 비상 적립금은 가족의 지출을 3~6개월 동안 유지할 수 있어야 합니다. 첸 여사는 현재 한 달에 약 6,000위안을 지출하고 있다. 2~4만 위안 정도의 비상 준비금을 준비하는 것이 좋다. 이 돈은 당좌예금으로 예치하거나 머니마켓 펀드에 투자할 수 있다.

보험을 올바르게 구성하세요. 보험은 가족 재정에 필수적입니다. 생명보험은 사고 발생 시 가족의 생활을 보장할 뿐만 아니라 노후에 가족 소득을 보충하고 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다. 중국 생명 보험 회사의 China Life Xiangtai 종신 보험 및 Ping An 보험 회사의 Jinbaoben 기부 보험 등이 있습니다. 건강보험도 있으니 살펴보세요. 첸씨의 상황이라면 태평양보험회사의 '안캉 즐기기' 보험을 고려해 볼 수 있다.

위험한 투자: 첸 씨는 위험에 대한 내성이 강하기 때문에 일부 고위험 투자 프로젝트에 참여하고 점차 가족 자산 규모를 확장해야 합니다. 실제 상황을 토대로 투자 배분은 펀드 30%, 은행 금융상품 20%, 주식 20%, 정기예금 30%로 권장됩니다.

자녀 교육에 대한 조기 투자: 첸 씨의 자녀는 아직 어리고 소비가 적기 때문에 자녀가 커질수록 교육, 개인교습, 의료 및 기타 소비를 포함한 가족의 다양한 비용이 필연적으로 증가합니다. 비용이 매우 큽니다. Chen 씨는 저축형 보험인 교육 보험에 가입할 수 있습니다. 이 보험은 저축을 강제할 뿐만 아니라 보험료 면제 기능을 통해 가족의 재정 위기가 자녀에게 영향을 미치지 않도록 해줍니다. 교육. . 또한, 고정투자계좌를 개설하여 매달 정기적으로 자금을 투자할 수 있으며, 장기간 고집하시면 복리효과를 충분히 누리실 수 있으며, 위험을 효과적으로 분산시켜 상당한 수익을 얻으실 수 있습니다.

행복한 신혼 부부의 세계: 자신의 수입에 맞춰 행복한 삶을 시작하다

사례 3 린씨와 도우씨는 올해 11월 1일에 새로 결혼했습니다. 연간 소득은 50,000 위안이고 Dou 씨의 연간 소득은 30,000 위안입니다. 해당 주택에는 5개의 보험과 1개의 주택 기금이 있습니다. 결혼할 때 부모님은 침실 3개짜리 아파트를 구입하기 위해 계약금을 지불했고, 공제자는 자금대출은 550,000위안이었습니다. 현재 기본생활비는 월 2000위안, 대출금 상환액은 3000위안이다. 여행비와 기타 추가 비용을 제외하고 매년 10,000위안을 절약할 수 있습니다. 부모 모두 나를 돌보기 위해 보조금을 받을 필요가 없으며 차를 살 계획도 없습니다. 가까운 미래.

가족 분석: 신혼 가족은 가까운 시일 내에 아이를 가질 전망에 직면해 있다. 린 씨 가족의 이 단계에서는 대개 주택 구입, 대출 상환 등 가족 재정 계획에 직면하게 된다. 생활비의 점진적인 증가, 향후 자녀 양육비 및 교육 자금 계획에 대한 질문입니다. Lin씨의 재정 관리 목표의 관점에서 볼 때, 그는 주택 구입 대출을 위한 합리적인 준비, 투자 효율성을 높이기 위한 주식 자금과 같은 투자 도구의 합리적인 계획, 그리고 이와 일치하는 요구 사항에 직면해 있습니다.

재정 관리 목표: 린 씨는 현 단계에서 축적할 자산이 많지 않습니다. 가족 재정 관리에 있어서 먼저 현금 흐름의 합리적인 배치를 고려하여 자금을 과학적이고 합리적이며 효율적으로 배분해야 합니다. 효과적인.

최우선적으로 충족되어야 하는 현금 흐름에는 기본 일일 비용, 기존 모기지 대출의 원금 및 이자 상환, 기존 보험에 대한 보험료 지불이 포함됩니다. 생활비가 보장되지 않고, 생활에 대한 기본적인 보호가 부족하고, 대출 불이행으로 인해 주택 경매나 개인 신용 파산 등이 발생할 수 있습니다. 이 모든 것은 가능한 한 피해야 할 사항입니다. 첫 번째는 비상 자금을 확보하기 위해 돈을 저축하고 앞으로 자녀를 가질 수 있도록 충분한 예산을 확보하는 것입니다.

자산 배분: 결혼은 인생의 주요 사건이자 모든 사람에게 유일한 길입니다. 신혼부부라면 누구나 가족 재무관리가 큰 이슈가 되는데, 재정관리의 간단한 원칙은 자신의 수입에 맞게 생활하는 것입니다.

대출 상환: 린 씨는 연간 24,000위안의 기본 생활비를 보장하는 것을 바탕으로 먼저 월 모기지 상환을 준비하고 계획해야 합니다. 린 씨 가족의 주택 담보 대출은 모두 공제 자금 대출이며 주택 공제 자금 대출은 무료 상환 방식을 채택합니다. 무상상환이란 주택공적자금대출을 신청할 때 향후 월 상환금액이 이 상환액 이상이라는 전제하에 공적자금관리센터가 차입자의 대출금액과 기간에 따라 상환금액을 지급하는 것을 말한다. 본인의 재정상황에 따라 월별 상환방식을 자유롭게 마련하실 수 있습니다. 월별 상환금액은 상환금액 이하가 되지 않는 한 차용인이 자유롭게 설정할 수 있습니다. 무료 상환 방법은 유연하므로 상환 계획을 최대한 통제하고 부채 조정을 용이하게 할 수 있습니다.

고정자금 투자: 두 사람 모두 첫 번째 재무관리는 강제저축에 집중해야 한다. 예를 들어 은행에 소액예금과 일시금계좌를 개설하거나 고정자금 투자에 참여하는 것도 좋은 방법이다. 강제로 저축을 하게 됩니다. 고정 투자 자금을 사용하여 급여를 관리하십시오. 결혼 후에도 가족의 형편에 따라 몇 백 위안에서 수천 위안까지 매달 고정적으로 자금을 투자할 수 있으며, 오랫동안 지속한다면 분명 좋은 수익을 얻을 수 있을 것입니다. 결혼 후 두 사람은 생각이 깊은 생활인이 되어 소액 저축과 소액 저축을 의무적으로 하는 좋은 습관을 키웠다.

회계: 1980년대 태어난 신세대는 결혼 후 온라인으로 회계 소프트웨어를 다운로드해 월별 수입·지출 명세서를 작성하고 매달 일정액을 예금하고 나머지는 보관한다. 그런 다음 모기지, 가계비, 교통비, 식사비 등 비용의 우선 순위에 따라 돈을 세분화합니다. 그런 다음 돈을 재분배하고 품질에 영향을 미치지 않도록 천천히 돈을 쓰는 방법을 배울 수 있습니다. 인생의.

긴급자금 저축, 이것이 재정관리의 출발점이다. 당신이 쓴 돈은 흘러나오는 물이고, 저수지에 남는 것만이 당신의 부이다. 그러므로 결혼 후에는 수입의 20~30%를 저축 기금으로 마련하고, 둘째, 자녀 교육비를 수입의 10~15%로 예산에 맞게 생활해야 합니다. 셋째, 소득의 5~10%를 차지하는 건강 보험에 가입하세요. 다른 투자도 위험 예방이 부족하기 때문에 무작정 추세를 따르지 않도록 주의하세요.

(위 답변은 2015-12-10에 게재되었으며 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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