증서세 연체료는 어떻게 계산하나요?

질문 1: 증서세를 어떻게 계산하나요? 증서세 연체료를 계산하는 방법은 "재무부, 국세청, 주택도농개발부의 증서세 우대 정책 조정에 관한 고시" 규정에 따릅니다. 부동산 거래'(Caishui [2010] No. 94):

1. 먼저 스위트룸에 대한 지급 규정은 다음과 같습니다.

1. 개인이 일반 주택을 구입하는 경우, 해당 주택은 가족의 유일한 거주지이고, 구입한 일반 상업용 주택의 면적이 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만인 경우 증서세는 다음과 같습니다. 1% 시행; >

2. 면적이 90제곱미터 이상 144제곱미터 미만(144제곱미터 포함)인 유닛의 경우 세율이 절반으로 감소합니다. 즉, 실제 세율은 2%입니다.

3. 구입한 주거 단위 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 증서세율은 3%입니다.

2차 및 2차 주택에 대한 지급 규정은 다음과 같습니다.

비일반 주택, 2차 이상 주택 및 상업용 투자 부동산(상점, 사무실 건물, 업무용 아파트) 구매 등) 3%의 세율이 과세됩니다.

증서세 납부 규정은 다음과 같습니다. 상업용 주택 증서세는 신고일로부터 90일 이내에 납부해야 합니다. <중화인민공화국 세금징수관리법> 제32조에 따라 납세자가 기한 내에 세금을 납부하지 않고, 원천징수 의무자가 기한 내에 세금을 납부하지 않은 경우, 기한 내에 납부하는 것 외에, 연체된 세금을 납부한 날부터 연체세의 0.05%에 해당하는 연체료가 매일 부과됩니다.

질문 2: 증서세 연체료는 어떻게 계산하나요? 증서세 연체료는 1일 50,000원입니다.

소유자가 집을 인수한 후 90일 이내에 주택관리부에 증서세, 유지비, 처리비 등을 납부하도록 신청해야 한다고 규정되어 있습니다. 연체시 연체벌금이 부과됩니다.

질문 3: 재산증서세 연체료는 어떻게 계산하나요? 주택매매계약을 체결한 후 증서세를 납부하지 않은 경우 연체료는 31일부터 계산됩니다.

매장세율은 3%, 연체료는 하루 50,000원입니다.

확실하고 정확한 답변을 얻으려면 지방세무국 직원에게 문의하세요.

질문 4: 주택 증서세 연체금은 언제 계산하나요? ? 소유자가 90일 이내에 집을 점유해야 한다고 규정되어 있으며, 증서세, 관리비를 납부하려면 계약서, 청구서, 신분증, 호적부, 혼인관계 증명서를 제출해야 합니다. 수수료, 취급 수수료.

납세증명서로 부동산 증명서를 신청하실 수 있습니다. 연체시 1일당 0.5%의 연체위약금이 부과됩니다.

질문 5: 주택 구입 증서세 연체 가산금 계산 방법 및 관련 규정 1. 증서 연체 가산금의 정의 연체세의 일정 비율을 징수하는 것은 세금에서 사용하는 척도입니다. 당국은 세금을 연체한 납세자에게 경제적 제재를 가할 예정이다. "중화인민공화국 조세징수관리법"의 규정과 시행규칙에 따르면 연체료 징수는 벌금이 아니라 납세자 또는 원천징수의무자가 국가점령에 대해 지불해야 하는 일종의 보상이다. 구실.

2. 증서세 연체료 계산 개시일 결정

1. 납세자가 세금신고를 하는 경우, 납세기간 만료일 다음 날 승인 징수기관이 정한 연체료 계산 시작일을 기준으로 합니다.

2. 납세자가 세금신고를 하지 않은 경우, 납세자가 토지 및 주택 소유권 증명서를 받은 다음 날부터 연체료 계산이 시작됩니다.

3. 증서세 연체료 적용 비율

Guoshuifa [2001] No. 110 문서 "농업세 징수 및 관리에 관한 국가 세무국, 동물 축산세, 경작지점유세, 증서세 임시 참조 시행통지 제2조에서는 원래의 "조세징수 및 관리에 관한 법률"의 규정에 따라 2001년 4월 30일 이전에 체납된 세금이 발생한 경우 추가 가산세를 부과한다고 규정하고 있습니다. 연체된 세금의 2‰가 매일 부과됩니다. 연체료, 2001년 5월 1일 이후 발생한 경우에는 세금 징수 및 관리법 규정에 따라 연체세의 0.05%가 매일 부과됩니다.

IV. 첫 주택 구입시 증서세 연체료를 납부해야 하나요?

문의: 2011년 8월 선양 장백 지역에서 첫 주택을 구입했습니다. 89평방미터의 면적을 계약하세요. 그런데 춘절 기간에 집에 돌아와 민원국에 가서 미혼증명서를 신청할 시간이 없어 증서세를 내지 않았습니다. 이제 저는 베이징으로 출장을 가야 하는데, 반년이 걸립니다.

귀국 후 증서세를 납부하면 증서세 연체 과태료가 부과되는지 알고 싶습니다.

'국민의 임시 규정'에 의거? 중화민국 및 증서세에 관한 국가': 납세자는 납세의무를 스스로 납부해야 합니다. 발생일로부터 10일 이내에 토지와 가옥 소재지의 증서징수기관에 세금신고를 하고 세금을 납부해야 합니다. 증서 세금 징수 기관이 승인한 기한 내에 지불되어야 합니다. 랴오닝성 지방세무국의 "증서세 관련 문제 명확화에 관한 통지"에 따라 납세자는 납세 의무 발생일로부터 10일 이내에 주택 소재지의 증서 징수 기관에 세금 신고를 제출해야 합니다. 납세의무 발생일은 90일이 되는 달의 다음달 15일 이내입니다.

100위안을 입금하고 5년이 지나면 80위안만 남나요?

황구구 출신의 가오씨가 묻습니다. 2007년에 은행에 통장을 신청했어요. 몇 번이나 계좌에 돈이 남아 있었는데, 비용이 100위안이 넘었고 다시는 사용되지 않았습니다. 올해 2월 돈을 인출해 보니 잔액이 80위안밖에 남지 않았다.

이자가 있을 때 요구불 예금이 점점 줄어드는 이유는 무엇입니까?

현재 많은 은행이 소액 계좌 수수료 프로젝트를 시작했으며 수수료 기준은 3위안입니다. 가오 여사의 상황이 소액 예금이라면 2년 이상의 요구 이자가 있음에도 불구하고 4년 이상의 처리 수수료를 공제한 원래 100위안이 넘는 금액이 이제 80위안 이상이 된 것은 놀라운 일이 아닙니다.

정상적인 상황에서 당시 입금액이 300-500위안 미만인 경우 3위안의 소액 계좌 관리 수수료가 공제됩니다. 일부 은행에서는 이 수수료를 부과하지 않습니다. 또한 일부 은행에서는 급여지급, 보험대리점 등 계약을 체결하면 소액계좌관리수수료 공제를 영구히 면제해 주는 경우도 있습니다.

5. 증서세 연체료는 언제 납부되나요?

질문: 작년에 집을 샀는데 그때 개발업자가 그 집을 넘겨준다고 하더군요. 올해 5월에 원래는 새집을 관리하기 전에 열쇠를 받고 싶었는데 부동산 증서가 지불됐는데 아직 재산세를 내지 않았습니다. 며칠 전 증서세를 납부하러 갔는데 증서세 연체료를 내야 한다고 하더군요. 죄송합니다. 이 경우 증서세 연체료는 누가 납부해야 합니까?

답변: 계약서에 서명하는 한, 계약서 서명일로부터 30일 이내에 연체금을 납부해야 합니다. 연체료는 본인과 개발업체가 부담해야 합니다. 집이 제때 배달되는지 여부는 중요하지 않습니다.

6. 증서세 연체료 납부 방법

납세자는 해당 토지와 가옥이 위치한 증서세 징수관청에 세금신고를 한 날로부터 10일 이내에 신고해야 합니다. 납세 의무가 발생한 경우, 토지와 주택이 위치한 곳의 세금 징수 기관에 세금 신고서를 제출해야 합니다. 세금은 징수 기관이 승인한 기한 내에 납부해야 합니다. 연체료는 하루 50,000입니다.

질문 6: 증서 연체료는 무엇입니까? 증서세는 부동산에 부과되는 재산세입니다. 소유권이 이전, 변경되어 재산권 상속인에게 부과됩니다. 구매자는 증서 납세자입니다. 세법에서는 매매계약을 체결한 후 10일 이내에 증서세를 신고해야 한다고 규정하고 있습니다. 그러나 일반적으로 중고주택의 양도세는 부동산 증명서를 신청하기 전에 납부하는 것이 일반적입니다. 재산을 양도합니다. 주하이에서는 당분간 증서세 연체료가 없습니다.

질문 7: 주택 증서세 연체료는 어떻게 계산하나요? 주택 구입 계약을 체결한 후 증서세를 납부하지 않으면 연체료는 어떻게 되나요? 31일부터 요금이 계산됩니다.

매장세율은 3%, 연체료는 하루 50,000원입니다.

권위 있고 정확한 답변을 얻으려면 지방세무국 직원에게 문의해야 합니다.

질문 8: 증서세 연체료는 어떻게 계산하며, 언제부터 시작되나요? 주택 구입 후 90일 이내에 이루어져야 합니다. 초과하는 경우에는 이 기간 내에 연체료가 부과되며 하루에 50,000이 부과됩니다.

질문 9: 방법 2016년 주택 증서세 연체료를 계산하려면 주택 인수 후 90일 이내에 증서세와 수리비를 납부해야 한다고 규정되어 있습니다.

신청 기한이 연체된 경우 일일 연체료는 0.05%입니다.

'중화인민공화국 세금징수관리법' 제32조는 "납세자가 정해진 기한 내에 세금을 납부하지 않는 경우 원천징수 의무자가 기한 내에 세금을 납부하지 않은 것으로 본다"고 규정하고 있다. 세금이 연체된 경우, 세무 당국은 기한 내 납부를 명령하는 것 외에도 연체된 세금을 납부한 날부터 연체된 세금의 0.05%를 일일 연체 벌금으로 부과합니다.

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