부동산증명서의 대출, 담보 여부는 어떻게 확인하나요?

주택당국에 문의하시면 됩니다.

부동산 담보대출 조회 정보(집주인 이름, 부동산 증명서 번호, 등록 승인 날짜, 건축 면적, 주택 디자인 용도, 권리 출처, 주택 여부)를 조회하려는 경우 담보대출 여부, 압류 여부 등), 반드시 개인신분증과 부동산 증명서를 지참하여 해당 지역 주택청 기록 보관소나 문의 창구를 방문해야 합니다.

부동산 증명서가 없는 집은 담보대출을 받을 수 없기 때문에 부동산 증명서가 없는 집을 구입한다면 신중하게 구입해야 한다. 집에 부동산 증명서가 있으면 자신의 권익을 보장할 수 있을 뿐만 아니라 사업이나 기타 목적으로 주택 담보 대출을 신청하는 데에도 사용할 수 있습니다.

추가 정보:

담보대출이나 대출을 신청하는 경우 다른 영장을 받게 됩니다.

다른 영장은 주택 관리 부서에서 발행한 인증서를 참조합니다. 기타 권리를 등록한 후 저당권자가 보유한 소유권 증명서. 부동산에 대한 기타 권리는 부동산 소유자이자 해당 부동산에 대한 유일한 권리자 이외의 다른 집단이나 개인의 권리이며, 기타 권리증서는 다른 권리자가 보유합니다.

주택 소유권 증명서에는 기타 권리의 내용, 기타 권리의 소유자, 권리 유형(담보권, 저당권 등), 및 권리의 범위(다른 권리의 집의 범위), 권리의 가액(다른 권리의 계약가액), 권리의 존속기간(계약기간), 취소일(계약해지일) 다른 권리는 사라집니다), 이러한 내용은 다른 권리 증서에도 표시되어 있습니다.

담보법 제52조에 따르면 저당권은 그것이 보증하는 채권자의 권리와 동시에 존재한다. 채권자의 권리가 소멸하면 저당권도 함께 소멸된다. 재산이 저당권이 있는 경우, 즉 다른 증서가 취소되지 않은 경우에는 저당권자의 동의 없이는 재산처분권이 제한되며, 재산권 양도 등 관련 절차를 진행할 수 없습니다. 처리.

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