개발자들은 왜 증서세와 부동산 유지 보수 기금을 부과합니까?

일부 개발업자들은 소유주의 증서세 자금을 무료로 점유할 수 있기 때문에 증서세를 강제로 징수해 증서세를 부과한다. 그럼 납세자가 부동산업체에 계약세 신고에 의뢰하면 어떤 위험이 있나요? 부동산 개발업체가 대리 증서세, 체류대리 증서세, 대리 증서세 횡령, 허위 신고, 연체신고 등 다섯 가지 위험이 있다.

부동산 개발업체가 예정대로 세금을 납부하지 않은 경우에도 납세자들은 매일 체납금의 5 분의 5 의 연체료를 부담해야 한다는 점에 유의해야 한다. 부동산 기업이 증서세를 신고하지 않으면 연체료는 구매자, 납세자가 부담한다는 얘기다.

또 부동산업체가 대신 증서세를 신고하기 전에 실종되거나 파산한 경우 납세자는 세무서에 단독으로 증서세를 신고해야 한다.