부동산증명서 세대분할 신청은 어떻게 하나요? 비용은 얼마입니까?

부동산 소유권 증명서를 신청하는 방법은 세 가지가 있습니다.

1. 주택 구매자가 개발자에게 재산권 분리 신청을 위탁하고, 개발자가 주택 당국에 갑니다. 신청합니다.

2. 별도의 재산권 처리는 시행사가 주택 구입자에게 위탁, 즉 시민이 직접 처리하고, 주택 구입자는 주택청에 가서 신청한다.

3. 개발업자와 주택 구입자***가 공동으로 제3자에게 개별 가구의 재산권 처리를 위탁하고, 위탁받은 당사자는 주택청에 신청해야 합니다.

부동산 증명서 신청에 대한 구체적인 수수료는 다음과 같습니다.

다층 유지관리 자금은 2%입니다.

엘리베이터가 있는 다층 건물의 경우 소형 건물과 고층 건물 모두에 3%가 적용됩니다.

추가 정보:

"중화인민공화국 증서세 잠정조례" 제1조에 따르면:

인민공화국 영토 내 중화민국 토지나 가옥의 소유권을 양도할 때 증서세를 납부하는 단위와 개인은 이 조례의 규정에 따라 증서세를 납부해야 한다.

3조:

증서 세율은 3-5%입니다.

증서세의 특징:

1. 증서세는 재산 양도세입니다.

2. 증서세는 재산 상속인이 납부합니다.

가정 분할의 조건은 실제 집에 자연방이 2개 이상 있고, 혼자 생활한다는 것. 단위건물의 가구분할은 이혼가구분할로 제한하고, 통즈빌딩의 가구분할은 방갈로 가구분할로 처리한다. 자가 건축한 주택과 기타 불법 건축물은 세대로 구분되지 않습니다.

1. 같은 곳에서 함께 살고 있지만 일, 결혼, 경제적 자립 등의 이유로 함께 살 수 없는 경우

2. 법원에 의해 해당 주택에 거주할 권리가 있으며 실제로 거주하고 있습니다.

3. 법원에서 판결 또는 중재를 받은 부동산 분쟁 당사자는 해당 주택에 거주할 권리가 있습니다. 집이고 실제로 여기에 살고 있습니다.

4. 개인 주택을 신청했습니다. 재산 분리, 증여 및 상속 절차가 완료되었습니다. 주택관리부;

6. 가족 내에서 생산과 동거를 방해하는 다른 상황이 있습니다.

바이두 백과사전 - 중화인민공화국 및 국가의 증서세 임시 규정

바이두 백과사전 - 가구 구분