슈이온부동산(주)의 펀드관련 사건

천량위는 상하이 사회보장기금 사건으로 해임됐다. 사회보장 사건에 대한 심도 있는 조사가 진행되면서 부동산 관련 이슈도 점점 더 많아질 전망이다. 가장 잘 알려지고 인정받는 사례는 루이안그룹이 위탁대출을 통해 8억7500만 위안의 사회보장기금을 확보한 것이다. Shui On Real Estate의 회장 겸 CEO인 Luo Kangrui는 2006년 10월 4일에 이 사건과 관련된 회사의 대출금 8억 7500만 위안이 연말 이전에 상환될 것이라고 말했습니다.

수안그룹은 상하이 신천지 발전으로 유명하다. 수안그룹 회장 루오캉루이는 중국인민정치협상회의 전국위원회 위원이자 상하이 명예시민이다. 공무원과 기업인 사이에서. Luo Kangrui는 Chen Liangyu 사건과 사회보장기금 자금의 불법 유용 및 조사가 중국 본토의 부패를 줄이는 데 도움이 될 것이며 장기적으로 본토 경제에 긍정적인 영향을 미쳐 상하이 부동산 시장이 발전할 수 있을 것이라고 말했습니다. 건강하게.

나강루이는 앞으로 회사가 홍콩이나 국제 은행으로부터 자금을 조달할 수 있지만 자금 조달 비용이 반드시 증가하지는 않을 것이라고 말했습니다. 그는 상하이 부동산 시장의 분위기가 여전히 안정적이라고 믿습니다. 해당 자산은 사고로 인해 영향을 받지 않았으며 판매 및 가격은 안정적으로 유지되었습니다. 그룹의 개발 속도는 느려지지 않으며 일부 프로젝트는 더 빠른 속도로 발전할 것입니다. , '혁신의 세계' 완성 시간표는 변함없이 유지됩니다.

또한 자신의 부동산은 천량위 사건으로 인해 영향을 받지 않았으며, 매매와 가격도 안정적으로 유지되고 있다고 덧붙였다. 회사가 두 번이나 상장을 준비하고 본토 거시경제 조정과 상하이 사회보장기금 사건에 직면했다고 느꼈는지 묻는 질문에 로슈는 "일반적인 환경"을 통제할 수 없으며 그룹은 실패라고 대답했습니다. 그는 또한 4일 루이팡 주식의 거래량과 주가가 상승했다고 말했다.

일부 분석가들은 사회보장 사건을 심층적으로 조사할수록 부동산과 관련한 이슈가 점점 더 많아질 것이라고 지적한다. 상하이의 적어도 12개 부동산 회사는 사회보장기금에서 돈을 빌렸습니다. 부동산업계에 따르면 12개 부동산업체가 기업당 56억 위안의 대출을 받으면 대출금액은 100억 위안에 달할 것으로 추산된다. 2003년 121문서 이후 중앙은행은 부동산 대출을 강화하고 부동산 대출 한도를 높였다. 디벨로퍼로 일했던 한 펀드 브로커는 “은행 대출은 상대적으로 감독이 엄격하고 4가지 인증서가 모두 필요한데 다른 채널이 훨씬 쉽다”고 말했다. 사회 보장을 통해 대출을 받고 토지 증명서 등만 있으면 증명서 한두 개만 있으면 충분합니다.”

상하이 부동산 시장은 2001년부터 성장세를 보이며 중국 6대 핵심 산업 중 하나로 자리 잡았습니다. 상하이는 상하이의 경제 발전, 특히 도시 건설에 큰 공헌을 하고 있습니다. 그러나 부동산 업계와 정부의 긴밀한 관계, 관료와 기업인의 유착, 끊이지 않는 비리 문제로 인해 저우정이 사건, 가옥 소실 및 철거 등 충격적인 사건도 부동산으로 인해 발생했다.

이 문제에 정통한 소식통에 따르면, 상하이 사회보장기금 사건 이후 중앙조사팀은 사회보장 대출과 관련된 모든 기업을 조사하고, 위탁대출을 받은 기업에 대해 다음과 같이 상환하도록 요구할 수도 있다. 가능한 한 빨리. 사회보장국으로부터 2억 위안을 빌린 한 부동산 개발업자는 또 다른 토지를 취득하려 했으나 취득 계획이 갑자기 무산됐다. “최근 사회보장국으로부터 빚을 갚으라는 명령을 받았기 때문에 그 자금을 먼저 사회보장금을 갚는 데 사용해야 했어요.

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