발코니 밀폐 누수는 누구의 책임입니까?

베란다에서 물이 새는 사람이 책임지는 문제는 고정답이 없다. 일반적으로 베란다에서 물이 새는 원인과 위치에 따라 판단해야 한다. 베란다에서 물이 새는 데에는 여러 가지 이유가 있다. 사유에 따라 해당 소유자도 다르다.

베란다에서 물이 새면 먼저 베란다에서 물이 새는 원인과 위치를 찾아야 해당 책임자를 찾을 수 있다. 발코니 누수가 발코니 자체의 품질 문제 때문이라면 발코니 누수는 개발자의 책임이다. 일반적으로 주택 품질 보증 기간은 5 년입니다. 만약 집이 아직 보증 기간 내에 있다면, 업주들은 개발자에게 발코니 누수 문제를 부담하고 처리할 것을 요구할 수 있다. 만약 주택이 이미 보증 기간을 초과한다면, 업주는 주택 수리 기금을 사용하여 발코니 누출을 수리할 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법통칙' 제 942 조 * * * 부동산 서비스 제공자의 일반 의무는 약속과 재산의 사용 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 일부 소유주에 대해 적절한 수리, 정비, 청소, 녹화 및 관리를 수행하고 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하며 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다. 부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 소방 등 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 서비스 제공자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고 관련 행정관리부에 보고하고 처리해야 한다.