주택자금과 주택공제자금의 차이점

법적 분석: 1. 다양한 목적: 주택 자금은 국가 정책, 규정 및 금융 시스템에 따라 국가 재정과 단위 정부가 공동으로 조성하는 특별 프로젝트를 말하며 단위 주택 시스템 개혁 및 주택에 사용됩니다. 건설.펀드. 주택 공적 기금은 국가 기관, 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 비 기업 단위, 사회 단체가 장기 지불 예금을 의미합니다. 그룹과 직원이 동일한 금액으로 주택을 절약할 수 있습니다.

2. 다양한 상환: 주택 자금의 상환 기간은 일반적으로 1년 이상이고, 정산되기 전에는 기업의 장기 부채가 됩니다. 기업 주택 운전 자본 자금의 출처는 주로 주택 감가 상각비, 공공 복지 기금의 주택 사용 자금, 빌린 주택 자금 및 주택 운전 자본 자금을 포함합니다. 주택공제금 개인주택구입자금 상환방식은 원금균등상환방식과 원금균등상환방식 두 가지가 있습니다. 월원금이자 균등상환방식은 차입자의 월별 대출원금과 이자상환총액은 변하지 않으나, 월상환액 중 대출원금은 매월 증가하고 대출이자는 매월 감소하는 상환방식을 말한다.

법적 근거: "주택 공적 기금 관리 규정"

제5조 주택 공적 기금은 직원의 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 및 점검에 사용됩니다. 그가 사용하는 어떤 단위나 개인도 유용할 수 없습니다.

제16조 직장주택공제기금의 월 적립액은 근로자의 전년도 평균 월급에 직원주택공제기금 기여율을 곱한 금액이다.

단위가 직원에게 지급하는 주택공적금 월별 지급액은 해당 직원의 전년도 평균 월급에 해당 단위의 주택공적금 지급비율을 곱한 금액이다.

제24조 직원이 다음과 같은 상황 중 하나에 해당하는 경우 직원 주택 공제금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.

(1) 구매, 건축, 개조, 또는 자영업 주택을 위한 주택 개조

(2) 은퇴 또는 퇴직

(3) 일할 능력을 완전히 상실하고 해당 단위와의 노동 관계가 종료되는 경우

(4) ) 해외에 정착하기 위해,

(5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환을 위해,

(6) 임대료가 해당 금액을 초과합니다. 가족 임금 소득의 규정된 비율.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.

직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.