체크아웃한 후 주택 수리기금의 양도가 새 업주에게 요금을 받습니까?

매매 쌍방이 협의를 체결할 때 주택 수리 기금이 구매자가 납부해야 하는지에 대한 문제가 발생하는데, 통상적인 해결책은 매매 쌍방이 협의하여 최종적으로 양해를 얻는 것이다. 일반적으로 다음과 같은 네 가지 처리 방법이 있습니다.

(1) 주택 소유자는 주택 수리 기금을 고객에게 무료로 지급합니다. 그러면 새 주인은 기소되어서는 안 된다.

(2) 매매 쌍방의 협상을 거쳐 고객과 업주가 비용을 부담하는 것은 고객이 원업주가 납부한 주택 수리 기금 비용의 50% 를 지불하는 것이다.

(3) 주택 수리 기금 비용은 매매 쌍방이 협의하여 일정 비율에 따라 납부한다. 비례 공식은 (주택 소유권 기간-원래 집주인이 집을 매입한 시간과 집을 매각한 시간차)/주택 소유권 기간입니다.

(4) 주택 소유자가 주택 수리 기금을 무상으로 고객에게 넘기는 것에 동의하지 않거나 고객에 비례하여 비용을 분담하고 싶지 않은 경우, 주택 구입자는 집을 살 때 원래 소유자가 납부한 주택 수리 기금 비용을 부담해야 한다.