Icbc 모기지 조건 및 프로세스

법적 주관성: 대출 유형이 다르기 때문에 대출 신청 조건과 자료도 다르다. 다음은 몇 가지 일반적인 공행 주택 담보 대출에 필요한 조건을 소개할 것이다. 대출 유형 1: 개인신용대출 개인신용대출은 현재 비교적 트렌디한 대출 방식이다. 그렇다면 이런 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 일반적으로 은행은 대출자에게 2 세대 신분증, 안정된 업무 증명서, 소득 증명서, 대출 사용 증명서를 요구한다. 개인 신용 상태가 양호하다. 차용인의 소득에도 일정한 제한이 있다. 일반 차용인의 월평균 수입은 4,000 원 이상이다. 관련 신청 자료를 제출한 후 은행 심사가 통과되면 월소득의 5 ~ 8 배에 달하는 대출, 즉 무담보 대출, 핑안 은행의 신규 대출을 신청할 수 있다. 대출 유형 2: 점점 더 많은 사람들이 부동산 담보 대출을 선택하는 이유는 공행 담보 대출의 금리가 일반적으로 기준 금리이며 상환 압력이 적기 때문이다. 그렇다면 이런 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 일반적으로 대출자의 수입과 신용에 대한 강한 요구 외에 주택 연한은 20 년 이내이고 주택 면적은 50 평방미터 이상이어야 한다. 집 유동성이 강하다. 담보대출 금액은 일반적으로 주택 평가 가치의 70% 를 초과해서는 안 된다. 이런 식으로 관련 자료를 은행 심의에 제출하면 최고 15 만, 최대 20 년 동안 대출을 신청할 수 있다. 새 집 한 채를 마음에 들어 85 평방 미터, 3 1 만, 계약금은 20 만 원이 필요하지만 현재는 1 1 만 내놓을 수 있습니다. 이 경우, 나는 이 새 집을 담보로 잡았는데, 은행이 나에게 20 만 원을 선불로 대출해 줄 수 있을까? 즉, 은행은 나에게 20 만 원을 선불로 주고, 나머지 1 10000 은 내가 직접 내고, 그리고 매달 은행에서 20 만 원을 갚는다. 대출이 1 개월 정도 된다고 들었는데 괜찮으신가요? 개발자가 나를 위해이 집을 지키도록 어떻게 할 수 있습니까? 필요한 계약금을 보충할 방법을 강구해야 은행이 대출 절차에 들어갈 수 있다. 부동산 중개업자가 당신에게 20 만 원을 선불로 요구할 경우, 당신은 관련 업종 규정에 따라 부동산 중개업자와 협상할 수 있으며, 선불은 일반적으로 총주택 대금의 30% 입니다. 나머지는 은행에 대출을 신청하면 됩니다.

법적 객관성:' 대출 통칙' 제 25 조: 대출자가 대출을 필요로 하는 사람은 주최은행이나 다른 은행의 대리은행에 직접 신청해야 한다. 대출자는 대출 금액, 대출 용도, 상환 능력, 상환 방식 등 대출 신청서를 작성해야 하며 1. 대출자와 보증인의 기본 상황 둘째, 재무 부서 또는 회계 (감사) 사무소에서 승인한 전년도 재무 보고서 및 대출 신청에 대한 이전 재무 보고서 셋째, 원래 불합리한 점유 대출의 시정; 넷째, 담보물, 담보물 목록, 담보물, 담보물을 처분할 권리가 있는 사람이 보증에 동의한 증명서, 보증인이 보증의도에 동의한 관련 서류; 다섯째, 프로젝트 제안서 및 타당성 보고서; 자동사 대출자가 필요하다고 생각하는 기타 관련 자료.

둘째, 공행에서 주택담보대출을 처리하는 데 필요한 조건은 무엇입니까!

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Icbc 의 부동산 담보 대출 절차는 무엇입니까?

Icbc 부동산 담보 대출 프로세스는 다음과 같습니다. 차용인이 집을 인출합니다. 대출자와 담보인은 필요에 따라 대출을 신청하는 데 필요한 서류와 증명서를 준비해야 한다. 해당 기관에서 저당 주택에 대한 현장 조사, 평가 (조사) 및 평가를 수행합니다. 대출이 승인될 때, 은행은 신청인이 제출한 담보등록 수속을 밟아야 한다. 차용인은 상환 계좌를 개설하고 은행은 그 계좌에 돈을 대출한다.

법적 근거

상업은행법 제 35 조: 상업은행은 대출자의 대출 용도, 상환 능력 및 상환 방식을 엄격히 검토해야 한다. 상업은행 대출은 대출 심사와 등급 심사 분리법을 실시한다. 제 36 조 대출자는 상업은행 대출에 대한 보증을 제공해야 한다. 상업은행은 보증인의 상환 능력, 담보물의 소유권과 가치, 담보의 실현 가능성을 엄격히 심사해야 한다. 상업은행 심사평가를 거쳐 차용인의 신용이 양호한지 확인하고, 확실히 대출금을 상환할 수 있는 것은 언급하지 않아도 된다.

4. ICBC 는 자동차 대출을 신청합니까?

은행 자동차가 담보로 대출을 잘 받다. 일반적으로 차용인의 개인 징신이 양호하고 안정된 직장과 수입이 있는 한 대출금 원금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다면 은행에서 자동차 담보대출을 신청하는 것이 좋다. 또한 은행의 자동차 담보는 차령, 차가격, 차의 재산권 조회 (담보차는 더 이상 담보대출을 신청할 수 없음), 이야기차인지 여부 등 자동차 상황에 따라 최종 대출 한도에 영향을 미친다.

은행 자동차 모기지의 사용자 개인 신용과 수입에 대한 요구는 일반적으로 자동차 금융회사보다 높으며 대출 승인 프로세스도 비교적 길다. 하지만 은행의 차대출 이자는 금융회사보다 낮기 때문에 은행의 차대출을 신청할 수 있다면 금융회사의 차대출을 신청하지 마세요.

사용자의 개인 징문에 오점이 있으면, 일반적으로 은행에서 자동차 담보대출을 신청하기가 어렵다. 이때 사용자는 자동차 금융회사에서 자동차 대출을 신청할 수 있다.