주인이 유지관리 자금 사용에 동의하지 않는 경우 어떻게 해야 하나요?

집유지관리자금의 소유자가 사용에 동의하지 않는 경우 소유자 전체회의를 열어 소유자의 3분의 2 이상이 서명하면 의결할 수 있다. 유지비 사용에 동의한 경우 소유자회의 결의사항을 5일 동안 일반에 공개해야 합니다.

법적근거:

'주택관리특별자금 관리조치' 제22조: 주택관리특별자금이 소유자총회 관리계에 이입되기 전, 특별 주거 유지 관리 자금을 사용해야 하는 경우 다음 절차를 따르십시오.

(1) 부동산 서비스 회사는 유지 관리, 갱신 및 개조 프로젝트를 기반으로 사용 제안을 제시해야 합니다.

( 2) 건물 전체 면적의 2/3 이상, 건물 면적의 2/3 이상을 차지하는 소유자. 특별 주택 유지 관리 기금 범위 내 총 소유자 수가 사용 제안을 논의하고 승인했습니다.

(3) 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유자가 사용 계획 실행을 조직합니다.

(4) 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유자는 관련 자료를 지방자치단체, 시, 현 인민정부 건설관리 부서에 제출하여 지출을 요청해야 하며, 그 중 공공 소유의 주택 유지 관리 부서에 적용해야 합니다. 공공주택의 지출을 위한 특별 유지관리 자금을 관리하는 업무를 담당합니다.

집수리자금이란?

주택관리자금에는 공공시설 건립특별자금과 건물관리자금이 포함된다. 주택공공시설특별자금(이하 특별자금)은 주택자산, 공공시설, 장비의 공용 부분에 대한 개조, 개조 및 기타 프로젝트에 사용되며 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. 특별 기금은 "돈은 집에 간다"는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌의 기금 잔액도 집의 새 소유자에게 이체됩니다.