부동산 관리 공공 기금이란 무엇입니까?

네가 말한 것은' 공공보수기금' 이 주로 주택 주체와 동네 기타 공공시설에 사용된다는 것이다. 보증 기간이 지나면 대면적 수리 또는 교체 준비 비용은 개발자가 부과하고, 소유주는 일부를 내고, 개발자는 한 부를 낸다. 일반 기준은 총집값의 2 ~ 3%, 소층 3% 입니다. 동네에 업주위원회가 설립되지 않은 상황에서 부동산 회사가 수리기금을 동원해야 한다면 업주대회를 열어 전체 업주에게 이 돈의 용도를 설명해야 한다. 업주가 동의하자 업주들은 함께 증명서를 발급해 현지 주택 관리 부서에 넘겨주고, 주택 관리 부서에서 부동산 회사에 돈을 건네준다. 비용을 지불한 후, 부동산 회사는 상세하고 효과적인 사용증명서를 제공하고 전체 업주에게 발표하여 감독을 받아야 한다. 업주 위원회를 설립하여 부동산 관리 회사가 제기한 용도를 심사하고, 심사를 통과한 후 현지 주택 관리 부서에 증명서를 제출하여 주택 관리국이 부동산 관리 회사에 돈을 납부하여 사용하다. 부동산 관리 회사는 반드시 유효한 비용 사용 증명서를 발급하여 업주 감독에 공포해야 한다. 동네 테마룸 수리와 관련해서만 공공설비 수리 (수리는 대규모일 뿐 중소수리는 부동산 관리사가 수거한 부동산 관리비에서 지급함) 를 통해 공공수리기금을 신청할 수 있다.