2021년 두 번째 집 유지비 수수료 기준은 어떻게 계산하나요?

집 유지비란 집을 수리할 때 신청하는 자금으로, 일반적으로 집을 살 때 일정 금액의 유지비를 지급하는데, 첫 번째 집과 두 번째 집에는 납부관리비도 다른데, 두 번째 집에 대한 관리비 계산은 어떻게 하나요? 2021년 세컨드하우스 집수리자금 수수료 기준은 어떻게 되나요? 2차 주택관리비 산정방법에 대해 자세히 소개합니다.

두 번째 집 유지비 계산은 어떻게 하나요?

두 번째 집 유지비는 집세 총액의 일정 비율에 따라 계산됩니다. 징수된 관리비의 비율은 주택 구매자가 개발업체로부터 주택을 구입하고 관리할 때 주택 총 가격 또는 평방미터당을 기준으로 해당 부동산이 위치한 도시의 부동산 당국이 지정한 상업 은행에 지불됩니다. 재산 양도. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 행정 부서가 결정합니다.

(1) 구매자와 판매자는 주택 유지비의 일정 비율을 지불하기로 협상합니다. 비율 공식은 (주택의 재산권 기간 - 원래 소유자가 주택을 구입하고 판매하는 시간 차이)/주택의 재산권 기간입니다.

(2) 구매자와 판매자가 협의한 후 고객과 집주인 ***이 공동 부담합니다. 즉, 원래 소유자가 지불한 주택 관리비의 50%를 고객이 지불합니다. .

(3) 집주인은 집 유지비를 고객에게 무료로 지급합니다.

(4) 집주인은 집수리비를 고객에게 무료로 연기하는 데 동의하지 않으며, 주택 구매자가 집을 구입하면 비용을 고객과 비례적으로 분담하기를 원하지 않습니다. 주택 구입 시 발생하는 비용은 주택 유지비로 부담해야 합니다.

2021년 2차 주택관리비 부과 기준

1. 주택관리비에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리비 등이 포함됩니다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.

2. 2호실 규모에 관계없이 유지비는 주택 전체 가격의 약 2% 정도를 해당 지역의 부동산 당국이 지정한 상업은행에 지급한다. 숙소가 위치해 있습니다. 유지관리자금은 지역마다 기준이 다르지만 일반적으로 전체 부동산 가격의 2% 정도를 부과한다.

3. 주택 구입자와 판매자는 주택 유지비 지급에 관한 합의서를 작성해야 하며, 주택 구입자는 주택 유지비를 2~3%의 비율로 주택 판매자에게 지불해야 합니다. 구매 가격의. 모든 소유자는 주택을 대신하여 판매 단위가 수집한 유지보수 비금속이 주택 판매 수입에 포함되지 않는다는 데 동의합니다.

위 내용은 2021년 2집 유지비 수수료 기준이 도입된 내용이다. 이제 2집 유지비를 총 주택지불금의 일정 비율에 따라 산정한다. . 두 번째 집이 아무리 커도 관리비는 집값의 약 2% 정도를 해당 부동산이 위치한 지역의 부동산 당국이 지정한 상업은행에 지불합니다. 지역에 따라 두 번째 스위트룸에 대한 유지비 기준이 다르므로 실제 지불이 우선해야 합니다.