부동산 유지 보수 기금의 사용 범위는 무엇입니까?

규정에는

1, 야외 복도 통로, 계단통, 로비, 지하실 문과 창문 전체 교체와 같은 관련 내용이 포함되어 있습니다.

2, 보안 모니터링: 인터콤 호스트 교체, 인터콤 제어선 교체, TV 모니터링 콘솔 교체, 모니터 (멀티 화면), 동네 주변 방어를 위한 원적외선 프로브 (5m 이상) 및 컬러 카메라 (다방면, 다초점 거리), 침입 경보 시스템 교체 < P > 주택 수리 기금은 공공 * * * 부위 및 부동산공 * * * 시설 설비 보증 기간이 만료된 후 대중수리, 업데이트, 개조 공사에 쓰인다. 구체적인 수리 범위는 다음과 같습니다.

제 1 부 주택 * * * 사용 부품 * * * 시설 수리 기금 사용 범위

(1) 주택 본체:

손상된 주택 본체 하중 구조 부품 (기초, 내부 및 외부 하중 벽, 기둥, 보 포함) 을 해체하고 보강합니다

실외 벽, 천장, 발판, 처마, 차일 석고 또는 블록 마감을 전체적으로 보수합니다. 전체 수선공 * * * 부위 바닥 마감. < P > 유리 커튼 월 전체 관류 구조 접착제, 변형된 알루미늄 프레임 교체, 유리 손상. (알루미늄 패널 벽 참조 실행)

실외 복도 통로, 계단통, 로비, 지하실 문과 창문 전체 교체. < P > (2) 공사 패키지:

1, 도로 (도로 폭 7 미터 이하): 노면이 5% 이상 파손되어 도로, 길가를 전체적으로 보수합니다.

2, 녹지 공간: 경험소득 사용 1 년 후 기존 녹지율이 3% 감소하여 보양, 보식을 진행한다.

3, 공익성 시설 (라운지의자 의자 의자, 쓰레기통, 파빌리온, 대, 연못, 조각, 놀이터, 헬스시설 등): 경험소득 사용 < P > 3 년 후, 시설자연손상을 수리해야 합니다.

4, 동네 담장 및 대문: 자연손상으로 안전과 사용에 영향을 미치기 때문에 전체적인 수리, 업데이트가 필요합니다.

2 부 * * * 장비 유지 보수 기금 사용 범위

(1) 수직 엘리베이터

1, 기계실 부분:

1) 견인기 그룹: 모터 고정자, 로터, 베어링 교체 감속기 베어링, 웜, 종동축.

2) 속도 제한 안전 시스템: 속도 제한 기, 안전 클램프, 리프트 휠을 교체합니다.

3) 컨트롤 스크린: 대시보드, 여자 보드, 전원 보드를 교체합니다.

4) 선택기: 전체 교체.

5) 터미널 보호 장치: 상단, 하단 극한 레버, 와이어 로프, 와이어 로프 상승 장치를 교체합니다.

2, 우물도 부분:

1) 승용차, 승용차: 승용차 교체, 조종함 (내부 소환), 초만재 장치, 안전집게.

2) 자동 도어 메커니즘: 자동차 도어 안전 터치 패널, 스위치 도어 모터를 교체하십시오.

3) 레일: 변형된 손상된 부품을 교체합니다.

4) 가이드 부츠: 전체 교체.

5) 견인 와이어 로프: 모두 교체.

6) 카운터 웨이트: 가이드 부츠를 교체하십시오.

7) 버퍼: 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체합니다.

3, 홀 스테이션 섹션:

1) 콜 버튼 박스 (외조): 각 층이 모두 교체됩니다.

2) 층 표시기: 각 층 조명, 회로 모두 교체.

(b) 중앙 에어컨

1, 에어컨 압축기 섹션:

1) 피스톤 압축기: 실린더 라이너 교체, 커버, 피스톤 교체, 밸브, 커넥팅로드 부싱, 베어링, 샤프트 씰, 차단 뗏목, 오일 펌프 교체

2) 원심 압축기: 모터, 스핀들, 작동 임펠러 어셈블리, 베어링, 입구 가이드 베인을 교체합니다. (

3) 스크류 압축기: 회전자 교체, 피스톤 균형 조정, 베어링, 슬라이딩 목 제거

2, 중앙 에어컨 급수: 나트륨 이온 교환기, 각종 펌프, 팽창 탱크, φ 15 이상 (φ 15 포함) 파이프, 밸브 < P >, 필터를 교체하여 모터 권선, 절연을 교체합니다.

3, 응축기: 밸브, 파이프를 교체하십시오.

4, 증발기: 밸브를 교체하고 케이스 튜브, 코일을 교체하십시오.

5, 팽창 밸브: 교체.

6, 제어 시스템: 대시보드 교체.

7, 보조 장비: 오일 분리기, 탱크, 필터, 솔레노이드 밸브, 압력 컨트롤러, 유압차 컨트롤러, 냉각탑 하우징 및 < P > 팬을 교체합니다.

8, 팬 코일: 팬, 코일을 교체합니다.

9, 실외 공기 및 VAV 장치: 팬, 모터, 테이블 쿨러, 컨트롤 박스를 교체합니다.

1, 쌍효 브롬화 리튬 흡수기: 각종 펌프 및 모터 교체, 교환기, 흡수기, 이젝터, U-튜브, 열교환기, < P > 증발기, 냉응기.

11, 환기 장치: 팬, 팬, 디퓨저, 집진기를 전체적으로 교체합니다. < P > (3) 보일러

1, 난로체: 하강관, 수벽, 내화벽돌로 벽, 담즙, 담뱃대를 전체적으로 교체합니다.

2, 수처리 설비: 펌프, 음, 양이온 교환기를 교체합니다.

3, 석탄난로 버너: 기어 변속기, 팬, 찌꺼기기, 화격자 교체.

4, 연료, 가스 버너: 팬, 가스 펌프, 오일 펌프, 분무기, 솔레노이드 밸브, 조절 밸브, 오일 추이 교체.

5, 난방 장비: 서브 실린더, 열교환 기 교체.

(4) 전기 시스템

1, 강전:

1) 고압 캐비닛: 다양한 캐비닛, 계기 교체, 회로 차단기 교체, 단로기, 부하 스위치, 조작 메커니즘, 변압기, 퓨즈, < p

2) 변압기: 냉각 팬, 컨트롤 박스, 캐비닛, 온도 표시기, 절연유

를 교체하여 권선, 절연, 오일 베개, 방열판을 교체합니다.

3) 저전압 전기 기기: 모터 전체 장치 교체 (5kw 이상), 회전자, 고정자 권선 교체 (1kw 이상), 축전지 교체, < P > 무정전 전원 공급 장치 교체, 캐비닛, 계기 교체, 회로 차단기 교체, 스위치 및 접촉기 교체 (1A

2, 약한 전기:

1) 전화 통신: 각 유형의 프로그램 제어 스위치를 교체하고 인수함, 트렁크를 교체합니다.

2) 방송 오디오: 모든 스피커, 스피커, 오디오 케이블을 교체합니다. (

3) TV 시스템: 위성 포물선형 안테나, 수신기를 교체하고 동축 케이블 분배 상자를 모두 교체합니다.

4) 화재 경보: 지역 경보, 중앙 경보 컨트롤러를 교체하고 감지기, 경보기를 모두 교체합니다.

5) 보안 모니터링: 인터콤 호스트 교체, 인터콤 제어선 교체, TV 모니터링 콘솔 교체, 모니터 (멀티 화면), 동네 주

측면 방어용 원적외선 프로브 (5m 이상) 및 컬러 카메라 (다방향, 다중 초점 거리), 침입 교체

6) 통합 배선 시스템: 배선 박스, 핸드 오버 박스, 케이블, 광섬유 케이블, 어댑터 전체 교체. < P > (5) 소방설비:

1, 방화 커튼을 전체적으로 교체하고 방화문, 연기 배출 팬, 배기 방화 밸브를 교체합니다.

2, 소방 급수: 소방 펌프 교체, 펌프 커넥터 교체, 소화전 상자 전체 교체, 스프레이 장치 모두 교체, 풀 전체 개조, < P > φ 15 이상 (φ 15 포함) 파이프, 밸브 교체 < P > (6) 급수 및 배수:

1, 생활급수: 풀, 탱크, 펌프, 모터, 액위 컨트롤러, 기압 탱크, φ 15 이상 (φ < P > 15 포함) 파이프, 밸브 교체

2, 배수설비: 배수관, 물봉, 전체 교체관, 정화조, 우물, 검사정, 빗물우물, 이동 < P > 힘, 활성정화조 동력설비 교체.

(7) 품질 요구 사항:

장비는 복구 후 완전해야 합니다. 공장 표준에 따르면 전체 성능 지표는 원래 제품 표준의 9% 이상을 충족하며, < P > 의 정상 작동은 원래 제품 표준의 11% 를 초과할 수 없습니다. 필요한 경우 업계 주관 부서나 기술 감독 부서에서 테스트합니다.

채택되기를 바랍니다. 감사합니다